Implementarea extinderii utilizării terenurilor în conformitate cu Legea funciară din 2024.

Kinhtedothi - Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din Hanoi a emis un document prin care anunță implementarea procedurilor de extindere a drepturilor de utilizare a terenurilor, conform Legii funciare din 2024, pentru a îndeplini cerințele practice.

Conform Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din Hanoi, Legea funciară din 2024 și Decretul guvernamental nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024, care detaliază implementarea unor articole din Legea funciară (în vigoare de la 1 august 2024), în special clauza 18 a articolului 3, clauza 3 a articolului 172 din Legea funciară din 2024 și clauza 5 a articolului 112 din Decretul guvernamental nr. 102/2024/ND-CP, prevăd procedurile de extindere a drepturilor de utilizare a terenurilor după cum urmează:

Extinderea utilizării terenurilor este actul unei agenții de stat competente care permite utilizarea continuă a terenului după data expirării sale în scopul curent, așa cum este stipulat în Legea funciară. Prelungirea utilizării terenurilor se acordă în ultimul an al perioadei de utilizare a terenurilor, cu excepția cazurilor specificate la articolul 172, alineatul a), clauza 1, din Legea funciară. Utilizatorii de terenuri care doresc să își extindă utilizarea terenurilor trebuie să depună o cerere de prelungire cu cel puțin șase luni înainte de data expirării. Dacă cererea nu este depusă în termenul limită, prelungirea utilizării terenurilor nu va fi acordată, cu excepția cazurilor de forță majoră. Dacă prelungirea utilizării terenurilor este respinsă, agenția de stat competentă va recupera terenul în conformitate cu prevederile Legii funciare.

În cazurile în care perioada de utilizare a terenului a expirat, dar agenția de stat competentă nu a recuperat încă terenul până la data intrării în vigoare a Decretului nr. 102/2024/ND-CP, utilizatorul terenului poate derula procedura de prelungire a perioadei de utilizare a terenului în termen de 6 luni de la data intrării în vigoare a prezentului decret. După această perioadă (1 februarie 2025), dacă utilizatorul terenului nu derulează procedura de prelungire, statul va recupera terenul, cu excepția cazurilor de forță majoră.

Pentru a asigura implementarea la timp a Legii funciare din 2024 și a Decretului guvernamental nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 și pentru a garanta drepturile și obligațiile utilizatorilor de terenuri, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Hanoi solicită organizațiilor, gospodăriilor și persoanelor fizice ale căror drepturi de utilizare a terenurilor au expirat sau ale căror drepturi de utilizare a terenurilor rămase sunt mai mici de un an să contacteze prompt Departamentul (în cazul organizațiilor) sau Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al districtului/orașului/orașului unde se află terenul (în cazul gospodăriilor și persoanelor fizice) pentru a li se prelungi drepturile de utilizare a terenurilor conform reglementărilor.

În plus, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Hanoi a solicitat, de asemenea, Departamentului de Planificare și Investiții să revizuiască proiectele de investiții care utilizează terenuri ale căror perioade de operare au expirat sau sunt pe cale să expire, pentru a efectua proceduri de ajustare sau prelungire a perioadei de operare a proiectelor de investiții în conformitate cu legislația privind investițiile. Departamentul de Planificare și Investiții ar trebui notificat cu privire la cazurile care nu îndeplinesc condițiile pentru ajustarea sau prelungirea perioadei de operare a proiectelor de investiții, astfel încât coordonarea să poată fi efectuată în conformitate cu Legea Funciară din 2024 și decretele de aplicare a acesteia.

Kinhtedothi - Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din Hanoi a emis un document prin care anunță implementarea procedurilor de extindere a drepturilor de utilizare a terenurilor, conform Legii funciare din 2024, pentru a îndeplini cerințele practice.

Comentariu (0)