В частности, Народный комитет провинции Бакзянг выделил участок земли площадью 133 658,5 м2, на который Народный комитет выдал разрешение для изменения целевого назначения использования земли акционерной компании по инвестициям и строительству Тан Пхат для реализации проекта жилого района Таншон, коммуна Таншон, район Люк Нган (тип земли согласно таблице статистики площадей отвода земель (фаза 1) согласно подробной карте планирования строительства); Отвод земельного участка в соответствии со сроком реализации утвержденного инвестиционного проекта; Местоположение и границы земельного участка определяются по земельно-кадастровым картам и приложенным к ним документам.
Форма выделения земли включает в себя: Государство выделяет землю с взиманием платы за пользование землей для жилой земли площадью 35 173,3 м2 (без учета 6 жилых земельных участков, запланированных для переселения с участка 05 по участок 10, площадью 648 м2) в жилом районе Таншон, коммуна Таншон, район Люкнган.
Государство выделяет земельные участки без взимания платы за пользование землей для инвестирования в строительство объектов технической инфраструктуры согласно утвержденному плану площадью: 98 485,2 м2 (в том числе 648 м2 земли отселения).
Метод предоставления земельных участков путем проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков; Инвесторы подлежат ограничениям прав землепользователей, установленным законом.
Провинциальный народный комитет выделил Народному комитету коммуны Таншон площадь 272,9 м2 (включая ежегодные посевные земли BHK: 9,1 м2, транспортные земли DGT: 112,7 м2; рисовые земли LUC: 151,1 м2) Народному комитету района Люкнган для возврата, полной компенсации, содействия расчистке участка, но за пределами границы отвода земли (без изменения целевого назначения земли) для управления в соответствии с законодательством о планировании и землепользовании.
Расположение: деревня Тхак Луой, Кхуонпхай, улица Чо, коммуна Таншон, район Люк Нган.
В своем решении Народный комитет провинции Бакзянг также четко определил обязанности учреждений и организаций. Конкретно:
Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды провинции несет ответственность перед законом за содержание вышеуказанной оценки и ее представление в Народный комитет провинции; платеж; Регулярно проверять и контролировать использование земель проекта, оперативно устранять нарушения инвестором земельного и природоохранного законодательства (если таковые имеются); Определить конкретные цены на землю для территорий, на которых изменено целевое назначение земли, в установленные законом сроки и в соответствии с законодательством. Дать указание Управлению по регистрации земель исправить и обновить изменения в земельных участках и вести кадастровые записи в соответствии с правилами.
Департамент финансов несет ответственность перед законом за содержание, связанное с обеспечением соответствия проекта провинциальному планированию, торгам, выбору инвесторов в качестве основы для изменения целевого назначения землепользования, распределению проектных земель в соответствии с положениями статьи 224 и другим содержанием в сфере инвестиций; Регулярно организовывать проверки и призывать инвесторов реализовывать одобренные инвестиционные проекты.
Департамент строительства несет ответственность перед законом за содержание, связанное с планированием строительства, соответствие проекта Плану развития жилищного строительства и другие положения, находящиеся в его ведении, в качестве основы для изменения целевого назначения земли и выделения земли в соответствии с положениями статьи 224 Закона о земле; Побуждать инвесторов к завершению проекта, вводу его в эксплуатацию и эксплуатации в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом; Строго и оперативно устранять нарушения, связанные со строительством и эксплуатацией объекта (в случае их возникновения).
Налоговый департамент региона VI направляет и настоятельно призывает инвестиционно-строительную акционерную компанию Tan Phat выполнить свои финансовые обязательства в области изменения целевого назначения земель и выделения земель в соответствии с положениями закона.
Народный комитет округа Люк Нган несет ответственность перед законом за обеспечение соответствия проекта соответствующим местным планам и планировкам; Определение происхождения и типа земли, осуществление рекультивации земель, компенсаций, расчистки территории и внесение предложений по изменению целевого назначения земли и распределения земли; Осуществить передачу земельного участка инвестору на месте в течение 10 рабочих дней со дня вынесения Решения;
Регулярно проверять и стимулировать использование земли, реализацию проекта, а также проверять и контролировать реализацию плана инвестора по использованию верхнего слоя почвы, обеспечивая соблюдение правовых норм по обработке земли; оперативно и строго пресекать нарушения в соответствии с нормативными актами (при их наличии); Призвать инвесторов полностью выполнить свои финансовые обязательства по фондам М3, как предписано; Проверить и подтвердить размер компенсации, поддержки и переселения, вычитаемый из платы за пользование землей, и направить его в налоговый орган для вычета авансового платежа из платы за пользование землей в соответствии с нормативными актами; поручить Народному комитету коммуны Таншон обновить и исправить земельные записи.
Народный комитет коммуны Таншон исправляет записи о землепользовании; Вести учет и строго управлять земельными участками, выделенными в соответствии со статьей 1, не допуская посягательств или произвольного изменения целевого назначения земель.
В отношении акционерной компании Tan Phat Investment and Construction Народный комитет провинции обратился к компании с просьбой координировать действия с Народным комитетом района Люк Нган и соответствующими агентствами для передачи земли на месте; выполнять финансовые обязательства за территорию, на которой разрешено изменение целевого назначения земель, и выделять земельные участки в соответствии с законодательством; вводить землю в эксплуатацию и использовать землю в пределах установленных границ и целевого назначения; соблюдать положения законодательства о земле, инвестициях, строительстве, охране окружающей среды и смежных законов;
Завершить строительство технической инфраструктуры проекта на отведенном земельном участке в соответствии с утвержденным проектом; После завершения строительства все земли и инфраструктура общественных работ, коммерческих услуг... (определенные в Решении об утверждении инвестиций в проект) будут переданы в управление Народному комитету района Люкнган и введены в эксплуатацию в соответствии с правилами.
При этом передача права землепользования допускается только после полного выполнения всех финансовых обязательств и выполнения условий, предусмотренных законом.
Источник: https://daibieunhandan.vn/bac-giang-giam-sat-chat-che-du-an-khu-dan-cu-tan-son-cua-cong-ty-co-phan-dau-tu-va-xay-dung-tan-phat-post411332.html
Комментарий (0)