Impulsul planificării „conduce valul” imobiliar Van Giang

Deținând potențialul unic al unui oraș satelit lângă Hanoi , sectorul imobiliar Van Giang intră într-o nouă eră datorită unei serii de planificări a infrastructurii și a traficului, precum și viziunii de dezvoltare urbană locală.

În districtul Van Giang se construiesc zone urbane moderne și sistematice.

Potențialul va fi exploatat în curând

La aproximativ 15 km sud-est de districtul Hoan Kiem, împreună cu orașul Tu Son ( Bac Ninh ), Van Giang (Hung Yen) este orașul satelit cel mai apropiat de centrul capitalei și este singura localitate care nu aparține de Hanoi și este planificată în zona urbană centrală și în zonele înconjurătoare.

Nu numai că are un avantaj în ceea ce privește distanța geografică, dar locația sa ca poartă de intrare ajută Van Giang să devină o legătură importantă, conectând capitala și regiunile economice cheie ale Deltei Fluviului Roșu, cum ar fi Hung Yen, Hai Duong , Hai Phong, Quang Ninh, prin intermediul unor rute de trafic cheie, inclusiv Autostrada Națională 5, Autostrada Expressă Hanoi - Hai Phong, DT 379 etc. Van Giang deține, de asemenea, un fond funciar vast, un mediu ecologic natural și o cultură comercială unică, ideală pentru a deveni o casă pentru locuitorii care lucrează în Hanoi.

Realizând din timp potențialul acestei zone, în urmă cu mai bine de 15 ani, o metropolă de 500 de hectare a ales Van Giang ca teren pentru a-și cultiva visele, cu o viziune pentru următorii 20 de ani. La acea vreme, foarte puțini oameni credeau că un district din provincia Hung Yen, cu un stil de viață încă impregnat de caracteristicile unui sat nordic, ar putea atrage zeci de mii de oameni să locuiască și să călătorească zilnic între Van Giang și Hanoi. Până în prezent, Van Giang are 8 proiecte mari de investiții în dezvoltare urbană, cu o suprafață totală de planificare de aproximativ 2.200 de hectare, peste 100 de clădiri înalte în construcție și care urmează să fie construite, ceea ce îl face districtul cu cel mai mare număr de clădiri înalte din țară.

Urbanizarea rapidă a capitalei și o serie de proiecte de transport implementate au apropiat orașul Van Giang de Hanoi, granițele geografice devin treptat estompate, iar schimbarea populației și a economiei este mai evidentă.

Momentul de aur pentru a investi în imobiliarele din Van Giang

2024 este un an crucial important pentru Van Giang, când sunt implementate o serie de proiecte de infrastructură de transport, iar obiectivele de planificare se apropie treptat de data preconizată de finalizare.

În special, Podul Me So - unul dintre cele trei poduri mari peste Râul Roșu din cadrul proiectului Șoseaua de Centură a Regiunii Capitalei 4, care leagă districtul Thuong Tin (Hanoi) și districtul Van Giang (provincia Hung Yen), cu un cost de investiție de aproximativ 4.900 miliarde VND, va începe construcția pe 10 octombrie 2024 și va fi finalizat în 2027.

Tot în 2027, va fi finalizat și proiectul de construire a unui traseu care să conecteze patrimoniul cultural, turismul și dezvoltarea economică de-a lungul Fluviului Roșu, de la Thang Long - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Pagoda Huong... trecând prin districtul Van Giang, cu o investiție totală estimată la 9.275 miliarde VND.

În plus, este studiat și proiectul Șoselei de Centură 3.5, care trece printr-o serie de districte precum Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh... și zona centrală Van Giang, și se preconizează construirea podului Ngoc Hoi, cu o investiție totală de până la 11.700 miliarde VND.

Proiectul Vaquarius pe drumul DT 379B - vizavi de Comitetul de Partid al Districtului și Comitetul Popular al districtului Van Giang.

Conform planului, Van Giang este orientat spre a deveni o zonă urbană de tip III până în 2025, un oraș de tip II până în 2030 și un oraș administrat central până în 2050. Se preconizează că populația până în 2030 va crește vertiginos la 750.000 de locuitori, de 6 ori mai mare decât în ​​prezent. Această cifră este de 5,8 ori mai mare decât populația orașului Hung Yen din aceeași perioadă, estimată la doar 128.000 de locuitori. Creșterea rapidă a populației creează „presiune” asupra numărului de locuințe pentru a crește corespunzător pentru a satisface cererea.

Astfel, în doar următorii 3 ani, sectorul imobiliar din Van Giang va primi în mod continuu impulsuri importante pentru a schimba complet aspectul infrastructurii rutiere și al zonelor urbane, fiind gata să „decoleze” și să devină oraș în 2030. Aceasta este, de asemenea, o „perioadă de aur” rară pentru investitorii oportuni să aleagă produse superioare în Van Giang.

Proiectul Vaquarius (denumire legală: Van Giang New Urban Area) are o suprafață de 7,3 hectare, inclusiv 285 de unități imobiliare cu înălțime redusă și o clădire mixtă de 0,2 hectare, poziționată drept „chintesența metropolei” datorită amplasării sale în centrul administrativ Van Giang. În prezent, proiectul a finalizat primele clădiri comerciale și a deschis spre vânzare ultimul fond de produse VVIP, cu o cantitate limitată.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/xung-luc-tu-quy-hoach-dan-song-bat-dong-san-van-giang-d222801.html