Întărirea gestionării terenurilor creează o bază pentru o dezvoltare durabilă

În ultima vreme, gestionarea terenurilor în provincie s-a concentrat întotdeauna pe implementarea sincronă, de la planificare, inspecție, digitalizarea înregistrărilor până la curățarea amplasamentelor. Toate acestea vizează crearea de fonduri funciare pentru dezvoltarea economică, protejarea mediului și îmbunătățirea transparenței în gestionare.

În primul rând, Quang Ninh acordă întotdeauna atenție activității de planificare. Prim-ministrul a aprobat politica de ajustare a Planificării Provinciale Quang Ninh pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050. Comitetul Popular Provincial a emis, de asemenea, decizii relevante pentru a specifica direcția dezvoltării spațiale a provinciei. Rata de aprobare a proiectelor de planificare urbană a ajuns la peste 80%, în prezent continuând să fie implementate 126 de proiecte de planificare urbană și proiecte de planificare detaliată, dintre care 5 proiecte au fost finalizate și 121 de proiecte sunt în curs de implementare. Publicarea unei liste de 54 de proiecte de planificare urbană și rurală ca bază pentru implementare în 2025 arată că provincia pregătește proactiv resursele de planificare pentru perioada următoare.

Liderii districtului Mong Cai 1 inspectează lucrările de planificare a utilizării terenurilor din zonă. Fotografie: Tran Tuong (colaborator)

Cu scopul de a consolida disciplina și ordinea în organizarea implementării planurilor de planificare și utilizare a terenurilor, Comitetul Popular Provincial a revizuit și inspectat numeroase proiecte de terenuri atribuite și închiriate. Între 2022 și 2025, autoritățile au inspectat 278 de proiecte, au revocat 28 de proiecte cu o suprafață totală de 366,18 hectare - una dintre acțiunile drastice de gestionare a proiectelor care sunt lente în implementare sau încalcă reglementările. În același timp, provincia a direcționat implementarea a 6 planuri de inspecție periodică, examinare și supraveghere a terenurilor, resurselor naturale și a managementului și utilizării mediului, sporind eficiența managementului în teren.

Provincia a aprobat, de asemenea, alocarea de terenuri, arendarea terenurilor, schimbarea destinației terenurilor și organizarea de licitații pentru 261 de organizații cu o suprafață totală de aproximativ 4.455,55 hectare în perioada 2022-2024. În cele 9 luni rămase ale anului 2025, provincia a emis 8 decizii importante privind terenurile (inclusiv 3 decizii privind prețurile terenurilor; 1 privind drepturile de utilizare a terenurilor; 2 privind compensațiile și sprijinul; 2 privind standardele tehnice), a finalizat determinarea prețului terenurilor pentru 11 proiecte și implementează alte 109 proiecte. Progresul procesării dosarelor, evaluării și predării fondurilor funciare este mereu accelerat pentru a servi dezvoltării socio- economice .

Transparența informațiilor funciare este prioritară. Provincia instruiește departamentele, sucursalele și localitățile să publice planificarea utilizării terenurilor, planurile și procedurile administrative aferente, astfel încât oamenii și investitorii să le poată înțelege.

Odată cu aceasta, pasul de transformare digitală în gestionarea terenurilor a obținut rezultate remarcabile. Provincia a actualizat și conectat peste 500.000 de modificări ale terenurilor la Sistemul Informatic de Gestionare a Terenurilor VNPT iLIS; întreaga provincie a finalizat digitalizarea a 4,5 milioane de înregistrări cadastrale, dintre care 400.000 de înregistrări au fost partajate și conectate la sistemul național de baze de date funciare. În timpul campaniei de 90 de zile de îmbogățire și curățare a bazei de date naționale funciare, până la sfârșitul lunii septembrie 2025, aproximativ 140.000 de parcele de teren au fost colectate și sunt curățate. Acest lucru va contribui la scurtarea timpului de procesare a înregistrărilor funciare; la consolidarea controlului, trasabilității și la reducerea litigiilor legate de terenuri.

Oamenii au venit la casa secretarului celulei de partid și a șefului satului Nam Tut (comuna Luc Hon) pentru a oferi informații în vederea desfășurării campaniei de îmbogățire și curățare a bazei de date funciare din zonă. Foto: Do ​​Hung

Departamentul Agriculturii și Mediului și localitățile au direcționat, de asemenea, consolidarea restaurării terenurilor degradate și degradate și reîmpădurirea terenurilor aride și a dealurilor. Drept urmare, din 2022 până în prezent, au fost plantați peste 3,57 milioane de copaci răzleți, contribuind la îmbunătățirea mediului solului, prevenirea eroziunii și protejarea resurselor forestiere. În același timp, s-au desfășurat lucrările de punere în exploatare a terenurilor naturale neutilizate, peste 154 de hectare de teren fiind revizuite și date în folosința dezvoltării socio-economice și a protecției mediului.

Pe lângă acestea, protejarea peisajelor costiere și prevenirea recuperării ilegale de terenuri sunt, de asemenea, aspecte importante în gestionarea terenurilor din zonă. Comitetul Popular Provincial a emis un document care impune o gestionare strictă a fondurilor funciare din zonele costiere, evitând activitățile ilegale de recuperare a terenurilor care modifică linia apei și nivelurile anunțate ale mareelor, pentru a proteja ecosistemele costiere și interesele comunității. Aceste reglementări sunt deosebit de importante în contextul dezvoltării turismului marin și al planificării urbane costiere.

În plus, pentru a crea fonduri funciare pentru industrie, Quang Ninh se concentrează și pe curățarea terenurilor. În primele 9 luni ale anului 2025, suprafața curățată în parcurile industriale a ajuns la 650 de hectare, aducând totalul curățat cumulat la 3.007 hectare. Suprafața de teren alocată investitorilor este de 2.415,91 hectare (din care suprafața de teren industrial este de 1.873,56 hectare). 8 parcuri industriale au finalizat investiții în infrastructură pe o suprafață de 1.469,22 hectare, atrăgând proiecte secundare cu o suprafață de subînchiriere de 1.152,19 hectare; rata medie de ocupare este de 73,31%. În prezent, provincia are aproximativ 721 de hectare de „teren curat” gata să atragă investiții, iar în octombrie 2025 se preconizează că aproximativ 260 de hectare vor fi alocate în Parcul Industrial Bac Tien Phong și Parcul Industrial Texhong.

Eforturile depuse de Quang Ninh în domeniul gestionării terenurilor au contribuit la crearea de fonduri funciare, la atragerea de investiții și la îmbunătățirea transparenței. În prezent, provincia continuă să îmbunătățească instituțiile de planificare, să accelereze conectivitatea, să curețe bazele de date funciare, să înăsprească inspecțiile și să gestioneze proiecte cu progres lent; corelând gestionarea terenurilor cu asigurarea drepturilor oamenilor și a securității sociale; vizând obiectivul unei dezvoltări armonioase între economie, mediu și societate.

Thu Nguyet

Sursă: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html