25 банкам предоставлено послабление в отношении кредитования в сфере недвижимости.

Государственный банк Вьетнама недавно направил 25 коммерческим банкам документ, касающийся роста кредитования, в частности, кредитования в сфере недвижимости, с акцентом на упрощение кредитования социального жилья и промышленных парков/зон экспортной переработки.

В целях облегчения предоставления кредитными учреждениями займов на определенные виды недвижимости в соответствии с политикой и руководящими принципами компетентных органов по развитию рынка недвижимости и социально -экономическому развитию, Государственный банк Вьетнама (SBV) выпустил новое уведомление для кредитных учреждений, касающееся кредитования в сфере недвижимости.

Кредитование социального жилья и зон промышленной/экспортной переработки без контроля за ростом кредитования в сфере недвижимости.

ФОТО: НГОК ТХАНГ

В частности, с 1 января 2026 года по 31 декабря 2026 года кредитные учреждения не обязаны включать дополнительный непогашенный остаток кредитов по сравнению с концом 2025 года для социального жилья и промышленных парков/зон экспортной переработки в непогашенный остаток кредитов для сектора недвижимости при контроле роста кредитования в сфере недвижимости, как это предусмотрено пунктом 4 Циркуляра № 11686 от 31 декабря 2025 года. Кредитные учреждения будут продолжать серьезно и эффективно выполнять директивы Государственного банка Вьетнама, изложенные в Циркуляре № 11686. В список 25 коммерческих банков входят Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB , Saigonbank, Techcombank и др.

Регулятор требует от кредитных учреждений контролировать темпы роста кредитования сектора недвижимости по сравнению с концом 2025 года таким образом, чтобы они не превышали общие темпы роста кредитования самого кредитного учреждения по сравнению с концом 2025 года.

Согласно данным Государственного банка Вьетнама, по состоянию на конец марта непогашенные кредиты экономике составили 19 186 триллионов донгов, что на 3,18% больше, чем в предыдущем году. Из этой суммы непогашенные кредиты в промышленном и строительном секторах выросли на 4,69% по сравнению с концом 2025 года, достигнув 4 577 триллионов донгов; кредиты в сфере торговли, транспорта и телекоммуникаций увеличились на 1,16%, достигнув 4 940 триллионов донгов; а кредиты на другие виды услуг достигли 8 509 триллионов донгов, увеличившись на 3,54%. По состоянию на середину марта общая сумма непогашенных кредитов на социальное жилье составила приблизительно 41 000 миллиардов донгов, из которых на Банк социальной политики пришлось более 25 000 миллиардов донгов, а на коммерческие банки — более 16 000 миллиардов донгов…

Источник: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm