Discuție: Exploatarea terenurilor publice va adăuga resurse pentru dezvoltarea economică

În provincia Dong Nai, există în prezent peste 29.000 de parcele de teren public administrate de Comitetele Populare la nivel de comună și provincie, cu o suprafață de peste 13.700 de hectare. Dintre acestea, terenurile publice administrate de comună includ terenuri pentru sediul agențiilor și numeroase parcele vacante. La nivel de provincie, Centrul Provincial de Dezvoltare a Fondului Funciar a fost însărcinat cu gestionarea a peste 200 de parcele de teren.

În prezent, localitățile și Centrul Provincial pentru Dezvoltarea Fondului Funciar finalizează documentele pentru marcarea și înregistrarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru toate parcelele de teren. Scopul este de a gestiona mai bine terenurile publice și de a limita uzurparea și disputele. În același timp, localitățile și provinciile vor analiza și vor planifica închirierea sau licitarea unor terenuri publice pentru a avea mai mult capital de investiții pentru proiecte importante ale provinciei.

Recent, districtele și orașele au revizuit toate parcelele de teren public. Scopul este de a înțelege clar starea actuală a fiecărei parcele de teren public, dacă este utilizată în scopul corect și în conformitate cu reglementările statului. Pornind de acolo, există soluții pentru recuperarea și gestionarea strictă a parcelelor de teren public. De fapt, mult timp înainte de 2016, gestionarea terenurilor publice era încă laxă, ceea ce a dus la uzurparea proprietății și dispute în unele localități. Ulterior, Comitetul Popular Provincial a solicitat localităților să revizuiască, să inspecteze și să gestioneze strict terenurile publice. Multe parcele de teren public care au fost utilizate necorespunzător sau au rămas vacante au fost predate Centrului Provincial de Dezvoltare a Fondului Funciar pentru o exploatare mai eficientă.

În prezent, în provincie există încă peste 3 mii de parcele de teren public care nu au fost declarate sau înregistrate pentru certificate de drept de folosință pe teren. Acest lucru va afecta gestionarea și exploatarea terenurilor publice. În același timp, terenurile din provincie sunt din ce în ce mai valoroase, astfel încât, fără marcarea și emiterea de certificate de drept de folosință pe teren, este ușor să fie uzurpate și contestate.

Prin urmare, Comitetul Popular Provincial a solicitat localităților să instaleze rapid borne și să înregistreze certificatele de drept de folosință pe teren pentru parcelele de teren public menționate mai sus. După aceea, terenurile publice pot fi utilizate pentru lucrări publice, cum ar fi: infrastructură rutieră, parcuri, parcări, centre de divertisment etc. În special, zonele industriale dezvoltate cu un număr mare de lucrători pot utiliza terenurile publice pentru locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici. Terenurile publice neutilizate, contractele semnate pentru ca întreprinderile și persoanele fizice să le închirieze pentru implementarea proiectelor vor crește veniturile la bugetul de stat.

În prezent, numai orașul Bien Hoa are aproximativ 8.000 de parcele de teren public, districtul Long Thanh are aproximativ 1.000 de parcele, iar districtul Nhon Trach are aproape 600 de parcele. Acestea sunt zone foarte „însetate” de locuințe sociale. Prin urmare, multe persoane cu venituri mici speră că autoritățile provinciale și locale vor revizui parcelele și, dacă există parcele potrivite și vacante, vor putea finaliza procedurile funciare pentru a investi în construirea rapidă de locuințe sociale.

Khanh Minh

Sursă: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/