Tot mai multe companii întârzie să își plătească obligațiunile ajunse la scadență

Obligațiunile imobiliare se plătesc lent în serie

Gia Duc Real Estate Company Limited a întârziat plata dobânzii pentru codul de obligațiune GDGCH2131001, cu o sumă de 35,7 miliarde VND. Data planificată a plății este 30 iunie 2024, însă compania nu a stabilit încă sursa de finanțare. Compania urmează să plătească pe 10 iulie 2024.

Gia Duc Real Estate operează în principal în domeniul imobiliar. Cu toate acestea, situația comercială a companiei în ultimii 2 ani a fost mai puțin pozitivă, cu pierderi consecutive. Prin urmare, Gia Duc a pierdut 134 de miliarde VND după impozitare în 2023, iar anul trecut, compania a raportat, de asemenea, o pierdere de 92 de miliarde VND.

La 31 decembrie 2023, capitalul propriu al Gia Duc era de 3.299 miliarde VND, în scădere cu 3,4% față de 2022. Raportul datorii/capitaluri proprii era de 2,43 ori, echivalentul pasivelor companiei de 8.016 miliarde VND, în ușoară creștere cu 4% față de anul precedent. Raportul datorii obligatare/capitaluri proprii era de 0,39 ori, echivalentul unei datorii obligatare de 1.286 miliarde VND.

În mod similar, ADEC Joint Stock Company tocmai a anunțat informații referitoare la plata principalului și a dobânzii a obligațiunii cod ADECH2123001, cu o valoare a emisiunii de 430 de miliarde VND, emisă pe 5 aprilie 2021, pe termen de 36 de luni.

Prin urmare, compania a plătit integral dobânda de 6,5 miliarde VND. Principalul care trebuie plătit este de 100 de miliarde VND, însă, până la 5 aprilie 2024, ADEC a plătit doar 52,7 miliarde VND, suma rămasă fiind de 47,3 miliarde VND.

Motivul întârzierii plății a fost insuficiența resurselor financiare. ADEC a declarat că firma va achita datoria principală rămasă de 47,3 miliarde VND înainte de 31 decembrie 2024.

ADEC este o companie care activează în domeniile fuziunilor și achizițiilor, investițiilor, dezvoltării și tranzacționării imobiliare. Conform situațiilor financiare din 2023, profitul după impozitare al ADEC anul trecut a fost de doar 1,3 miliarde VND, în anul precedent compania înregistrând un profit de doar 500 de milioane VND.

Până la sfârșitul anului 2023, capitalul propriu al ADEC va fi de 634 miliarde VND, raportul datorii/capitaluri proprii va fi de 0,67 ori, echivalentul datoriei întreprinderii de 424 miliarde VND, o creștere de 36% față de 2022. Raportul obligațiuni/capitaluri proprii va fi de 0,16 ori, echivalentul obligațiunilor restante ale ADEC de 101 miliarde VND la sfârșitul anului 2023.

În plus, o serie de companii imobiliare au anunțat, de asemenea, întârzieri la plata principalului și a dobânzilor la obligațiuni, cum ar fi Hoang Cat Real Estate Group Joint Stock Company, care a întârziat plata principalului și a dobânzilor în valoare de 333 de miliarde VND. Compania negociază cu deținătorii de obligațiuni cu privire la datorie, dar nu a anunțat perioada de rambursare preconizată.

Hoang Anh Gia Lai a plătit cu întârziere 4.364 miliarde VND

În special, societatea pe acțiuni Hoang Anh Gia Lai (HAGL - cod: HAG) se află și ea pe lista întreprinderilor care întârzie la plata principalului și a dobânzilor la obligațiunile ajunse la scadență și au un nivel destul de ridicat de datorii restante.

Prin urmare, compania întârzie cu plata codului de obligațiuni HAGLBOND16.26. Conform planului, HAG trebuie să plătească dobânda periodică de aproape 140 de miliarde VND pentru acest lot de obligațiuni la 30 iunie 2024.

Acesta este un lot de obligațiuni HAG care au întârziat plata în multe perioade de plată. La 30 iunie 2024, dobânda cumulată pentru întârzierea plății este de 3.349 miliarde VND, iar principalul cumulat pentru întârzierea plății este de 1.015 miliarde VND. Prin urmare, HAG a întârziat plata unui total de 4.364 miliarde VND în obligațiuni ajunse la scadență.

Compania a declarat că motivul întârzierii plății a fost acela că nu a colectat încă suficienți bani din datoria Hoang Anh Gia Lai International Agriculture JSC (Cod: HNG), dar HAG a declarat că a ajuns la un acord tripartit de rambursare a acestei datorii. În plus, unele active neprofitabile care nu au fost lichidate au afectat, de asemenea, fluxul de numerar. Se așteaptă ca HAG să plătească suma rămasă în al treilea trimestru al anului 2024.

În ciuda întârzierii plăților obligațiunilor, situația comercială a HAG a fost mai stabilă în ultimii 3 ani. În primul trimestru al anului 2024, profitul net al HAG a fost de 215 miliarde VND, în scădere cu 26% față de anul precedent. Acesta este, de asemenea, al 12-lea trimestru consecutiv de profit net pentru HAG, începând cu al doilea trimestru al anului 2021.

Sursă: https://laodong.vn/kinh-doanh/them-loat-doanh-nghiep-cham-thanh-toan-no-trai-phieu-den-han-1362715.ldo