Советы, как получить двойную выгоду при инвестировании в Vinhomes Smart City

Оживленный рынок аренды квартир

Несмотря на недавние колебания цен на недвижимость, в сегменте квартир по-прежнему наблюдается оживленная атмосфера купли-продажи. Согласно отчету Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, во втором квартале 2023 года объем продаж квартир достиг 3704 сделок, что более чем на 30% больше, чем в первом квартале. Что касается цен, отчет Министерства строительства за второй квартал показывает, что цены на квартиры в некоторых крупных городах, таких как Ханой, продолжают расти по сравнению с предыдущим кварталом.

Помимо реальных покупок, на рынке также зафиксирована тенденция, резко возросла волна покупки квартир в инвестиционных целях для сдачи в аренду, особенно в проектах с преимуществами по местоположению, внутренней и внешней инфраструктуре, управлению, прорывной политике продаж... Это места с очень большим количеством арендаторов, ликвидность превосходит другие места, даже при постепенном росте цен на аренду.

Объясняя этот факт, г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, отметил, что рынок квартир в таких городах, как Ханой, в настоящее время испытывает дефицит нового предложения по сравнению с реальным спросом. В связи с этим цены продажи и аренды в этом сегменте в последнее время резко выросли.

Квартиры с гибкой планировкой (1–2 спальни), с цивилизованной средой проживания и просторным жилым пространством, такие как SA5 - The Sakura , выбирают многие арендаторы, особенно иностранные гости.

Аренда «1 капитал 4 прибыли» с 1-комнатной квартирой в SA5 The Sakura

По словам инвесторов, в последнее время одной из самых популярных точек рынка арендной недвижимости является городской район Vinhomes Smart City на западе Ханоя, где арендная ставка и стоимость аренды значительно выше общего уровня, но который особенно привлекает клиентов своей соединительной инфраструктурой и выдающейся стоимостью проживания.

Проект отличается выгодным местоположением, рядом со многими важными учреждениями и центрами, такими как Министерство иностранных дел, Министерство внутренних дел, Верховная народная прокуратура, Национальный конференц-центр и т.д., а также рядом крупных и мелких отечественных и зарубежных предприятий. Транспортная инфраструктура вокруг проекта считается самой синхронизированной в городе: бульвар Тханг Лонг, кольцевая дорога 3-3,5, дорога, соединяющая Ле Куанг Дао и бульвар Тханг Лонг, дорога Ле Чонг Тан, соединяющая Vinhomes Smart City и т.д.

Vinhomes Smart City расположен прямо на «золотом перекрестке», образованном тремя линиями метро 5, 6, 7, а также другой транспортной инфраструктурой, соединяющей это место с центральными районами в радиусе всего нескольких километров, что создает транспортные преимущества для арендаторов.

Помимо расположения и инфраструктуры, многие арендаторы Vinhomes Smart City «влюбляются» в фонд квартир, соответствующих их потребностям, и редкую для этого мегаполиса систему коммуникаций. Наиболее заметным здесь является фонд однокомнатных квартир в здании SA5 The Sakura, где представлены «горячие» предложения в ограниченном количестве, которые легко купить, продать и сдать в аренду.

Квартиры-студии в здании SA5 имеют относительно большую площадь — 40–45 м² — и подходят для различных категорий клиентов, таких как одинокие люди, молодожёны или семьи с маленькими детьми, которым необходимо минималистичное пространство со всеми удобствами. По мнению экспертов, из-за невысокой стоимости инвестиций в этот тип квартир и высокого потенциала доходности, этот сегмент постоянно в дефиците.

Помимо высокой ликвидности, квартиры с 1 спальней в SA5 The Sakura также особенно привлекательны для арендаторов благодаря двойному преимуществу: превосходным инженерным коммуникациям внутри комплекса и экосистеме Vinhomes Smart City.

SA5 — единственный жилой дом в городе с японским садом в облаках, предлагающий гостям курортный образ жизни, пропитанный японской культурой, а также чайный домик, смотровую площадку Sky Walk, зону отдыха для чтения, сад для занятий йогой и многое другое. В жилом комплексе SA5 есть круглогодичный бассейн площадью 1000 м² со стеклянной крышей и множеством современных удобств, таких как джакузи и сауна. Кроме того, здесь есть комплекс первоклассных тренажеров, спортивная площадка, детская площадка и многое другое, что делает проживание в этом современном стиле.

20 удобств японского стандарта и умиротворяющий «японский сад в облаках» питают душу, тело и заряжают энергией жильцов каждый день.

Благодаря модели «город в городе» клиенты, сдающие квартиры в аренду в SA5, также получают все необходимые условия для проживания, такие как удобное медицинское обследование и лечение в Международной больнице общего профиля Vinmec, простая регистрация детей в Vinschool, шопинг и развлечения в торговом центре Vincom Mega Mall или абсолютная безопасность благодаря профессиональной и методичной команде менеджеров и операторов Vinhomes.

В частности, в это время клиенты и инвесторы могут воспользоваться возможностью «Купить дом и получить золото» с подарочным полисом в размере до 2 таэлей золотом, взять в долг до 70% от стоимости квартиры и поддерживать процентные ставки в течение 20 месяцев до мая 2025 года.

Обладая всеми золотыми преимуществами местоположения, инфраструктуры, коммунальных услуг и первоклассными стандартами управления и эксплуатации, а также наиболее привлекательной политикой, фонд 1-комнатных квартир в SA5 The Sakura «выбирается» многими покупателями и инвесторами в контексте вступления рынка в новый цикл роста.

Купите дом в золотой сезон — получите тысячи поощрений — клиенты, которые приобретут квартиры в здании SA5 в районе Sakura Vinhomes Smart City, получат поддержку процентной ставки на срок до 20 месяцев (май 2025 г.) и смогут воспользоваться кредитной политикой до 70% от стоимости квартиры, а также получат осенние подарки в размере до 2 таэлей золота.

Узнайте сейчас по адресу: https://tinyurl.com/csbhT9SA5

Источник