Top 10 companii imobiliare au plătit bugetului peste 32.000 de miliarde de VND

Recent, a fost anunțată lista primelor 10 companii imobiliare private care plătesc cel mai mare buget de stat în Vietnam, cu prezența multor companii mari precum Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex sau Van Phu Invest... Bugetul total plătit în 2023 este de peste 32.000 de miliarde VND.

10 companii imobiliare private contribuie cu peste 32.000 de miliarde VND la buget

Fiind unul dintre cele 20 de sectoare economice principale și clasat pe locul 11 în ceea ce privește amploarea (conform datelor din 2022 de la Oficiul General de Statistică), sectorul imobiliar joacă un rol important în economia vietnameză în construirea infrastructurii, crearea de locuri de muncă și generarea creșterii economice. Aceasta este, de asemenea, industria care promovează dezvoltarea multor domenii conexe, cum ar fi comerțul cu amănuntul, turismul, educația, unitățile de producție etc.

În ultimii 10 ani, piața imobiliară a contribuit din ce în ce mai mult la veniturile bugetului de stat prin venituri precum impozitul pe utilizarea terenurilor, impozitul pe venitul din transferul drepturilor de folosință pe terenuri și impozitul pe profit.

În prezent, există numeroase consilii de onoare pentru afaceri, dar nicio listă nu reflectă contribuția totală la buget a afacerilor. Conform primului raport Private 100 publicat în 2024 - Top 100 de afaceri private cu cele mai mari contribuții la buget în anul fiscal 2023, contribuția totală la buget a primelor 10 companii imobiliare este de peste 32.000 de miliarde VND, iar 8/10 afaceri au o contribuție de peste 1.000 de miliarde VND.

Această listă prezintă numeroase întreprinderi mari, de top de pe piață, care și-au construit reputația în ultimele două decenii. În fruntea listei se află Vinhomes Joint Stock Company (cod de acțiune VHM), care va plăti aproximativ 18.000 de miliarde VND la bugetul de stat în 2023. Al doilea cel mai mare contribuitor la buget în industria imobiliară este Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (cod de acțiune TCH). Hoang Huy Finance a plătit peste 5.300 de miliarde VND. Următoarea este Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, cod de acțiune TAL), cu o plată de peste 2.000 de miliarde VND. Nume mari din sectorul imobiliar, precum Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien și Vinaconex, se află, de asemenea, pe această listă.

Cu o plată bugetară care depășește 700 de miliarde VND, din care jumătate provine din taxele de utilizare a terenurilor, Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex, cod de acțiune VCG) este unul dintre cazurile destul de speciale din această listă, mai ales pentru că această întreprindere este atât un investitor, cât și un antreprenor de construcții reputat.

Clasamentul Private 100 (Sursa: CafeF)

Vinaconex își propune să dezvolte proiecte imobiliare de înaltă calitate

Lista primelor 10 companii imobiliare cu cele mai mari contribuții la buget nu numai că reflectă soliditatea financiară, dar confirmă și influența profundă a companiilor în modelarea și dezvoltarea pieței imobiliare vietnameze.

Vinaconex este adesea cunoscută ca o întreprindere de top în industria construcțiilor, participând la construirea multor proiecte de infrastructură la scară largă, proiecte naționale cheie, cum ar fi autostrăzi, aeroporturi, porturi etc. Cu toate acestea, încă de la înființarea sa ca întreprindere de stat, Vinaconex a fost pionier în construcția și dezvoltarea multor proiecte imobiliare la scară largă. În prezent, după aproape 6 ani de funcționare sub modelul unei întreprinderi fără capital de stat, Vinaconex continuă să își promoveze activitățile în domeniul investițiilor imobiliare, în special dezvoltarea de proiecte imobiliare de înaltă calitate.

Cel mai recent, această întreprindere și-a pus amprenta pe piața imobiliară prin lansarea a două proiecte remarcabile de lux: Complexul de birouri comerciale Vinaconex Green Diamond (93 Lang Ha) și Complexul de birouri comerciale Vinaconex Diamond Tower de închiriat (cunoscut și sub numele de Centrul Comercial Cho Mo - Hai Ba Trung, Hanoi ).

Având în comun o suprafață constructivă relativ extinsă, situată în locații privilegiate pe cele mai aglomerate străzi ale capitalei, aceste proiecte sunt investite direct și construite de Vinaconex la cele mai înalte standarde de calitate, vizând criteriile de „viață verde”, „birouri verzi”, aducând valoare reală clienților și investitorilor. Vinaconex se orientează spre dezvoltarea brandului său în segmentul imobiliar de lux. Proiectele din acest segment nu sunt evaluate doar în funcție de preț, ci și de reputația investitorului, calitatea construcției, designul unic și serviciile utilitare aferente.

Complex Comercial Vinaconex Diamond Tower - Birouri de închiriat (Centrul Comercial Cho Mo)

În plus, Vinaconex accelerează în prezent implementarea unui număr de proiecte imobiliare tipice, cum ar fi proiectul zonei rezidențiale urbane de la Km3, Km4, cartierul Hai Yen, orașul Mong Cai, Quang Ninh; zona urbană extinsă a bulevardului Hoa Binh din cartierul Hai Hoa, orașul Mong Cai; proiectul de investiții în construcția și dezvoltarea infrastructurii tehnice a parcului de înaltă tehnologie Hoa Lac; noua zonă urbană Thien An; accelerarea finalizării construcției infrastructurii la proiectul Cat Ba - Amatina pentru a asigura condiții de pregătire pentru afaceri...

Vinaconex se pregătește activ pentru investiții în implementarea de noi proiecte de investiții, cum ar fi: proiectul zonei urbane ecologice spirituale Bien Ho, Phu Yen; proiectul parcului industrial Dong Anh, Hanoi, proiectul parcului industrial Son Tay, Hanoi... Vinaconex a acumulat, de asemenea, fonduri funciare substanțiale în multe localități pentru a satisface nevoile dezvoltării diverselor tipuri de proprietăți imobiliare, de la locuințe, zone urbane, stațiuni turistice până la infrastructură industrială...

Anterior, această întreprindere și-a afirmat viziunea în sectorul imobiliar atunci când a fost pionieră în introducerea noului model de zonă urbană în Vietnam, începând cu Proiectul Zonei Urbane Trung Hoa - Nhan Chinh, cu o suprafață de 24 de hectare, oferind locuințe pentru 15.000 de locuitori și devenind una dintre primele zone urbane complete și sincrone din Hanoi, care funcționează din 2008.

În urma acestui succes, Vinaconex și unitățile sale membre au implementat o serie de proiecte imobiliare, cum ar fi Noua Zonă Urbană Bac An Khanh Splendora, Complexul de apartamente cu utilizare mixtă N05 Tran Duy Hung, Complexul de apartamente Nguyen Chanh, Clădirea de apartamente 2B Vinata Tower și Centrul Comercial Bohemia Residence, Apartamente și birouri de închiriat, Proiectul 97-99 Lang Ha...

Cu dublul avantaj de a fi atât antreprenor general, cât și investitor cu o bună capacitate financiară, Vinaconex are un avantaj superior pe piață în comparație cu alte companii din aceeași industrie. La sfârșitul primelor 6 luni ale anului 2024, Vinaconex a realizat venituri și venituri totale de peste 5.594 miliarde VND; un profit după impozitare de 645.797 miliarde VND, atingând aproximativ 70% din planul anual aprobat de Adunarea Generală a Acționarilor.

Sursă: https://baodautu.vn/top-10-businesses-in-real-estate-profit-net-worth-hon-32000-ty-dong-d223097.html