Concentrare pe consultanță privind gestionarea grupurilor de proiect legate de încheierea Comisiei Centrale de Inspecție.

Scena sesiunii de lucru din după-amiaza zilei de 19 noiembrie. Foto: PV

În cadrul întâlnirii, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a raportat rezultatele consultării privind gestionarea grupului de proiect în legătură cu concluziile Comisiei Centrale de Inspecție (CI) și ale CI al Comitetului Provincial de Partid.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu oferă consultanță cu privire la implementarea determinării prețurilor specifice ale terenurilor pentru 53 de proiecte, conform Planului nr. 352-KH/TU din 17 ianuarie 2024 al Comitetului Permanent al Partidului Provincial privind implementarea Notificării nr. 581 din 30 noiembrie 2023 a Comitetului Central de Inspecție.

Dintre acestea, grupul de 31 de proiecte depășește factorii de reducere, conform concluziilor Comisiei de Inspecție a Comitetului Provincial de Partid, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a înaintat 3 proiecte Comitetului Popular Provincial spre aprobare și 8 proiecte specifice Consiliului Consultativ pentru Prețurile Terenurilor; restul de 20 de proiecte sunt implementate de unitatea de consultanță. Grupul de 22 de proiecte are un ritm lent de stabilire a prețurilor, până în prezent Comitetul Popular Provincial a aprobat 2 proiecte, iar unitatea de consultanță implementează 20 de proiecte.

În ceea ce privește grupul de proiecte de remediere, conform Concluziei Comitetului Central de Inspecție, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că procesul de implementare are încă multe puncte de vedere diferite care necesită consensul Comitetului Permanent al Partidului Provincial, al Comitetului de Partid al Comitetului Popular Provincial și al Consiliului specific pentru Evaluarea Terenurilor.

Majoritatea soluțiilor specifice privind prețul terenurilor, după recalcularea în conformitate cu ordinea și procedurile corecte, conform direcției Comitetului Popular Provincial din Notificarea nr. 37 din 2 februarie 2024 și Notificarea nr. 78 din 13 martie 2024, prețul terenului a scăzut față de concluzia Comitetului Central de Inspecție.

Deoarece majoritatea opțiunilor de preț al terenurilor au fost aprobate anterior de Comitetul Popular Provincial, momentul determinării prețului este în momentul în care Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu stabilește prețul; în același timp, există multe cazuri în care se aplică o decizie de aprobare a prețului pentru a colecta taxe de utilizare a terenurilor și chirie pentru multe perioade de alocare și arendă a terenurilor, în funcție de progresul compensării și al epurării amplasamentului (există multe opțiuni de preț al terenurilor din cadrul proiectului aprobate mult după momentul alocării și arendei terenurilor).

În prezent, pentru a redetermina prețul la fiecare alocare sau arendă a terenului, este necesar să se reinvestigheze prețul de piață al terenului la maximum 2 ani de la momentul alocării sau arendei terenului, astfel încât multe informații din studiile de piață pentru calcularea veniturilor tind să scadă, ceea ce duce la o scădere a prețurilor specifice terenurilor.

În ceea ce privește proiectele care întârzie să stabilească prețurile terenurilor conform Concluziei Comitetului Central de Inspecție și proiectele restante, potrivit domnului Nguyen Truong Son - director adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, la 1 august 2024, Legea funciară din 2024 va intra în vigoare cu 5 luni mai devreme.

Prin urmare, prețurile terenurilor pot fi determinate în funcție de progresul despăgubirilor și de curățarea amplasamentelor. Astfel, majoritatea acestora trebuie anulate și trebuie efectuate proceduri pentru semnarea contractelor cu unitățile de consultanță pentru a se conforma reglementărilor actuale.

În prezent, aplicarea metodelor de determinare a prețului terenurilor a suferit numeroase modificări, iar reglementările privind factorii necesari pentru determinarea prețului terenurilor sunt în curs de promulgare de către Departamentul de Resurse Naturale și Mediu către Comitetul Popular Provincial. Prin urmare, progresul implementării proiectului este lent și prelungit.

Sursă: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html