В Хошимине тысячи квартир и таунхаусов вскоре получат свидетельства о праве собственности.

В связи с устранением препятствий для выдачи свидетельств о праве собственности на землю в рамках проекта Golden Mansion, строительства многоквартирного дома H9BC в районе Биньзыонг, жилого района Рачлао, жилого района Нгуенвандау (25D) и жилого района Фусуан (A8-A9) были решены все вопросы.

Г-н Нгуен Тоан Тханг, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин, руководитель рабочей группы 1645, и другие члены недавно провели встречу с инвесторами для решения проблем, препятствующих выдаче свидетельств о праве собственности покупателям жилья.

Таким образом, проект жилого и коммерческого комплекса по адресу улица Фо Куанг, 119, район Дык Нхуан (торговое название: «Золотой особняк») реализуется компанией Nova Sagel Co., Ltd. (дочерней компанией Novaland Group).

Проект включает 33 малоэтажных дома и один многоквартирный дом, состоящий из 3 блоков. Многоквартирный дом имеет 22 этажа и 2 подземных уровня, в нем расположены 693 квартиры и 11 коммерческих помещений.

На встрече соответствующим подразделениям было предложено прояснить ряд вопросов, таких как связанные с проектом финансовые обязательства, площадь разрешенного для строительства подземного участка, передача земельных участков в пределах полосы отчуждения дороги Фо Куанг, а также передача технической и социальной инфраструктуры проекта.

Выслушав мнения участников встречи, г-н Нгуен Тоан Тханг попросил инвестора взять на себя обязательство выполнить любые финансовые обязательства, которые могут возникнуть после того, как Совет по оценке земель города Хошимин определит финансовые обязательства по всему проекту.

Жильцы апартаментов Golden Mansion скоро получат свидетельства о праве собственности.

В настоящее время Департамент земельной экономики Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин представляет проект плана ценообразования на землю на рассмотрение Городского совета по оценке стоимости земли в июне 2026 года. На данный момент г-н Тханг согласился выдавать свидетельства покупателям жилья, сохраняя за собой коммерческие части проекта.

Также на встрече рабочая группа 1645 рассмотрела и устранила препятствия для выдачи разрешений на использование земельных участков для многих других жилищных проектов. В частности, речь идет о жилом комплексе H9BC в районе Биньзыонг, площадью 714 127 м2, инвестированном компанией Becamex Tokyu Co., Ltd., который включает более 900 квартир.

Жилой комплекс Lan Anh Housing Project в районе Бинь Ко, построенный компанией Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., имеет площадь 26 586 м2 и включает 147 таунхаусов.

Жилищный комплекс «Рач Лао» в районе Фу Динь реализуется компанией Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Проект включает 52 таунхауса и 1 многоквартирный дом. 11 из 52 таунхаусов уже построены, а многоквартирный дом находится в стадии строительства. Инвестор просит рассмотреть возможность выдачи свидетельств о праве собственности на 11 построенных домов в рамках проекта.

Жилой комплекс 25D Nguyen Van Dau в районе Бинь Лой Чунг реализуется компанией Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Проект состоит из 3 зон: A, B и C. В зонах A и B расположено по 35 таунхаусов, а в зоне C — 132 квартиры.

Проект жилого комплекса A8-A9 Phu Xuan в коммуне Ня Бе реализуется компанией Van Phat Hung JSC. Проект включает 881 дом, в том числе 761 дом, построенный по утвержденному плану, и 120 домов, переклассифицированных из многоквартирных в малоэтажные. Инвестор запрашивает у покупателей свидетельства о праве собственности на 11 из 120 уже построенных домов в рамках проекта.

Согласно отчету Целевой группы 1645, в Хошимине в настоящее время насчитывается около 220 жилых комплексов, в которых выдача свидетельств о праве собственности жителям невозможна из-за юридических проблем, незавершенных финансовых обязательств или существующих нарушений строительных норм, требующих устранения.

Власти Хошимина стремятся решить проблемы по 60 из 220 нерешенных проектов, в результате чего свидетельства о праве собственности на землю будут выданы примерно 61 200 заявителям, что составляет почти 90% от общего числа имеющих право на получение документов. Это примерно на 15% больше, чем в прошлом году. Городские власти ожидают, что решение этих затянувшихся проблем поможет покупателям жилья быстрее получить свои свидетельства, а также улучшит предложение и подстегнет рынок недвижимости.

Источник: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html