Вывод средств из недвижимости и восстановление завода с 1200 рабочими в Куангнаме

5 декабря акционерное общество Garmex Saigon (GMC) опубликовало информацию о состоянии производства и бизнеса, а также план восстановления основного производства и бизнеса.

Компания Garmex Saigon сообщила, что в 2023 году из-за низких цен на единицу продукции и отсутствия заказов компания временно приостановила свою основную производственную и коммерческую деятельность. Компания провела реструктуризацию штата, оставив лишь ряд сотрудников в отделах бизнес-планирования, инжиниринга, бухгалтерии, складского хозяйства, электромеханики и машиностроения для управления активами, запасами и поиска заказов.

Согласно финансовому отчёту за третий квартал, к концу октября в Garmex Saigon работал всего 31 сотрудник. Ранее, в период пика развития (2017–2021 годы), штат компании достигал 4000 сотрудников. К концу 2021 года в Garmex Saigon работало около 2000 сотрудников. К концу сентября 2023 года число сотрудников составляло всего 37 человек, а к концу марта 2024 года — 34.

В последнее время Garmex Saigon продолжает ликвидировать активы, грузовики, автомобили, картонные коробки, схемы, всевозможные нитки, сырье для швейной промышленности... Но выяснилось, что компания «не ликвидируется полностью» и «готова восстановить производство, когда будут благоприятные условия».

GMC заявила, что отслеживает ситуацию и настоятельно призывает свою дочернюю компанию Phu My JSC завершить проект по жилищному строительству Phu My, чтобы продавать продукцию и вернуть инвестиционный капитал. Из-за отсутствия заказов на текстильные изделия после пандемии COVID-19 и шока от цепочки поставок от своего основного партнера Gilimex, который был внезапно отрезан от гиганта Amazon, в 2023 году GMC переключилась на недвижимость.

Согласно финансовому отчёту за третий квартал, Garmex Saigon вложила в компанию Phu My Company более 21 млрд донгов, что эквивалентно 32,47%. По оценкам GMC, справедливая стоимость останется неизменной на конец третьего квартала 2024 года.

Кроме того, Garmex Saigon поддерживает связь с клиентами, и при наличии заказов ожидается, что завод в Куангнаме будет запущен в эксплуатацию в марте 2025 года. Если все пойдет хорошо, GMC восстановит этот завод с численностью рабочих в 1200 человек к концу следующего года.

GarmexSaigon GMC.gif
Garmex Saigon — известная швейная компания в Хошимине. Фото: GMC

Постоянные потери, осуществим ли план возвращения к основной профессии?

Уставный капитал Garmex Saigon составляет 330 миллиардов донгов. Согласно аудированному финансовому отчёту, убытки GMC в 2022 году составили более 84,7 миллиарда донгов, а в 2023 году — более 51,9 миллиарда донгов. За первые 9 месяцев 2024 года убытки GMC составили почти 8 миллиардов донгов. Несмотря на остановку производства и продажу многих активов, GMC понесла убытки из-за расходов, связанных с управлением активами, запасами и поиском заказов, которые понесли более 30 сотрудников.

Заявление о намерении вернуть капитал от Phu My и то, что предполагаемая справедливая стоимость инвестиций в эту компанию по недвижимости остаётся неизменной по сравнению с объёмом инвестиций, свидетельствует о том, что получать прибыль в секторе недвижимости непросто. В последнее время ряд компаний, занимающихся недвижимостью, столкнулись с трудностями в продажах, большой задолженностью и высокими процентными ставками...

GMC2024QIII PhuMy.gif
GMC инвестировала в компанию недвижимости Phu My.

Ориентация GMC на «диверсификацию бизнеса для избежания рисков» представляется неэффективной. В последнее время GMC занимается «пошивом одеял», аптечным бизнесом или логистическим планированием… но «выручка незначительна».

Согласно финансовому отчёту, за первые 9 месяцев 2024 года выручка GMC превысила 474 млн донгов, что эквивалентно менее 1,8 млн донгов в день. Ранее в течение 7 лет выручка GMC колебалась в пределах от 1400 до 2000 млрд донгов в год, прежде чем упала до более чем 1000 млрд донгов в 2021 году, 292 млрд донгов в 2022 году и 8,3 млрд донгов в 2023 году.

Доходы падают, убытки постоянны, открываются новые направления без позитивных перспектив... так осуществим ли план возвращения к основной профессии, швейной промышленности?

Несмотря на отсутствие заказов после пандемии COVID-19 и потерю дохода от партнёра Gilimex, GMC успешно контролировала расходы. Убытки быстро сократились. При этом финансовое положение компании остаётся довольно хорошим.

По состоянию на конец третьего квартала 2024 года денежные средства и их эквиваленты GMC составляли почти 77 млрд донгов, из которых 66 млрд донгов были размещены на депозитах сроком менее 3 месяцев в трёх банках. Кроме того, более 4,3 млрд донгов находились на депозитах сроком более 3 месяцев.

К концу октября 2024 года у GMC не было долгов и обязательств по финансовой аренде. Общая сумма обязательств была довольно низкой — менее 10 млрд донгов. Собственный капитал достиг почти 388 млрд донгов.

Риск для GMC, вероятно, связан с запасами на сумму более 133 млрд донгов и резервом на снижение цен на сумму более 35 млрд донгов. Кроме того, основные средства по-прежнему составляют около 139 млрд донгов. Однако эти активы могут быть необходимы GMC для восстановления производства при наличии заказов. Неэффективные активы были ликвидированы GMC.

Таким образом, самая большая проблема для этой некогда знаменитой швейной компании из Хошимина — поиск партнёров для размещения заказов. Увольнение сотрудников помогает GMC контролировать расходы, но затруднит заключение контрактов с партнёрами.

Компания Garmex Saigon, основанная в 1976 году, — известная швейная компания в Хошимине, работающая более 20 лет. Компания также была досрочно выведена на фондовый рынок (в 2004 году) и вышла на биржу HoSE в 2006 году.

GMC имеет 5 заводов общей площадью более 10 гектаров с 70 производственными линиями, занимает большую долю рынка и сотрудничает со многими международными брендами.

Акции GMC резко упали за последние 3 года: с 22 000 до 7 600 донгов за акцию.

4000 сотрудников, 37 осталось: текстильный гигант продаёт активы и переходит на недвижимость . Вьетнамский текстильный гигант теряет всё больше средств в швейной промышленности из-за влияния американских партнёров. Эта компания продаёт активы и переходит на недвижимость. Акции снова демонстрируют стремительный рост.