Un loc luminos pentru un nou ciclu de creștere a sectorului imobiliar din Ha Tinh

Prinzând „valul” noului ciclu de creștere a sectorului imobiliar, combinat cu impulsul puternic al industriei turismului și investițiile publice înfloritoare, proiectul Zonei Urbane Song Long, cu numeroase avantaje „de neegalat”, devine o țintă căutată de investitori.

Cererea este în continuă creștere, dar oferta este limitată.

În contextul în care piața imobiliară se confruntă încă cu numeroase dificultăți, fondul funciar din centrul orașului este din ce în ce mai limitat, iar proiectele noi de vânzare devin și ele mai rare. Dezvoltarea urbană și creșterea populației au generat numeroase provocări în găsirea unui proiect de calitate la un preț bun.

În 2023, piața imobiliară primară a înregistrat o scădere semnificativă a ofertei. Conform datelor recente ale studiilor de piață, piața imobiliară primară înregistrează o scădere semnificativă a ofertei. Mai exact, în orașul Ho Chi Minh, segmentul funciar a primit 22 de proiecte cu 1.850 de parcele, în scădere cu 73% față de 2022, acesta fiind cel mai scăzut nivel din ultimii 5 ani. În mod similar, pe piața Da Nang și în zonele înconjurătoare, au fost deschise spre vânzare 8 proiecte cu o ofertă nouă de 696 de parcele, în scădere cu 74% față de 2022. Rata de consum comparativ cu oferta nouă a ajuns la 31% (aproximativ 218 parcele), egală cu 15% față de anul precedent.

Oferta este în scădere, clienții se chinuie să găsească produse imobiliare de calitate.

Principalul motiv este că acestea sunt blocate de blocaje juridice, ceea ce face ca agențiile de management ale statului să fie mai precaute în aprobarea proiectelor. Problemele juridice îngreunează, de asemenea, găsirea de puncte de vânzare pentru întreprinderi, iar acestea nu au resursele necesare pentru a achita datoriile și a dezvolta noi proiecte... Prin urmare, oferta limitată devine și mai rară.

În special, la sfârșitul anului, cererea de proprietăți imobiliare crește, ceea ce duce la o creștere continuă a cererii. Raportul privind încrederea consumatorilor în domeniul imobiliar (CSS) privind tendințele din a doua jumătate a anului 2023 arată că 61% dintre participanții la sondaj intenționează să cumpere proprietăți imobiliare în anul următor. Dintre aceștia, 51% au nevoie să cumpere pentru investiții, iar terenul este tipul de care potențialii cumpărători sunt cel mai interesați, urmat de apartamente (28%) și case private (21%).

În zilele noastre, doar investitorii cu resurse financiare reale și dezvoltare durabilă pot continua să existe pe piață. Între timp, cumpărătorii de locuințe sunt „ochi obosiți” și caută proiecte cu statut juridic solid pentru a le cumpăra imobiliare sau pentru investiții.

Un nou punct luminos pentru a conduce ciclul imobiliar

Confruntat cu fondul funciar curat din ce în ce mai limitat și cu dificultățile legate de problemele juridice, districtul Nghi Xuan, cu avantajul de a deține numeroase plaje frumoase, de a primi drumuri de coastă și de a concentra un număr mare de zone rezidențiale bogate, a devenit un „pământ făgăduit” cu prețuri imobiliare stabile, chiar scăzute în comparație cu potențialul zonei, un „punct luminos” în mijlocul unei piețe sumbre, lipsite de proiecte noi.

Drumul de coastă contribuie la scurtarea timpului de călătorie, la promovarea comerțului și turismului între provincii și orașe din întreaga țară și este o zonă în care converg proiecte inovatoare.

Situată în Planul General de Planificare pentru construirea zonei turistice - urbane - comerciale de coastă Nghi Xuan - Loc Ha cu diverse funcții precum golf, stațiune, divertisment..., Nghi Xuan devine una dintre zonele de dezvoltare dinamice ale întregii provincii Ha Tinh , în special a zonei estice asociate cu marea.

Deținând un fond imobiliar privilegiat situat pe drumul național de coastă și, în același timp, fiind un proiect rar, care urmează să fie lansat la începutul anului 2024, proiectul Song Long Urban Area din comuna Cuong Gian, districtul Nghi Xuan, este „ploaia aurie” care va potoli setea pieței imobiliare în acest moment.

Considerat un „diamant” printre infrastructuri de trilioane de dolari, situat chiar pe ruta turistică costisitoare de coastă, cu avantajul unei „super conexiuni” către zonele centrale, facilități turistice și stațiuni de top în Nghe An și Ha Tinh.

Zona Urbană Song Long este un proiect rar care deține 2 laturi „vedere la mare - vedere la râu” cu o locație prosperă și norocoasă.

În special, produsul proiectului deține 2-3 laturi deschise, împreună cu un teren feng shui rar, al prosperității „Lângă râu - rezemat de munte - lângă mare”, bucurându-se din plin de vena dragonului acestui frumos pământ. În același timp, cu factori legali siguri, completat cu o „carte roz proaspătă” de proprietate pe termen lung, proiectul Zonei Urbane Song Long este considerat o „oportunitate de aur” pentru creșterea profiturilor atunci când ciclul de redresare a început să fie activat.

Având nenumărate avantaje competitive remarcabile, proiectul Song Long Urban Area este extrem de atractiv și „floare la ureche” în „viziunea” investitorilor și a cumpărătorilor reali de locuințe, mai ales când oamenii sunt și ei „cu ochii în roșii” în căutarea unor produse potrivite, Song Long Urban Area strălucind mai mult ca niciodată pe o piață care este „marcată” de ofertă de calitate.

PV

Sursă: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-sang-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-ve-bat-dong-san-tai-ha-tinh/261429.htm