Îndepărtarea obstacolelor în proiectul zonei urbane Bac Cau Bang

Timp de aproape 20 de ani, sute de gospodării au contribuit cu capital pentru a cumpăra terenuri pentru proiectul de investiții în construcția și dezvoltarea infrastructurii pentru noua zonă rezidențială urbană la nord de podul Bang (proiectul podului Bang) din comuna Thong Nhat și au fost nevoite să aștepte cu greu. Proiectul a fost aprobat cu mult timp în urmă, dar până acum a fost „pus pe tavă”, fără niciun progres. Oamenii au solicitat în repetate rânduri autorităților să înlăture obstacolele, dar acestea nu au fost rezolvate.

Persoanele care au contribuit cu capital la proiectul Podului Bang nu au primit încă terenuri.

În 2003, proiectul Podului Bang a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial pentru amplasament și desemnat ca investitor Întreprinderii de Construcții și Infrastructură 707, sub egida Companiei de Construcții 507 (Corporația de Construcții de Transport 5). Până în 2005, investitorul proiectului s-a schimbat în Societatea pe Acțiuni Thong Nhat 508 (Corporația de Construcții de Transport 5). Conform planului, proiectul are o suprafață totală de 134 de hectare, în principal terenuri de acvacultură, terenuri agricole , câmpuri de creveți tigru și aproximativ 16 hectare de teren rezidențial pentru 34 de gospodării în satul Chan Deo, comuna Thong Nhat. Proiectul este împărțit în 2 faze, cu o investiție totală de 418 miliarde VND.

Pe 11 ianuarie 2008, societatea pe acțiuni Thong Nhat 508 a primit prima fază a terenului cu o suprafață de aproape 472.000 m2 pentru implementarea proiectului, cu o durată de 3 ani. Cu toate acestea, până în prezent, investitorul a nivelat terenul, a pavat terenul cu piatră, a turnat beton pe unele drumuri interioare din plan; a instalat sistemul electric pe drumul principal... Alte elemente, cum ar fi sistemul de drenaj de suprafață, epurarea apelor uzate... nu au fost încă implementate.

Pentru zona căreia nu i s-a alocat teren, investitorul a finalizat defrișarea a peste 62 de hectare; a nivelat și umplut terenul ajungând la 50% din volum și a construit drumuri de trafic intern ajungând la 20%. Cele 15,7 hectare rămase nedefrișate și au fost recuperate pentru a elibera certificate de drept de folosință pe teren gospodăriilor din satul Chan Deo. Astfel, până în prezent, proiectul a fost întârziat cu mai mult de 15 ani de la data predării terenului la fața locului.

Un proiect care se aștepta să transforme o zonă formată în principal din iazuri de acvacultură, terenuri agricole, mlaștini de mangrove... într-o nouă zonă urbană, aducând un progres important la nivel local. Cu toate acestea, până în prezent, proiectul a fost într-un impas, iar cei care au contribuit cu capital nu au primit încă terenuri, chiar dacă și-au îndeplinit toate obligațiile financiare. La acea vreme, contribuția cu capital era singura formă utilizată de oameni pentru a cumpăra terenuri în cadrul proiectelor din provincie, precum și din multe alte provincii și orașe din țară. De fapt, au existat zeci de mii de cazuri în care oameni au cumpărat terenuri sub formă de contribuție cu capital și au primit certificate de drept de utilizare a terenurilor, trăind stabil timp de mulți ani.

Faza a doua a proiectului Bang Bridge a fost acum încheiată.

Conform contractului de contribuție de capital al acestui proiect, clienții vor primi transferul de utilizare a terenului și predarea terenului în trimestrul al patrulea al anilor 2008-2012. În special, pentru faza 2 a proiectului, la 17 ianuarie 2018, Departamentul de Planificare și Investiții a emis Decizia nr. 121/QD-KHDT privind încetarea fazei 2 din motivul: Proiectul a fost încetat din cauza progresului lent (cu 9 ani întârziere) și a neplății taxelor de utilizare a terenului către stat. Acest lucru a făcut ca gospodăriile care au contribuit cu capital să fie extrem de îngrijorate.

Dna Ngo Thi Quynh Hoa (secția Ha Long) a declarat: „Sunt una dintre cei 500 de clienți care au contribuit cu capital investitorului din 2007, dar de aproape 20 de ani nu știu unde se află terenul meu. Sper că autoritățile de la toate nivelurile și agențiile funcționale vor lua în considerare înlăturarea dificultăților și asigurarea drepturilor oamenilor.”

Ca răspuns la preocupările oamenilor, Consiliul Reprezentativ al Clienților (cei care au contribuit cu capital la proiect) a propus continuarea coordonării implementării proiectului. Mai exact, Societatea pe Acțiuni Thong Nhat 508 și Consiliul Reprezentativ al Clienților s-au angajat să implementeze proiectul sub supravegherea atentă a Comitetului Popular Provincial, urmând modelul Proiectului Noii Zone Rezidențiale Urbane Don Dien (acum în cartierul Tuan Chau), care anterior adusese rezultate. Dna Nghiem Thi Thuy, directoarea Societății pe Acțiuni IDJLAND (Consiliul Reprezentativ al Clienților), a declarat: „Dacă va fi aprobat, ne vom îndeplini prompt obligațiile financiare, vom plăti taxele de utilizare a terenurilor și costurile aferente și vom respecta cu strictețe directivele Comitetului Popular Provincial, vom raporta periodic cu privire la progresul proiectului, astfel încât acesta să poată fi implementat în curând.”

Aproape 20 de ani de așteptare este prea mult pentru un proiect despre care se aștepta cândva să schimbe fața zonei urbane locale. Sute de gospodării care au contribuit cu capital suferă pierderi mari, în timp ce drepturile lor sunt încă neglijate. Este timpul ca guvernul și investitorii să găsească o soluție definitivă și transparentă pentru a asigura echitatea pentru oameni.

Hieu Tran

Sursă: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html