Как сохраняются 13 уникальных старинных вилл в Хошимине?

(CLO) Правительство Хошимина охраняет уникальные старинные виллы, имеющие высокую архитектурную, историческую и культурную ценность, с целью сохранения и популяризации этих вилл.

Центр архитектурных исследований (при Департаменте планирования и архитектуры Хошимина) только что опубликовал предварительный отчет об инвентаризации и классификации старых вилл в городе.

В настоящее время в Хошимине насчитывается 13 уникальных старинных вилл. Фото: ООП

Соответственно, из почти 1300 вилл, построенных до 1975 года, Совет по классификации вилл рекомендовал Городскому народному комитету принять решение о признании 13 старинных вилл в группе 1.

Это виллы с типичными архитектурными ценностями, старинные дома, многие виллы также являются историческими свидетелями, внося вклад в обогащение городской идентичности.

Это известные виллы, такие как 60 Vo Van Tan (здание туристического штаба Хоабинь), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

Согласно правилам, эти виллы должны быть сохранены в нетронутом виде с точки зрения внешнего архитектурного облика, внутренней структуры, а также плотности высотной застройки.

Кроме того, Совет по классификации вилл города Хошимин также рекомендовал отнести 226 вилл к группе 2, и владельцы этих вилл должны будут сохранить первоначальную внешнюю архитектуру.

По данным Центра архитектурных исследований, в последние годы сохранение старых вилл в Хошимине столкнулось со многими трудностями.

Активное развитие жилищного и коммерческого строительства оказало большое давление на сохранение старых зданий. Многие виллы были снесены, а их функции изменены без тщательного контроля.

Некоторые виллы в списке недоступны (54 единицы) из-за нежелания владельцев сотрудничать или из-за того, что их фактическое местоположение не соответствует управленческим записям. Это привело к отсутствию данных для составления формы оценки, что привело к прерыванию инвентаризационных работ.

С другой стороны, классификация вилл, а также сохранение архитектурных ценностей находятся под большим давлением из-за требований развития города Хошимин.

Большинство ценных вилл расположены в престижных местах в центре города, поэтому высокие цены на землю и большой спрос на новое строительство оказывают определенное давление на классификацию и сохранение объектов, имеющих архитектурную, культурную и историческую ценность.

Для сохранения старинных вилл Департамент планирования и архитектуры также рекомендовал Народному совету и Народному комитету города Хошимин рассмотреть вопрос об их возвращении или покупке (если они находятся в частной собственности) с целью создания условий для сохранения и повышения ценности этих вилл.

Кроме того, Народный комитет города Хошимин требует от частных лиц и организаций, владеющих старыми виллами, соблюдать принципы управления, использования, обслуживания и реконструкции. В частности, для старых вилл группы 1 необходимо сохранить неизменными внешний архитектурный облик, внутреннюю структуру, плотность застройки, этажность и высоту.

Виллы группы 2 должны сохранить первоначальную внешнюю архитектуру. Виллы Группы 3 соответствуют нормам планирования, архитектуры и строительства.

Владельцам не разрешается сносить старые виллы, если они не имеют серьезных повреждений и не подвержены риску обрушения, согласно заключению инспекции Департамента строительства.

В случае сноса для реконструкции необходимо соблюдать первоначальную архитектуру, использовать правильные материалы, обеспечить плотность застройки, этажность и высоту, как у старой виллы.

Источник: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html