«Местные жители надеются, что Закон о земле 2024 года скоро вступит в силу»

Днём 6 марта министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань провёл конференцию по реализации Закона о земле 2024 года. Конференция была подключена к 500 точкам в 63 населённых пунктах по всей стране.

Министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань выступает на конференции

Маркировка инноваций в земельном праве

По словам министра Данг Куок Ханя, одобрение Национальной ассамблеей Закона о земле, состоящего из 16 глав и 260 статей, является важным событием, знаменующим собой нововведения в земельной политике и законодательстве в духе Резолюции № 18/2022 13-го Центрального комитета партии.

Процесс разработки закона демонстрирует высокую степень единства от центрального до местного уровня, усилия специализированных учреждений, центральных ведомств, министерств, отраслей, организаций и предприятий.

Был принят Закон о земле, содержащий много новых, важных прорывных положений, способствующих совершенствованию институтов и политики, повышению эффективности и результативности управления и использования земель.

Г-н Кхань полагает, что при срочном и решительном участии правительства, министерств, отраслей и местных органов власти Закон о земле 2024 года вскоре воплотится в жизнь, способствуя удовлетворению потребностей социально -экономического развития, глубокой международной интеграции, постепенной реализации цели революции индустриализации и модернизации страны, оперативно отвечая ожиданиям и чаяниям народа.

На конференции заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган заявил, что в закон было внесено девять поправок, что демонстрирует его важность и влияние на все аспекты социально-экономической жизни страны, национальной обороны, безопасности и охраны окружающей среды.

Говоря о новых положениях закона о финансировании цен на землю, г-н Нган сообщил, что закон предусматривает политику стабилизации годовой арендной платы за землю. Соответственно, годовая арендная плата за землю применяется стабильно в течение пятилетнего цикла с момента принятия государством решения об аренде земли, что позволяет изменить целевое назначение земли в связи с переходом на форму государственной аренды земли с ежегодной оплатой.

Арендная плата за землю на очередной период исчисляется на основании прейскуранта цен на землю того года, в котором определяется очередная арендная плата за землю. В случае повышения арендной платы за землю по сравнению с предыдущим периодом размер арендной платы, подлежащей уплате, корректируется, но не более ставки, установленной Правительством на каждый период.

Что касается методов оценки земли, то закон конкретно предписывает такие методы, как: метод сравнения, метод дохода, метод добавочной стоимости и метод коэффициента корректировки цены на землю.

Правительству поручено устанавливать методы оценки стоимости земли, отличные от четырех вышеуказанных методов, после получения одобрения Постоянного комитета Национальной ассамблеи, а также определять случаи и условия применения методов оценки стоимости земли.

«В случае применения методов оценки земли для определения конкретных цен на землю и получения результатов ниже цен на землю в Прейскуранте цен на землю, следует использовать цены на землю в Прейскуранте цен на землю», — сказал г-н Нган.

Сцена конференции днем ​​6 марта

Кардинально устранить местные препятствия

Выступая на конференции, председатель Народного комитета провинции Туенкуанг Нгуен Ван Шон отметил, что Закон о земле 2024 года полностью институционализировал политику партии и кардинально устранил существующие препятствия и проблемы. Поэтому он предложил в ближайшее время издать указы, регулирующие реализацию закона, чтобы местные органы власти могли последовательно его применять.

Завершая конференцию, министр Данг Куок Кхань объявил, что для реализации закона (вступающего в силу с 1 января 2025 года) Министерству природных ресурсов и окружающей среды поручено разработать и представить правительству 6 постановлений и издать 4 циркуляра в рамках своих полномочий.

Г-н Кхань поручил местным органам власти в срочном порядке выполнить задачи, поставленные премьер-министром, сосредоточив внимание на рассмотрении и обнародовании положений, указанных Народным комитетом и Народным советом в Законе о земле 2024 года, входящих в их компетенцию.

Соответственно, местным органам власти необходимо сосредоточиться на задаче составления прейскурантов на землю, выдачи безбумажных сертификатов на право землепользования, обнародования планов землепользования и планов; создания и обновления баз данных по землепользованию; проверки сельскохозяйственных и лесных земель... с тем, чтобы, когда закон вступит в силу, он обеспечил последовательность и разрешил существующие проблемы и трудности.

«В настоящее время местные органы власти с нетерпением ждут вступления в силу Закона о земле и верят, что он поможет эффективно управлять и использовать земельные ресурсы, а также решит существующие проблемы и вопросы», — подчеркнул г-н Кхань.

Наконец, г-н Кхань поручил заместителю министра Ле Минь Нгану и трем подразделениям, отвечающим за земельные ресурсы Министерства природных ресурсов и окружающей среды, взаимодействовать с местными органами власти с целью руководства, обучения и широкого распространения информации, чтобы закон мог быть реализован как можно быстрее.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/bo-truong-tn-mt-cac-dia-phuong-mong-luat-dat-dai-2024-som-co-hieu-luc-18524030619484174.htm