Ключевые проекты в сфере недвижимости с Thu Duc City для реализации планирования 2040 года | Проект | Финансы

Предприятия возлагают большие надежды на город Тху Дук после нового планирования, готовясь сопровождать следующий этап развития этого нового города.

Благодаря утвержденному генеральному плану развития города Тху Дык до 2040 года, решительным действиям руководства города и поддержке правительства ожидается, что это место станет креативным городским районом, центром инвестиций в транспортную инфраструктуру с серией ключевых проектов, направленных на реализацию новых целей роста и привлечение прямых иностранных инвестиций.

Работая в сфере развития недвижимости в течение многих лет, Masterise Homes стала свидетелем значительных изменений в инфраструктуре города Тху Дык. Как ворота, соединяющие центр города Хошимин с провинциями в ключевом южном экономическом регионе с большим населением, Тху Дык вселил уверенность в бизнес при планировании инвестиций и развитии проектов в этом районе.

Возможность прорыва города Тху Дук после нового планирования

Thu Duc City — первый город в городе во Вьетнаме, официально вступивший в силу 1 января 2021 года. После более чем 4 лет развития Thu Duc City полностью «преобразился» благодаря множеству выдающихся инфраструктурных объектов, недвижимости и строительных работ.

Руководство города Хошимин полагает, что новое планирование откроет еще большие возможности для развития города Тхудык, поскольку ресурсы будут направлены на формирование нового полюса роста.

Путь города Тху Дык к статусу экономического лидера Хошимина также создаст множество возможностей и благоприятных условий для развития сопутствующего бизнеса, такого как Masterise Homes.

В настоящее время город четко запланировал 9 подзон, связанных с 11 ключевыми областями развития. Ожидается, что с настоящего момента и до конца августа проекты планирования подзон будут завершены для оценки и утверждения. После этого город продолжит завершать список из 535 проектов, требующих инвестиций с общим предполагаемым капиталом более 800 000 миллиардов донгов, и представит его Хошимину для утверждения в ближайшее время. Это основа для инвесторов и застройщиков, чтобы легко разрабатывать стратегии и направления для сопровождения города.

Инфраструктура города Тху Дык стремительно развивается

С ориентацией на формирование экономики, основанной на знаниях, в городе Тху Дык эксперты полагают, что это место привлечет высококачественные человеческие ресурсы и создаст жилые сообщества со своими собственными сильными сторонами и идентичностью. Вот почему одной из важнейших целей планирования, помимо факторов ландшафта и экономического развития, является создание хорошего качества жизни и привлекательной рабочей среды. Численность населения, как ожидается, продолжит удваиваться с 1,5 млн человек в 2030 году до 3 млн человек после 2040 года.

Чтобы соответствовать этому высокому темпу роста, город Тху Дук также фокусируется на инвестировании в транспортную инфраструктуру. Всего через него будет проходить 9 городских железнодорожных линий, которые будут удобно соединяться с другими районами города Хошимин, а также с международным аэропортом Лонг Тхань; в дополнение к высокоскоростной железнодорожной линии Север-Юг, в которую правительство вкладывает много усилий.

В то же время срочно строится и завершается ряд ключевых проектов. Из них перекресток An Phu с инвестиционным капиталом в 3400 млрд донгов и тремя этажами будет частично открыт для движения по случаю 30 апреля и, как ожидается, будет завершен в этом году.

Маршрут Льепхуонг, новый участок строительства, будет завершен и технически открыт для движения в первом квартале 2025 года. После завершения этих проектов интенсивность движения снизится, что увеличит удобство сообщения: например, жителям Анфу потребуется всего 5 минут, чтобы добраться до Тхао Дьена, и 15 минут, чтобы попасть в Район 1. Будущий город также имеет преимущество соединения с международным аэропортом Лонг Тхань, который, как ожидается, примет первый рейс 2 сентября 2026 года, что будет способствовать развитию туризма и международной торговли во всем регионе.

Проекты недвижимости разрабатываются в строгом соответствии с городским планированием

Чтобы максимально эффективно использовать земельный фонд вокруг этих важных инфраструктурных проектов, город Тху Дук также планирует разработать городскую модель, ориентированную на общественный транспорт (TOD). Это не только эффективное использование капитала для ключевых проектов, но и способствует созданию современных жилых пространств и удобных транспортных связей, тем самым повышая ценность всей территории.

Например, проект LUMIÈRE на берегу реки около станции метро An Phu привлек большое количество жителей для проживания с уровнем заполняемости до 92%. Как и в предыдущих проектах, таких как Masterise Thao Dien, Masteri An Phu, застройщик Masterise Homes считает, что процесс строительства, тесно связанный с планировочной ориентацией города, помог этим объектам оптимизировать свои преимущества и повысить ценность для жителей. Фактически, с тех пор как линия метро Ben Thanh - Suoi Tien 1 была введена в эксплуатацию в конце прошлого года, рынок передачи квартир здесь также был оживленным, а цены продажи имели тенденцию к росту.

Проекты в сфере недвижимости выигрывают от первой линии метро

Тем временем, вдоль шоссе Хошимин - Лонг Тхань - Дау Гиай, Masterise Homes развивает городской район Global City. С открытием моста Нам Ли для движения в конце прошлого года и вскоре завершением перекрестка дорог Лиен Фыонг и Ан Фу, связность проекта еще больше расширяется. Подразделение коммерческих таунхаусов SOHO в The Global City привлекает многие известные бренды для присоединения к бизнесу, в то время как первый высотный проект - Masteri Grand View - взорвался по количеству бронирований сразу после запуска в конце прошлого года, и большинство квартир нашли владельцев. Недавно запущенный здесь подразделение садовых вилл SOLA также привлек особое внимание рынка из-за своей редкости, поскольку это садовая вилла на полуострове с тремя речными фронтами, единственная в самом центре города.

Продукция Masterise Homes не только обладает преимуществами в плане инфраструктуры, коммунальных услуг и планирования, соответствующего международным стандартам, но и высоко ценится за свое качество, надежный правовой статус, гарантирующий устойчивую инвестиционную ценность в долгосрочной перспективе.

Полуостров с садовыми виллами привлекает внимание рынка.

В частности, ориентируясь на обслуживание быстрорастущего интеллектуального и среднего класса, Masterise Homes также уделяет внимание улучшению условий жизни жильцов, причем не только в пределах их квартир.

По данным Masterise Homes, процесс урбанизации во Вьетнаме стал свидетелем существенного сдвига приоритетов: от простого удовлетворения базовых потребностей к созданию необходимых удобств. Теперь люди обеспокоены не только жилым пространством, но и удобствами и более высокими ценностями. Ядро устойчивого города по-прежнему должно быть «для людей», как в «Городе для человечества», написанном Яном Гейлом — архитектором и бывшим профессором Королевской датской академии изящных искусств. Это не новая проблема, однако, чтобы по-настоящему реализовать это в городской жизни, от современных городских застройщиков требуется сильная приверженность и решимость.

Новые городские районы привлекают людей удобствами и современным образом жизни, связанным с коммуникацией.

Поэтому Masterise Homes рассматривает философию «человечности» как основное вдохновение при разработке проектов и городских территорий — это означает, что все проекты вращаются вокруг людей и их потребностей. Тем самым помогая увеличить культурные и художественные связи, связи с истоками... создавая стильный жизненный опыт для жителей. В последнее время, с полной инфраструктурой, стандартным масштабом и международными коммунальными системами, The Global City стал местом назначения крупномасштабных музыкальных и художественных программ, став ярким центром Хошимина, возвышая высококлассный городской образ жизни для мирового сообщества.

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm