Покидая старый город, инвесторы отправляются на восток в поисках новых «золотых рудников».

Инвесторы в недвижимость в Ханое больше не отдают предпочтение тесным и ограниченным пространствам старых районов центральной части города, сосредоточив свое внимание на востоке, где сочетаются большие преимущества с точки зрения притока населения, современных моделей сообществ и высокого качества жизни.

Новая «территория» недвижимости

В последнее десятилетие, когда старый центр стал перегруженным и переполненным, возникла концепция «нового центра». Когда старым центрам приходится выдерживать слишком много населения, люди, как правило, переезжают в новые районы развития, чтобы насладиться лучшим пространством, лучшей средой обитания и более современной и синхронизированной инфраструктурой.

Торговый дом Pho Bien привлекает жителей и инвесторов к переезду в новый центр восточной части столицы

В Ханое, с населением около 8,5 миллионов человек, остро стоит необходимость создания новых центров для замены старых, переполненных и перегруженных центральных районов. Давление на пространство и инфраструктуру не только влияет на среду обитания, но и ограничивает диверсификацию бизнес-моделей. Это стимулирует волну миграции клиентов в новые регионы, где сходятся все факторы, связанные с людьми, бизнес-сообществом и качеством жизни, тем самым активизируя приток инвестиций в этот регион.

В последние годы, благодаря значительным инвестициям в транспортную инфраструктуру, такую как скоростная автомагистраль Ханой — Хайфон , национальное шоссе №5, мост Виньтуй №2, транспортная развязка Ко Линь, кольцевая дорога №3,5, кольцевая дорога №4 и т.д., облик восточной части столицы стремительно изменился. Это привело к волне миграции жителей из старого города на восток, чтобы обосноваться и заработать себе на жизнь.

По словам инвесторов, в ходе этой волны миграции многофункциональные шопхаусы, которые отвечают двойной цели — как проживанию, так и ведению бизнеса, создавая стабильный денежный поток, стали «золотым» выбором. Как правило, это шопхаусы в районе Пхо Бьен, Vinhomes Ocean Park 3. Благодаря внешним и внутренним преимуществам, шопхаусы здесь всегда сохраняют высокую ликвидность, а цена продажи никогда не снижается, даже в периоды самого вялого рынка.

Shophouse Pho Bien — блестящий инвестиционный выбор

Первой гарантией успеха бизнеса Pho Bien является огромный поток клиентов, обусловленный его выгодным расположением рядом с 3,5-кольцевой дорогой и в самом центре «золотого треугольника туризма — развлечений — услуг» «курортного района» Vinhomes Ocean Park 3. Торговые дома в Pho Bien не только способны принять более 70 000 жителей «города назначения» Ocean City благодаря стратегиям инвестора, направленным на раннее привлечение жителей, но и могут привлечь большое количество экспертов и туристов, которые регулярно проходят через проект, чтобы добраться до промышленных столиц Севера.

В частности, Фо Бьен имеет неоспоримое преимущество: он находится рядом с Венецией – шумным и процветающим «торговым портом», а рядом с ним – корейская улица K-Town, ярко освещенная развлекательно-торгово-кулинарным комплексом Grand World. Оживленная деловая жизнь более 600 торговых павильонов, а также серия значимых мероприятий, уникальные и шумные культурные и художественные фестивали, проходящие днем и ночью, привлекли более 6 миллионов туристов, желающих отдохнуть и получить новые впечатления за первые 6 месяцев 2024 года.

Прямыми бенефициарами этого «огромного» источника клиентов стали торговые дома на улице Фо Бьен. Это место считается «чистым золотом» для крупных и мелких компаний, способных развивать различные отрасли, такие как рестораны, мода и сфера услуг…

Кроме того, торговые дома спроектированы в современном стиле с большой и сложной системой остекления, создающей открытое пространство, граничащее с природой. Первый и второй этажи можно использовать под бизнес, остальные этажи – для проживания или сдачи в аренду для максимизации прибыли. Эта модель «2 в 1» обеспечивает приватность и одновременно расширяет возможности владельца по развитию прибыльного бизнеса.

Помимо гарантированно прибыльного бизнеса и мгновенной прибыли, район Пхо Бьен также считается устойчивым вложением средств, способным обеспечить стабильный рост цен в долгосрочной перспективе. Здесь инвестор Vinhomes не использует каждый квадратный метр для увеличения количества торговых домов, а отдает приоритет развитию высококлассных объектов, обеспечивающих высочайшее качество жизни. Курортный жилой комплекс в Пхо Бьене создан благодаря расположенному прямо у порога «водному миру», включающему аквапарк VinWonders площадью 12,3 гектара, залив Aqua Bay, соленое озеро Lagoon Tropical, бассейн Four Seasons... что привлекает все больше элиты.

Уникальная система коммуникаций создает стильный и удобный образ жизни и повышает стоимость недвижимости в Фо Бьене в долгосрочной перспективе.

Волна инвестиций и заселения района Фо Бьен также «подпитывается» выдающейся политикой продаж, проводимой Vinhomes в настоящее время. Таким образом, всего за 30% от стоимости дома покупатели могут сразу стать владельцами высококлассных малоэтажных домов. Оставшаяся сумма будет покрыта банковскими кредитами с 0% процентной ставкой в течение 12 месяцев.

Кроме того, Vinhomes предлагает различные льготы, такие как поддержка внутренней отделки в размере до 7% от продажной цены без НДС и налога на добавленную стоимость (KPBT); скидка 7% и постоянные льготы в размере 11% в год от суммы платежа и количества дней досрочного погашения для клиентов, вносящих платежи досрочно. Для постоянных инвесторов Vinhomes также предусмотрены дополнительные льготы от 0,5% до 0,85% в зависимости от уровня членства в клубе Vinhomes Elite Club.

«Не принимая во внимание такие факторы, как деловой потенциал или качество продукции, а рассматривая только политику продаж, мы видим, что район Фо Бьен является очень перспективной инвестицией, приносящей прибыль сразу после покупки», — сказал г-н Ван Нян, давний инвестор в недвижимость в Ханое.

В долгосрочной перспективе, по оценке г-на Нхана, стоимость жилого комплекса Pho Bien вырастет ещё сильнее, учитывая историю впечатляющего роста цен на малоэтажные проекты под брендом Vinhomes по всей стране. Поэтому на ранних этапах нового цикла развития рынка недвижимости инвесторы, умеющие не упустить выгодную возможность, несомненно, одержат победу.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html