Orașul Ho Și Min: Prim-plan al proiectului Vo Van Kiet din 1616, „în picioare” după mai bine de un deceniu

Proiectul Centrului Comercial combinat cu apartamente la adresa 1616 Vo Van Kiet, cartierul Binh Tien (cartierul 7, vechiul district 6) este unul dintre proiectele care unesc locații frumoase din sudul orașului Ho Chi Minh . Proiectul este situat pe o suprafață de teren de peste 3.500 m², cu o scară de construcție de 25 de etaje și 2 subsoluri, fiind așteptat să ofere pieței sute de apartamente de lux.

*Orașul Ho Și Min: Prim-plan al proiectului Vo Van Kiet din 1616, „stând nemișcat” timp de un deceniu.*

Acesta este un teren rar, cu avantajul „frontalizării bulevardului” pe artera principală Vo Van Kiet, care se întinde de-a lungul canalului Tau Hu - Lo Gom, cu volum mare de trafic, vedere deschisă și beneficii de accelerarea infrastructurii regionale.

*Proiectul 1616 Vo Van Kiet deține o locație privilegiată la intrarea de sud-vest a orașului Ho Chi Minh, pe un teren de peste 3.500 m², inițiat cândva sub numele de Turnul Fortune.*

Un exemplu tipic este proiectul podului și drumului Binh Tien (construcția fiind așteptată să înceapă la începutul anului 2026). După finalizare, acesta va împărți traficul cu Hau Giang - Nguyen Van Luong și va deschide mai multe conexiuni către sud-vestul orașului, sporind în mod direct atractivitatea acestui teren.

Inițial, proiectul s-a numit Clădirea de apartamente Fortune Tower - Office Building, investiția fiind realizată de Ho Chi Minh City Investment și General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - proprietarul terenului, cu un capital total de investiție de 400 de miliarde VND.

În 2010, după ce terenul a fost aprobat de Comitetul Popular al orașului pentru a-i schimba scopul de utilizare, Imexco a plătit peste 61,5 miliarde VND în drepturi de utilizare a terenului și i s-au acordat drepturi de utilizare a terenului. Imexco a semnat un acord de cooperare în investiții cu SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company și Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, înființând Gia Viet Investment Joint Stock Company pentru a opera în comun proiectul. În cadrul căruia Imexco a contribuit cu capital și drepturi de utilizare a terenului.

Conform planului de la acea vreme, construcția proiectului urma să înceapă în faza 2010-2012.

Conform informațiilor furnizate de Departamentul de Înregistrare a Tranzacțiilor Garantite și a Compensațiilor Statului, la 9 iunie 2010, Imexco și Gia Viet Investment Joint Stock Company au semnat un Contract de Drepturi de Proprietate, care decurge dintr-un contract de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor (excluzând drepturile de utilizare a terenurilor și drepturile de proprietate asupra locuinței) nr. 015021, în valoare de 196.713 miliarde VND. Ulterior, Gia Viet Company a depus contractul de ipotecă la Banca Comercială pe Acțiuni Phuong Nam - Sucursala Nguyen Cong Tru pentru a obține un împrumut.

Până în 2020, Sacombank a anunțat că Gia Viet Company avea o datorie neperformantă în valoare de 453 de miliarde VND la bancă, principala garanție fiind terenul de la adresa 432 Tran Van Kieu (vechea adresă a 1616 Vo Van Kiet). Un investitor a câștigat licitația pentru această datorie.

Totuși, la mai bine de 15 ani de când Imexco a „conceput” proiectul, la adresa 1616 Vo Van Kiet, acesta este încă un teren gol, înconjurat de tablă ondulată, acoperit de buruieni și copaci crescuți năpădi de creștere, afectând aspectul orașului.

Proiectul și-a schimbat proprietarul de mai multe ori. Prin activități de fuziuni și achiziții, investitorul este compania Gia Viet. La un moment dat, Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited deținea 97% din acțiuni, alături de domnul Tran Van Minh (liderul Imexco) și domnul Tran Du Tai, care dețineau 2%, respectiv 5% din acțiuni.

În 2016, compania Gia Viet și-a mutat sediul central la adresa 59 An Binh, Secția 6, Districtul 5; în același timp, domnul Tran Van Nguyen a încetat să mai fie director general, fiind înlocuit de dna Tran Duong Hoai Linh, dl Chu Ngoc Son și dna Nguyen Thi Thu Hien.

În 2020, dl. Trinh Hoang Anh - Președintele Consiliului de Administrație al Northern Construction Development Joint Stock Company, a devenit reprezentantul legal al companiei Gia Viet. În noiembrie 2022, fratele său mai mic - Trinh Thanh An - a preluat conducerea.

În iunie 2025, noul director general al companiei Gia Viet este domnul Le Thanh Tung, un renumit investitor imobiliar, implicat în numeroase tranzacții mari de emisiune de obligațiuni.

Având în vedere potențialul financiar puternic al acestui investitor, se speră ca proiectul să fie implementat în curând, în viitorul apropiat, aducând un aspect spațios terenului, într-o locație excelentă.

Mai jos sunt câteva imagini ale proiectului: