Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику у инвесторов

Видео : крупный план незаконченного городского поселка Home Land Paradise Village

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 1

Недавно сотни инвесторов, вложивших деньги в покупку вилл и таунхаусов в городском районе Home Land Paradise Village (входящем в городской район № 6 в Дьеннаме — новый городской район Дьеннгок, город Дьенбан, провинция Куангнам ), выразили свою обеспокоенность и разочарование тем, что этот проект «застрял на месте».

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 2

По данным расследования репортера VTC News , 1 ноября 2019 года Народный комитет провинции Куангнам принял решение утвердить детальное планирование и выпустить правила управления строительством в соответствии с проектом детального планирования строительства (1/500) проекта городской зоны Home Land Paradise Village, инвестируемого акционерной компанией Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 3

8 мая 2020 года Народный комитет провинции Куангнам утвердил инвестиционную политику проекта городского района «Home Land Paradise Village» в форме вложения капитала инвесторами и организации выполнения поручений инвесторов. Цели проекта: синхронное инвестирование в техническую инфраструктуру, социальную инфраструктуру жилых районов для объединения синхронной региональной инфраструктуры в соответствии с утвержденным детальным планом 1/500; проектирование и строительство домов для формирования образцового зеленого городского района с древней архитектурой в сочетании с современным стилем; с высококлассными курортными виллами, торговыми улицами и живописными пешеходными маршрутами.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 4

В частности, численность населения составляет около 3200 человек; 94 виллы, 570 таунхаусов и 1 многоквартирный дом. Общая площадь застройки составляет 31,43 га, а общий инвестиционный капитал — 4250 млрд донгов. Срок завершения оставшихся процедур по землепользованию и строительству для получения разрешения на строительство составляет не более 12 месяцев с момента утверждения инвестиционной политики Народным комитетом провинции. Срок завершения всей технической инфраструктуры проекта, приемки, передачи и ввода в эксплуатацию составляет не более 12 месяцев с момента получения разрешения на строительство.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 5

Однако за последние 4 года инвестор проекта постоянно «запаздывал» с передачей сертификатов на проект и право пользования землей инвесторам, вложившим средства в проект. В настоящее время многие ряды вилл и таунхаусов всё ещё находятся в незавершённом состоянии.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 6

Г-жа Нгуен Тху Хиен (жительница Ханоя ) рассказала, что в 2019 году она решила инвестировать в покупку четырёх домов в рамках проекта более 12,8 млрд донгов. На сегодняшний день она выплатила инвестору более 7 млрд донгов. «Согласно договору, через 18 месяцев с даты подписания инвестор осуществит все процедуры по передаче мне прав землепользования и права собственности на дом и другие активы, связанные с землёй. Однако до сих пор я не получила обещанные дом и землю. Видя незавершённый проект, инвесторы, такие как я, не могут не беспокоиться и не испытывать разочарования», — сказала г-жа Хиен.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 7

По словам г-жи Хиен и инвесторов, проект уже много месяцев находится в состоянии «застоя». Строительное подразделение не реализовало никаких дополнительных пунктов проекта.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 8

Изображение электрического столба, прислоненного к углу проекта, выглядит очень опасным.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 9

Увидев, что проект находится в незавершенном состоянии, многие инвесторы выразили свое разочарование стагнацией акционерной компании Dana Home Land Urban Development and Investment.

Виллы и таунхаусы стоимостью более 4200 миллиардов донгов «заморожены», что вызвало панику среди инвесторов - 10

Примечательно, что недавно Народный суд провинции Куангнам вынес решение об открытии процедуры банкротства Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company в связи с неплатежеспособностью компании, что вызвало еще большее замешательство у сотен инвесторов.

Источник

Тема: проект отстает от графика Сертификат права пользования землей

Комментарий (0)