Крупный план суперпроекта компании Kien A площадью 152 гектара в городе Тху Дук

Когда-то рекламировавшийся как пригодный для проживания проект, всего через 10 лет развития и передачи клиентам городской район Кат Лай акционерной компании Kien A пришел в упадок, инфраструктура была повреждена, а территория заросла травой.

Когда-то рекламировавшийся как пригодный для проживания проект, всего через 10 лет развития и передачи клиентам городской район Кат Лай акционерной компании Kien A пришел в упадок, инфраструктура была повреждена, а территория заросла травой.

Городской округ Катлай общей площадью более 152 гектаров насчитывает около 11 000 квартир и малоэтажных домов с населением до 50 000 человек.

Первые таунхаусы и виллы были переданы покупателям с 2015 года. Kien A рекламирует идеальную внутреннюю инфраструктуру и в настоящее время сдает в аренду районы Ventura, CitiHome и CitiBella...

Въездные ворота в проект городской зоны Киен А всегда забиты грузовиками, въезжающими в порт. Фото: Джиа Хай

В 2018 году компания Kien A вывела на рынок проект City Alto. Согласно рекламе, проект построен на площади 1,7 гектара и состоит из двух 16-этажных многоквартирных домов с 675 квартирами...

В 2020 году компания Kien A сдала дома в рамках проекта City Soho. Согласно рекламе, проект занимает площадь 1,5 гектара и включает 750 высококачественных квартир.

Согласно рекламе компании Kien A, эти проекты отличаются современной архитектурой, идеальным зеленым пространством для жизни и неотделимы от первоклассных удобств городской зоны.

Дорога, ведущая к проекту, также заросла травой, а люди мусорят, создавая «грязную» картину прямо от ворот проекта. Фото: Джиа Хай

Помимо продуктов в сфере недвижимости, в рамках проекта также действует Университет менеджмента и технологий города Хошимин (UMT). В настоящее время проект завершён и начат набор студентов.

Однако, по отзывам людей, живущих в этом проекте, в настоящее время проект находится в «неопрятном» состоянии, транспортная инфраструктура на проекте деградировала, буйно растет трава, таунхаусы заброшены и даже дороги на территории проекта превратились в транзитные свалки мусора, поскольку там не живут люди, а трава растет.

На территории проекта нет ни одного дома, и она заросла травой. Фото: Джиа Хай

Даже живущие здесь люди разводят кур и собак, которые свободно гуляют по улицам.

Ранее на этой неделе журналисты инвестиционной электронной газеты Baodautu.vn посетили этот проект. Проект расположен прямо на улице Донг Ван Конг, ведущей в порт Кат Лай. Эта улица всегда перегружена из-за большегрузных автомобилей и общественного транспорта, перевозящих товары в порт.

Грузовики собираются на территории проекта, люди устанавливают временные палатки для проживания и позволяют своим животным свободно бродить по пригодной для жизни городской территории Кьен А. Фото: Джиа Хуэй

Прямо у ворот проекта трава заросла и деградировала, а также здесь много стихийно сбрасываемого людьми мусора.

Первое, что бросается в глаза при входе в проект, — это то, что место, где Киен А впервые продал свой участок, представляет собой заросший травой участок. Время от времени здесь строятся дома, и дороги, ведущие к домам, тоже заросли травой.

Единственное, что растёт в этом проекте, — это трава. Фото: Джиа Хай

Более того, грузовики, ожидающие въезда в порт, используют эту территорию в качестве парковки. Стаи кур, выращенных здесь, неспешно бродят по ней в поисках еды.

В районе таунхаусов пейзаж пустынный и безлюдный. Необрезанные деревья падают на дороги.

Из-за отсутствия жителей дорога, проходящая через проект, превратилась в место сбора и перевалки мусора для жителей района. Фото: Джиа Хай

В районе вилл тоже царит запустение из-за отсутствия жителей и заросшей травы. Здесь даже проложены маршруты для мусоровозов и установлены мусорные баки. Люди также строят палатки из нескольких кусков брезента, чтобы жить в них.

Дороги серьезно изношены, но не ремонтируются, в результате чего посреди дороги образуются большие выбоины, затрудняющие передвижение людей.

Г-жа Тран Ти Ми, владелица дома CityBella 2, рассказала, что компания Kien A передала ей дом в 2017 году, а в 2018 году она переехала сюда. Однако компания Kien A рекламировала свой проект как пригодный для жизни со всеми удобствами, но сейчас никаких удобств для жильцов нет, даже бассейна. Дороги в выбоинах, и вода не отводится.

Многие дороги в рамках проекта серьёзно повреждены, но не отремонтированы. Фото: Джиа Хай

Таунхаусы и виллы в основном заброшены и нежилые. Kien A позволяет покупателям свободно строить на участке: каждый может построить столько этажей и в любом стиле, сколько захочет, создавая в городской среде беспорядочный пейзаж, в котором, по словам Kien A, стоит жить.

«Здесь люди даже держат большие стаи собак. Каждый день десятки собак неспешно гуляют вокруг вилл и таунхаусов», — сказала г-жа Май.

Стоимость таунхаусов составляет более 7 миллиардов донгов каждый, но там никто не живёт, трава заросла, дороги повреждены и затоплены стоячей водой. Фото: Джиа Хуэй

Кроме того, на территории проекта площадью 152 гектара нет парков, ландшафтов или удобств, таких как бассейны, школы и т. д.

Г-н Ле Ван Туан, житель многоквартирного дома в проекте, рассказал, что он получил свой дом только в 2020 году, но сейчас проект обветшал, стены начали трескаться, дождь довольно сильно просачивается в стены внутри дома, а краска снаружи дома также покрылась плесенью.

Несмотря на то, что это городская зона, здесь нет парков, школ и детских площадок для жителей. Фото: Джиа Хай

По словам г-на Туана, на самом деле мало кто приезжает сюда жить, даже если они купили здесь дома, отчасти потому, что дорога, ведущая к проекту, всегда перегружена большими грузовиками, въезжающими в порт, и опасна для путешествующих людей.

Квартиры, хоть и недавно сданные, уже серьёзно обветшали. Фото: Джиа Хай

Другая причина заключается в том, что многие семьи, купившие здесь дома, раньше жили здесь, но были вынуждены уехать, потому что это место было неудобным, там не было школы для их детей, а бездомные и жители городской местности разводили кур, свиней и собак, что вынуждало их уезжать.

«Фактически, на проекте нет системы управления безопасностью, что приводит к потере безопасности и порядка», — заявил г-н Туан.

Известно, что в настоящее время такие продукты, как таунхаусы в проекте, предлагаются к продаже по цене 65 миллионов донгов/м2, виллы оцениваются более чем в 15 миллиардов донгов/единица, а квартиры — в 2,5 миллиарда донгов/единица.