Luați în considerare încheierea proiectului Zonei de Servicii Ecologice Ho Mec

Departamentul de Planificare și Investiții din Quang Tri tocmai a trimis un document către Compania Centrală de Investiții în Turism cu privire la revizuirea și îndemnul pentru implementarea proiectului Zonei de Servicii Ecologice Ho Mec.

Conform Departamentului de Planificare și Investiții din Quang Tri , în ceea ce privește conținutul proiectului Zonei de Servicii Ecologice Ho Mec al Societății Centrale de Investiții în Turism, proiectul este acum cu 76 de luni în urmă față de programul aprobat inițial și cu 45 de luni în urmă față de programul ajustat. Prin urmare, acest proiect nu este supus unor ajustări ulterioare ale calendarului de implementare a proiectului în conformitate cu reglementările relevante.

În plus, la 30 ianuarie 2019, Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a emis o dicționară oficială prin care a fost de acord cu politica de arendă funciară prin intermediul transferului drepturilor de utilizare a terenurilor pentru implementarea proiectului „Zona ecoturistică Ho Mec”.

Ilustrație din perspectivă a proiectului (Sursa: Internet)

Conform Departamentului de Planificare și Investiții din Quang Tri, prevederile articolului 1, clauza 13, din Decretul Guvernului 148/2020/ND-CP din 18 decembrie 2020 prevăd clar: „În cazul în care o organizație economică primește un transfer, primește un aport de capital sau închiriază drepturi de utilizare a terenurilor agricole pentru a desfășura proiecte de investiții neagricole, aceasta trebuie să aibă aprobarea scrisă din partea Comitetului Popular Provincial (cu un termen de 36 de luni de la data semnării)”.

Până la 11 aprilie 2023, Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a emis un document privind implementarea proiectului prin intermediul formularului de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor. În consecință, Comitetul Popular Provincial a solicitat Societății Centrale de Investiții în Turism să finalizeze procedurile de arendă a terenurilor prin intermediul formularului de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor (pentru parcelele de teren cărora li s-au acordat certificate de drepturi de utilizare a terenurilor) și să modifice scopul utilizării terenurilor pentru a implementa proiectul în conformitate cu politica convenită de Comitetul Popular Provincial în comunicatul oficial din data de 30 ianuarie 2019, înainte de 31 decembrie 2023.

Cu toate acestea, conform raportului Societății pe Acțiuni Centrale de Investiții în Turism din Documentul nr. 20/HC din 2 iulie 2024, Compania implementează în prezent proceduri de compensare pentru eliberarea terenului în vederea implementării proiectului prin transferul drepturilor de utilizare a terenurilor, însă procesul de implementare prezintă încă unele probleme nerezolvate.

„Astfel, până în prezent, au trecut 65 de luni de la data aprobării pentru arendarea terenului prin intermediul primului transfer de utilizare a terenului și, dincolo de termenul impus de Comitetul Popular Provincial, investitorul nu a finalizat încă lucrările de compensare și transfer. Prin urmare, investitorul nu mai are timp să primească transferul de teren pentru a implementa proiectul”, a stabilit Departamentul de Planificare și Investiții din Quang Tri.

Potrivit Departamentului de Planificare și Investiții din Quang Tri, proiectul a primit rambursarea avansului ca urmare a implementării lucrărilor de compensare și curățare a amplasamentului; cu toate acestea, proiectul este în prezent în întârziere și este supus unui depozit în numerar, așa cum este prevăzut la articolul 26 din Decretul Guvernului nr. 31/2021/ND-CP din 26 martie 2021. Până în prezent, investitorul nu a efectuat depozitul în conformitate cu reglementările și este supus încetării activităților proiectului, așa cum este prevăzut la articolul 48 din Legea Investițiilor.

Pe baza acestui fapt, Departamentul de Planificare și Investiții din Quang Tri a solicitat investitorului să îndeplinească procedurile de încetare a activităților proiectului în conformitate cu reglementările relevante; în același timp, să raporteze și să propună opțiuni fezabile pentru ca suprafețele de teren finalizate să fie transferate spre examinare și decontare în conformitate cu prevederile legale. Societatea Centrală pe Acțiuni pentru Investiții în Turism îndeplinește și finalizează urgent procedurile pentru a le supune Departamentului de Planificare și Investiții până la 30 iulie 2024 spre examinare și decontare, în conformitate cu prevederile legale.

Se știe că proiectul Zonei Ecoturistice Ho Mec a fost aprobat de Comitetul Popular al provinciei Quang Tri pentru prima politică de investiții pentru Societatea Centrală pe Acțiuni de Investiții în Turism la 9 ianuarie 2017, cu o scară care include: zonă de servicii publice de 1,42 ha - înălțime 1-5 etaje; zonă de servicii pentru restaurante și pescuit de 4,51 ha - înălțime 1 etaj; zonă de stațiune de 4,91 ha - înălțime 1-3 etaje; zonă sportivă de 1,28 ha... Proiectul este implementat în Secția 2, orașul Dong Ha, Quang Tri. Investiția totală a proiectului este de 180 de miliarde VND. Conform primei decizii de politică, stadiul de finalizare a proiectului este stabilit în decembrie 2019.

Sursă: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html