Проект социального жилья.
Для проектов, запланированных к завершению в этом году, проектов, строительство которых уже началось, и проектов, находящихся в стадии строительства, Министерство строительства рекомендует местным органам власти организовать прямую работу с инвесторами для оценки хода работ, а также направлять и побуждать инвесторов концентрировать ресурсы для завершения строительства в 2025 году.
Достигнуто более 50% цели
На майском рабочем брифинге и конференции по развертыванию ключевых задач на июнь 2025 года Министерства строительства утром 6 июня руководитель Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости заявил, что, согласно агрегированным данным, предоставленным населенными пунктами, по всей стране запланировано 1309 местностей с масштабом 9737 гектаров земли для социального жилья. Соответственно, большинство населенных пунктов зарезервировали достаточно земельных фондов для развития социального жилья.
Что касается реализации проекта строительства 1 миллиона квартир социального жилья, то в настоящее время по всей стране реализуется 686 проектов строительства социального жилья с общим объемом 627 867 квартир (117 завершенных и частично завершенных проектов, 80 811 квартир; 159 проектов находятся в стадии строительства, 135 563 квартиры; 416 проектов одобрены для инвестиционной политики, 417 185 квартир).
«Таким образом, количество завершенных и начатых проектов достигло 51% от целевого показателя, установленного в Проекте к 2025 году (428 тыс. единиц)», — сообщил руководитель Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости.
Только за первые пять месяцев этого года по всей стране было начато 21 проект масштабом 20 428 единиц жилья; завершено строительство 22 649 квартир социального жилья.
Согласно отчетам из 63 населенных пунктов и фактическим проверкам, населенные пункты, которые способны выполнить поставленные премьер-министром цели, включают 20 населенных пунктов: Бакнинь, Хайфонг, Бакзянг , Нгеан, Донгнай, Хынгйен, Дананг, город Хюэ, Даклак, Виньфук, Тхайбинь, Хайзыонг, Хоабинь, Ханам, Туенкуанг, Куангчи, Контум, Ниньтхуан, Хаузянг, Камау. Количество квартир, которые могут выполнить населенные пункты, составляет 45 928.
Многие населенные пункты инвестировали в социальное жилье для малообеспеченных людей и работников промышленных парков.
Населенные пункты, в которых реализуется проект, вряд ли выполнят задачу, поставленную премьер-министром, в том числе 25 населенных пунктов: Ханой , Хошимин, Биньзыонг, Тханьхоа, Куангнинь, Лаокай, Кханьхоа, Биньтхуан, Биньфуок, Тайнинь, Биньдинь, Тьензянг, Тхай Нгуен, Лонг Ан, Фу Тхо, Кан Тхо, Ланг. Сон, Ба Риа - Вунг Тау, Донг Тхап, Лам Донг, Ан Джианг, Кьен Зианг, Бен Тре, Тра Винь, Нам Динь. Количество квартир, которые могут быть построены населенными пунктами, составляет 24 352 квартир/53 414 квартир от целевого показателя (недостает 28 062 квартир).
В число населенных пунктов, в которых еще не реализованы проекты социального жилья, входят 18 населенных пунктов (общая цель — 4366 единиц): Куангнам, Фуйен, Виньлонг, Йенбай, Бакльеу, Сонла, Ниньбинь, Хатинь, Куангбинь, Дакнонг, Сокчанг; Хазянг, Каобанг, Баккан, Дьенбьен, Лайчау, Зялай, Куангнгай.
Создать четкие процедуры для реализации инвестиций
Представляя план на месяцы текущего года, руководитель Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости сообщил, что после того, как населенные пункты завершат организацию и реорганизацию административных единиц, Министерство строительства представит премьер-министру отчет о корректировке целевых показателей развития социального жилья населенных пунктов после объединения.
В то же время Министерство строительства продолжает инспектировать и призывать населенные пункты и предприятия активизировать инвестиции в строительство социального жилья, обеспечивая достижение целей, поставленных премьер-министром.
Что касается населенных пунктов, то Министерство строительства рекомендует, основываясь на положениях Постановления 201/2025/QH15 и подробных правилах, срочно поручить специализированным учреждениям и инвесторам проектов социального жилья в этом районе реализовать механизмы и политику, изложенные в Постановлении; подготовить достаточные капитальные ресурсы для инвестирования в проект и оказать поддержку инвесторам проектов социального жилья.
Населенный пункт должен добавить поставленную премьер-министром задачу по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года в систему местных целей социально-экономического развития; пересмотреть, обновить и дополнить планирование, планы землепользования и планы строительства для организации достаточного земельного фонда для строительства социального жилья в соответствии с поставленными целями с соответствующим масштабом, местоположением, удобством и синхронной инфраструктурой.
Для проектов, которые не были одобрены для инвестиционной политики или были одобрены для инвестиционной политики, но еще не выбрали инвестора, провинциальный народный комитет должен поручить инвестору не участвовать в торгах в соответствии с положениями Пилотного постановления с целью скорейшего выбора инвестора для проекта.
В отношении проектов, для которых были выбраны инвесторы, провинции и города будут активно помогать инвесторам соблюдать правовые нормы в области инвестиций, планирования, земли, строительства и другие соответствующие законы; оперативно решать проблемы проекта, чтобы начать строительство в 2025 году.
Кроме того, местные власти настоятельно призвали инвесторов проектов коммерческого жилья провести инвестиционные процедуры по строительству социального жилья на 20% земельного фонда проекта в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года, чтобы начать строительство в 2025 году в качестве основы для выполнения целевых показателей последующих лет.
К 2025 году по всей стране будет достигнута цель по строительству 100 000 единиц социального жилья.
Что касается проектов, запланированных к завершению в этом году, проектов, строительство которых уже началось и которые находятся в стадии строительства, то местные органы власти должны организовать прямую работу с инвесторами для оценки хода работ, направлять и побуждать инвесторов концентрировать ресурсы для завершения работ в 2025 году.
Министерство строительства также предложило местным органам власти сократить и упростить административные процедуры, находящиеся в их ведении, касающиеся инвестиций в строительство социального жилья (разработка проекта, утверждение, выбор инвестора, выделение земельных участков, аренда земельных участков, расчистка территории и т. д.), чтобы поддержать и стимулировать бизнес к инвестированию; создать условия для инвесторов, которые смогут быстро реализовывать проекты, начиная от выбора земельных участков и заканчивая прохождением юридических процедур.
Провинции и города продолжают рассматривать, инспектировать и составлять списки проектов по строительству социального жилья, жилья для рабочих, а также по ремонту и перестройке квартир, которые имеют право на получение займа в размере 120 000 млрд донгов, а также делать публичные объявления, чтобы у банков была основа для подачи заявок на получение кредитов.
По данным ВНА
Источник: https://baothanhhoa.vn/bo-xay-dung-co-18-dia-phuong-chua-trien-khai-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-251216.htm
Комментарий (0)