Potențialul lui Danh Khoi - grupul „prețuiește” să cheltuiască sute de miliarde pentru a cumpăra proiectul gigantului Dung Lo Voi

Danh Khoi intenționează să cheltuiască 195 de miliarde de VND pentru a răscumpăra o parte din proiectul zonei rezidențiale Dai Nam - Foto: A LOC

Emițând acțiuni suplimentare la un preț dublu, Danh Khoi este încrezător, deoarece există un partener care a cumpărat până la 40%?

Pe 26 iunie, Danh Khoi Group Corporation (NRC) a anunțat rezoluția și procesul-verbal al adunării generale anuale a acționarilor din 2024.

Conform rezoluției, acest congres a aprobat planul de emisiune de acțiuni private pentru creșterea capitalului social în 2024.

Prin urmare, NRC va oferi 100 de milioane de acțiuni cu o valoare nominală de 10.000 VND investitorilor profesioniști în valori mobiliare, atrăgând astfel 1.000 de miliarde VND.

Scopul emiterii acțiunilor menționate mai sus este de a suplimenta capitalul de lucru, de a achita datoriile, de a răscumpăra o parte din proiectul zonei rezidențiale Dai Nam și o parte din proiectul din zona rezidențială comercială și de servicii la scară mică Ham Thang - Ham Liem.

Înainte de aprobare, acționarii au pus la îndoială fezabilitatea acestei oferte private, deoarece prețul de emisiune așteptat era de două ori mai mare decât prețul de piață al acțiunilor.

La sfârșitul sesiunii din 26 iunie, prețul de piață al acțiunilor NRC era de 4.700 VND/acțiune.

Ca să nu mai vorbim de faptul că prețul acțiunilor acestei companii imobiliare este, de asemenea, într-o tendință descendentă, pierzând aproape 12% după o lună și aproape 18% după un an.

Răspunzând acționarilor, dl. Le Thong Nhat - președintele Danh Khoi, a declarat că această emisiune privată a fost planificată cu 12 luni în avans și a fost pregătită cu atenție.

Liderul acestei companii imobiliare a afirmat că este „foarte încrezător” în emisiune, iar până în prezent rezultatele preliminare ale discuțiilor cu unii parteneri reprezintă aproximativ 40% din planul de emisiune.

Dl. Ho Duc Toan - directorul financiar al NRC, a adăugat: „La implementarea planului de emisiune privată, va exista o situație de diluare. Prin urmare, consiliul de administrație a discutat cu grupul de acționari majoritari ai companiei și a convenit asupra raportului de diluare pentru a primi noi investitori.”

„Deși prețul actual de piață este de aproximativ 4.700 VND, valoarea contabilă per acțiune până la sfârșitul anului 2023 este de 14.000 VND/acțiune. Ca să nu mai vorbim de faptul că, conform raportului financiar de la sfârșitul primului trimestru al anului 2024, profitul nedistribuit al companiei este de 181 miliarde VND”, a declarat dl Toan.

Va cheltui 195 de miliarde de VND pentru a răscumpăra o parte din proiectul domnului Dung, „Cuptorul de var”.

Procesul-verbal publicat de NRC a relatat și conținutul discuției domnului Le Thong Nhat despre motivul achiziționării unei părți din proiectul zonei rezidențiale Dai Nam și a zonei rezidențiale artizanale Ham Thang - Ham Lien.

„Până în acest moment, compania nu a putut confirma oficial cu acționarii. Aceasta este doar o predicție, nu este certă. Consiliul de administrație caută, de asemenea, proiecte potrivite. Dacă există proiecte mai bune, compania va informa când negocierile vor fi finalizate”, a răspuns dl. Nhat.

Conform cercetărilor, proiectul rezidențial Dai Nam este situat pe malul Autostrăzii Naționale 13 în Chon Thanh, Binh Phuoc , pe o lățime de aproximativ 100 de hectare, și a investit în infrastructură.

Investitorul zonei rezidențiale Dai Nam este Tan Khai LLC (membru al Dai Nam Joint Stock Company, prezidat de domnul Huynh Uy Dung - cunoscut și sub numele de domnul Dung „cuptorul de var”).

Proiectul zonei rezidențiale industriale la scară mică Ham Thang - Ham Liem (faza 1) a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial Binh Thuan , investitorul câștigător fiind Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Suprafața proiectului este de aproximativ 17,75 hectare.

Conform informațiilor de pe site-ul Comitetului Popular Provincial Binh Thuan, până la sfârșitul anului 2023, investitorul finalizase infrastructura proiectului, își îndeplinise toate responsabilitățile financiare și pusese deoparte 20% din fondul funciar pentru construirea de locuințe sociale.

Danh Khoi intenționează să cheltuiască 195 de miliarde de vnd pentru a răscumpăra o parte din proiectul zonei rezidențiale Dai Nam și 180 de miliarde de vnd pentru a cumpăra o parte din proiectul zonei rezidențiale artizanale Ham Thang - Ham Liem.

Care este potențialul lui Danh Khoi?

Adunarea Generală a Acționarilor din 2024 a Grupului Danh Khoi a convenit asupra unui plan consolidat de venituri de 380 de miliarde VND, o creștere de 432,09% față de 2023, și a unui profit consolidat după impozitare de 40 de miliarde VND, o creștere de peste 336%.

Cu o țintă de creștere ridicată, dar conform raportului financiar pentru primul trimestru al anului 2024, Danh Khoi a înregistrat doar venituri nete de aproape 5,4 miliarde VND și un profit după impozitare de 2,67 miliarde VND.

La sfârșitul lunii martie 2024, numerarul și echivalentele de numerar ale companiei erau de doar 554 de milioane VND, cu active totale de peste 2.000 de miliarde VND.

În ceea ce privește datoriile, în bilanț, Danh Khoi a înregistrat aproape 390 de miliarde VND în împrumuturi financiare pe termen scurt și lung și datorii fiscale.

Anterior, rezultatele Danh Khoi din 2023 au fost destul de modeste, cu venituri de peste 4,6 miliarde VND, dar datorită altor venituri, profitul după impozitare a fost de 11,9 miliarde VND.

Privind retrospectiv la datele de afaceri din ultimii ani, se poate observa că 2023 este anul cu cele mai mici venituri din ultimii 7 ani.

În perioada de vârf, Danh Khoi a înregistrat venituri de peste 532 de miliarde VND (în 2019). Din 2020 până în 2022, veniturile acestei companii imobiliare au fluctuat, de asemenea, cu câteva sute de miliarde VND.

În 2024, se așteaptă ca NRC să înregistreze venituri din proiectul Astral City. Liderii lui Danh Khoi se așteaptă ca, după ce vor lua inițiativa financiară, să profite de oportunitățile de afaceri cu produse noi, cum ar fi terenuri, proiecte urbane...

Sursă: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm