(Dan Tri) - Cumpărătorii de locuințe pot consulta fluctuațiile de prețuri din fiecare zonă și își pot face planuri în aplicația „Batdongsan: Cumpărare, vânzare și închiriere” de pe Batdongsan.com.vn.
Dl. Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) tocmai a finalizat achiziția unui apartament cu 2 dormitoare în noiembrie.
El a împărtășit: „Proiectul la care mă concentram creștea în preț continuu de mai bine de jumătate de an. Dar luna trecută, pentru prima dată, prețul apartamentului de aici a scăzut ușor. Datorită monitorizării regulate a prețului prin intermediul aplicației, am reușit să iau rapid o decizie de a cumpăra o casă înainte de Tet.”
Istoricul prețurilor din aplicația „Batdongsan: Cumpărare, Vânzare și Închiriere” arată că prețul de vânzare pentru un proiect a scăzut ușor.
Nu la fel de liniștit ca domnul Khiem, dna Thu Thuy și soțul ei (Nam Tu Liem) au spus: „Mulți oameni spun mereu că piața apartamentelor s-a răcit, dar, în realitate, în zona în care căutăm un apartament, proprietarul nu a redus încă prețul de vânzare. Nu am putut negocia un preț satisfăcător, așa că am acceptat temporar să închiriem.”
Aceste situații contrastante reflectă starea actuală a pieței apartamentelor, în timp ce prețurile prezintă semne de ușoară ajustare în unele zone, în altele prețurile rămân stabile sau chiar cresc. Prin urmare, pentru a înțelege fluctuațiile obiective și detaliate ale prețurilor pentru fiecare proiect și locație specifică, cumpărătorii, vânzătorii și investitorii pot accesa aplicația „Batdongsan: Cumpărare, Vânzare și Închiriere” a platformei tehnologice de top din Vietnam - Batdongsan.com.vn.
Datele de la Batdongsan.com.vn arată că, în noiembrie, interesul pentru apartamentele din Hanoi a scăzut cu 24% față de luna precedentă și cu 25% față de noiembrie 2023.
Dl. Nguyen Quoc Anh - Director General Adjunct al Batdongsan.com.vn a evaluat că piața apartamentelor din Hanoi se află într-o fază laterală după o perioadă de fluctuații. Atunci când valorile imobiliare cresc, marjele de profit din chirii scad, în special în segmentul high-end. Mai mult, sfârșitul anului este și momentul în care mulți investitori își vând activele după un an de creștere, dar cu prețuri mari și marje de profit în scădere, sentimentul cumpărătorilor de locuințe s-a răcit față de începutul anului.
Conform datelor de la Batdongsan.com.vn, pentru primele 10 proiecte de apartamente cu cele mai mari scăderi de prețuri la nivel național în decembrie comparativ cu noiembrie, scăderea a fost de 4% - 8%. Cu toate acestea, printre cele 10 proiecte de apartamente cu cele mai mari creșteri de prețuri în aceeași perioadă, rata de creștere a prețurilor a fost de 7% - 21%.
Experții consideră că piața apartamentelor se află în faza de explorare, reevaluând cererea și oferta pentru a face ajustări. În prezent, tendința de încetinire a prețurilor apartamentelor a apărut în unele locuri, dar nu s-a produs la scară largă.
Aplicația „Batdongsan: Cumpărare, Vânzare și Închiriere” poate oferi fluctuații de prețuri mai clare pentru fiecare tip, zonă și proiect. Cumpărătorii și chiriașii de case preferă această aplicație din mai multe motive. În primul rând, imensa bază de date imobiliară include milioane de anunțuri în fiecare lună, de la apartamente la camere de închiriat, case private, vile, terenuri, terenuri pentru proiecte... potrivite pentru toate nevoile. În al doilea rând, informațiile sunt verificate și autentificate continuu de tehnologia și echipa Batdongsan.com.vn. În al treilea rând, aplicația integrează o serie de funcții utile.
Pe lângă funcția „Istoricul prețurilor”, aplicația are și multe alte utilități inteligente. Ngoc Vy (utilizatoare a aplicației) a spus că funcția „Anunțuri verificate” o ajută să se simtă mai în siguranță atunci când caută o casă de închiriat.
Tânăra a spus: „M-am alăturat unor grupuri pe Facebook în care căutam cazare. Erau camere foarte bune cu prețuri rezonabile, dar când m-am dus să le văd, camera nu era ca în poza din postare, ceea ce m-a dezamăgit foarte tare. Dar cu «Listare autentificată», pot fi sigură că camera a fost verificată de Batdongsan.com.vn la prețul corect și conform descrierii.”
Verificarea regulată a anunțurilor este un efort al Batdongsan.com.vn de a contribui la construirea unei piețe mai transparente și mai de încredere, conectând astfel părțile mai eficient.
În plus, cu funcția „Broker Profesionist” din aplicația „Batdongsan: Cumpărare, Vânzare și Închiriere”, cumpărătorii, vânzătorii sau chiriașii de proprietăți imobiliare pot filtra pentru a găsi brokeri înalt calificați ale căror informații personale au fost verificate. Titlul de „Broker Profesionist” este acordat de Batdongsan.com.vn brokerilor care îndeplinesc toate criteriile de expertiză, experiență și certificate de practică.
De asemenea, utilizatorii nu trebuie să își facă griji că se vor pierde într-o „matrice” gigantică de anunțuri cu ajutorul „Filtrului inteligent” - o funcție care ajută la restrângerea rapidă a domeniului de căutare în funcție de cerințele personale privind locația, proiectul, tipul, zona și prețul.
Pentru a experimenta aplicația „Batdongsan: Cumpără, Vânză și Închiriază” și a utiliza gratuit toate funcțiile de mai sus, descărcați-o aici.
Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
Comentariu (0)