Progresul a 4 proiecte de planificare detaliată pentru renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente din districtul Dong Da

Pe 20 martie, Biroul Comitetului Popular din Hanoi a emis Notificarea nr. 139/TB-VP privind concluzia vicepreședintelui Comitetului Popular din Hanoi, Duong Duc Tuan, în cadrul sesiunii de lucru privind 4 proiecte de planificare detaliată pentru renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente din Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, districtul Dong Da, Hanoi.

Prin urmare, după ce a ascultat raportul liderilor Comitetului Popular al Districtului Dong Da, al unității de consultanță în planificare și opiniile delegaților prezenți la întâlnire, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului, Duong Duc Tuan, a concluzionat în unanimitate și a dispus următoarele:

În ceea ce privește progresul, Comitetul Popular al Districtului Dong Da colaborează îndeaproape cu departamentele și sucursalele orașului, implementează simultan proceduri pentru a colecta opinii de la comunitate, raportează Consiliului de Evaluare a Planificării Urbane și a Planificării Construcțiilor al orașului și agențiilor relevante, finalizează cele 4 proiecte de planificare detaliată menționate mai sus în martie 2025, le prezintă Departamentului de Planificare și Arhitectură pentru evaluarea proiectelor în aprilie 2025 și le prezintă Comitetului Popular al orașului pentru examinare și aprobare în mai 2025.

În ceea ce privește metoda de calcul al fondului necesar de locuințe pentru rearanjarea proiectelor de planificare: Suprafața locuințelor în proiectele de planificare se stabilește pe principiul conformității cu Programul de Dezvoltare a Locuințelor, Decizia nr. 34/2024/QD-UBND din 27 mai 2024 a Comitetului Popular al Orășenesc; calcularea unui fond de locuințe suficient pentru relocarea gospodăriilor la fața locului, conform prevederilor Decretului nr. 98/2024/ND-CP din 25 iulie 2024 al Guvernului, care detaliază o serie de articole din Legea locuințelor privind renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente; diferența de suprafață dintre cele două opțiuni de calcul și gestionare...

Pentru cele 3 proiecte detaliate de planificare pentru renovarea și reconstrucția vechilor clădiri de apartamente din Kim Lien, Trung Tu și Khuong Thuong: Vechile clădiri de apartamente din Kim Lien, Trung Tu și Khuong Thuong sunt concentrate la punctele de legătură ale rutelor de trafic și ale căilor ferate urbane; creând un spațiu urban important al orașului.

Comitetul Popular al Districtului Dong Da prezidează și coordonează unitățile de consultanță pentru a studia structura de planificare a zonei, inclusiv cele 3 clădiri vechi de apartamente menționate mai sus, legate de blocurile de planificare conform Planului Urbanistic H1-3, pentru a calcula și echilibra complet sistemul de infrastructură socială, infrastructura tehnică comună pentru întreaga zonă; studia modelul urban și spațiul pentru a asigura unitatea, sincronizarea, conectivitatea și sprijinul reciproc. În special, este necesar să se studieze structura zonei de intersecție Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, care conectează toate cele 3 clădiri vechi de apartamente menționate mai sus.

Pentru zona din jurul gării feroviare urbane nr. 2, s-au efectuat cercetări privind formarea unui complex de lucrări conform modelului TOD, aplicat conform prevederilor Legii Capitalei, Rezoluției nr. 188/2025/QH15 din 19 februarie 2025 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice și speciale pentru dezvoltarea sistemului de rețea feroviară urbană din Hanoi și Ho Chi Minh City, pe principiul calculării integrale a capacității de a îndeplini sistemul de infrastructură socială și infrastructura tehnică conform structurii de planificare din zonă.

În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Kim Lien: Comitetul Popular al orașului a aprobat orientarea cercetării pentru construirea unei axe spațiale paralele cu strada Pham Ngoc Thach, reamenajarea zonelor funcționale; menținerea axei infrastructurii sociale în starea sa actuală; păstrarea unei părți din zonele de locuințe cu înălțime redusă, integrându-le cu spațiul renovat și reconstruit al vechiului complex de apartamente.

Pentru vechiul complex de apartamente Trung Tu: În principiu, se va conveni asupra planului detaliat de planificare a vechiului complex de apartamente Trung Tu, conform propunerii Comitetului Popular al Districtului Dong Da.

Pentru vechiul complex de apartamente Khuong Thuong: Se va conveni asupra planului propus de relocare a proiectelor de locuințe cu înălțime redusă de pe strada Ton That Tung, la sud de Societatea pe Acțiuni Hanoi Metal.

În ceea ce privește vechiul complex de apartamente Hao Nam: Comitetul Popular al orașului a aprobat practic planul detaliat de planificare urbanistică, conform propunerii și recomandării Comitetului Popular al districtului Dong Da.

Pentru finalizarea proiectului de planificare detaliată, se recomandă ca Comitetul Popular al districtului Dong Da să îndrume și să coordoneze cu unitatea de consultanță extinderea domeniului de cercetare privind structura zonei de planificare până la strada Hao Nam, inclusiv gara Cat Linh (linia feroviară urbană Cat Linh - Ha Dong), pentru a conecta sincron lucrările și sistemele de infrastructură tehnică, a identifica lucrări arhitecturale valoroase și a exploata eficient valorile cultural-istorice și comerciale ale serviciilor din zonă.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html