На общенациональной онлайн-конференции по вопросам реализации Закона о земле, Закона о жилье и Закона о коммерческой деятельности в сфере недвижимости, состоявшейся во второй половине дня 8 октября, заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган поднял множество вопросов, связанных с недавней ситуацией с земельными аукционами.
По его словам, планирование и обнародование информации о территориях застройки не проводились систематически, открыто и прозрачно, что создавало условия для земельных спекулянтов. Местные органы власти не проявляли инициативы в формировании земельных фондов для продажи на аукционах, что приводило к тому, что спрос населения на землю и жилье долгое время не удовлетворялся.
Кроме того, некоторые люди, участвующие в земельных аукционах, на самом деле не испытывают потребности в жилой земле или жилье, а в основном спекулируют и манипулируют ценами, взвинчивая цены и немедленно перепродавая их с целью получения прибыли или создания виртуального уровня цен для близлежащих районов.
Заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган выступает на конференции 8 октября. (Фото: VGP)
Даже после аукциона некоторые люди не внесли вовремя плату за пользование землей в соответствии с правилами аукциона, что свидетельствует о намеренном отказе от залога и вызывает негативное общественное мнение в некоторых населенных пунктах.
Заместитель министра также отметил, что в некоторых населённых пунктах использовались нескорректированные прейскуранты на землю, которые были значительно ниже фактической цены, что привело к значительной разнице между ценой победителя торгов и стартовой ценой. Низкая стартовая цена привлекла многих участников торгов, желающих получить прибыль.
«Разбираясь в вышеизложенной ситуации, можно увидеть, что проблемы, возникшие в последнее время, являются следствием ненадлежащей реализации мер в некоторых населенных пунктах», — сказал г-н Ле Минь Нган.
Исходя из этого, заместитель министра рекомендовал правительству и премьер-министру продолжать давать указания местным органам власти публично объявлять о планах и корректировать прейскуранты на землю при организации земельных аукционов.
В частности, представитель Министерства природных ресурсов и экологии предложил решение по публичному раскрытию информации о залогодателях, чтобы ограничить субъектов, использующих земельные аукционы для получения прибыли, завышения цен и дестабилизации рынка недвижимости.
Народный комитет Ханоя ранее просил внедрить это решение в районах в связи с проведением в этом районе «горячих» земельных аукционов. Согласно распоряжению администрации города, Народный комитет района должен составить список случаев, когда люди платили выше рыночной цены, чтобы выиграть аукцион, но не заплатили. Этот список будет опубликован на информационных сайтах районов и Департамента природных ресурсов и окружающей среды.
Городская полиция отвечает за выявление нарушений на земельных аукционах и предложение решений по предотвращению или ограничению дальнейшего участия в аукционах для тех, кто участвовал в аукционах, заплатил «необычно» высокую цену, чтобы выиграть аукцион, но затем не заплатил.
Источник
![[Морские новости] Более 80% мировых контейнерных перевозок находится в руках MSC и крупных судоходных альянсов.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
Комментарий (0)