Как сохраняются 13 уникальных старинных вилл в Хошимине?

(CLO) Правительство города Хошимин разрабатывает планы по сохранению уникальных старинных вилл, имеющих высокую архитектурную, историческую и культурную ценность, чтобы сохранить и повысить ценность этих вилл.

Центр архитектурных исследований (при Департаменте планирования и архитектуры города Хошимин) только что опубликовал предварительный отчет по инвентаризации и классификации старых вилл города.

В настоящее время в Хошимине сохранилось 13 уникальных старинных вилл. Фото: PLO

Соответственно, среди почти 1300 вилл, построенных до 1975 года, Совет по классификации вилл рекомендовал Городскому народному комитету принять решение о признании 13 старинных вилл в группе 1.

Это виллы с типичными архитектурными ценностями, старинные дома, многие из которых также являются свидетелями истории, вносящими свой вклад в обогащение городского колорита.

Это известные виллы, такие как 60 Vo Van Tan (здание туристического штаба Хоабинь ), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

Согласно правилам, эти виллы сохраняют нетронутыми внешний архитектурный облик, внутреннюю структуру, а также высокую плотность застройки.

Кроме того, Совет по классификации вилл города Хошимин также рекомендовал отнести 226 вилл к группе 2, а владельцы этих вилл должны будут сохранить первоначальную внешнюю архитектуру.

По данным Центра архитектурных исследований, в последние годы сохранение старых вилл в Хошимине столкнулось со множеством трудностей.

Стремительное развитие жилищного и коммерческого строительства создало серьёзную проблему сохранности старых зданий. Многие виллы были снесены и переоборудованы без должного контроля.

Некоторые виллы, указанные в инвентаризации, оказались недоступны (54 объекта) либо из-за нежелания владельцев сотрудничать, либо из-за несоответствия их фактического местоположения данным управленческой документации. Это привело к отсутствию данных для составления оценочной формы, что привело к прерыванию инвентаризации.

С другой стороны, классификация вилл, а также сохранение архитектурных ценностей подвергаются большому давлению из-за требований развития города Хошимин.

Большинство ценных вилл расположены в престижных местах в центре города, поэтому высокие цены на землю и большой спрос на новое строительство оказывают определенное давление на классификацию и сохранение произведений, имеющих архитектурную, культурную и историческую ценность.

Чтобы сохранить старинные виллы, Департамент планирования и архитектуры также рекомендовал Народному совету и Народному комитету города Хошимин рассмотреть вопрос об их возвращении или выкупе (если они находятся в частной собственности) для создания условий по сохранению и повышению ценности этих вилл.

Кроме того, Народный комитет города Хошимин требует от частных лиц и организаций, владеющих старыми виллами, соблюдения принципов управления, эксплуатации, обслуживания и реконструкции. В частности, для старых вилл группы 1 должны быть сохранены внешняя архитектурная форма, внутренняя структура, плотность застройки, этажность и высота.

Виллы группы 2 должны сохранять первоначальный внешний вид. Виллы группы 3 должны соответствовать нормам планирования, архитектуры и строительства.

Владельцам не разрешается сносить старые виллы, если они не получили серьезных повреждений и не находятся под угрозой обрушения, согласно заключению инспекции Департамента строительства.

В случае сноса для реконструкции необходимо соблюдать первоначальную архитектуру, использовать правильные материалы, обеспечить плотность застройки, этажность и высоту, как у старой виллы.

Источник: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html