Крупный план суперпроекта Kien A площадью 152 гектара в городе Тху Дук

Когда-то рекламировавшийся как пригодный для проживания проект, всего через 10 лет после застройки и передачи клиентам городской район Катлай акционерной компании Kien A пришел в упадок, инфраструктура была повреждена, а территория заросла травой.

Когда-то рекламировавшийся как пригодный для проживания проект, всего через 10 лет после застройки и передачи клиентам городской район Катлай акционерной компании Kien A пришел в упадок, инфраструктура была повреждена, а территория заросла травой.

Городской район Катлай общей площадью более 152 гектаров насчитывает около 11 000 квартир и малоэтажных домов с населением до 50 000 человек.

Первые таунхаусы и виллы были переданы покупателям с 2015 года. Kien A рекламирует идеальную внутреннюю инфраструктуру и теперь сдала районы Ventura, CitiHome и CitiBella...

Въездные ворота проекта городской зоны Киен А всегда забиты грузовиками, въезжающими в порт. Фото: Джиа Хай

В 2018 году компания Kien A вывела на рынок проект City Alto. Согласно объявлению, проект строится на площади 1,7 га, на нем будут построены 2 многоквартирных дома высотой 16 этажей с 675 квартирами...

В 2020 году компания Kien A сдала дома в проекте City Soho. Согласно рекламе, проект занимает площадь 1,5 гектара и располагает 750 высококачественными квартирами.

Согласно рекламе компании Kien A, эти проекты спроектированы с учетом требований современной архитектуры, идеального зеленого жилого пространства и неотделимы от первоклассных удобств городской среды.

Дорога к объекту также заросла травой, люди мусорят, создавая «грязную» картину прямо от ворот объекта. Фото: Джиа Хай

Кроме того, в дополнение к продуктам в сфере недвижимости, в этом проекте также есть университет под названием Университет управления и технологий города Хошимин (UMT). В настоящее время проект завершен и начат прием заявок.

Однако, по отзывам людей, живущих в этом проекте, в настоящее время проект находится в «неопрятном» состоянии, транспортная инфраструктура на проекте деградировала, трава растет буйно, таунхаусы заброшены, и даже дороги на территории проекта превратились в транзитные свалки мусора, поскольку там никто не живет, а трава растет.

На территории проекта некому строить дома, трава растет буйно. Фото: Джиа Хай

Даже живущие здесь люди разводят кур и собак, которые свободно гуляют по улицам.

Ранее на этой неделе на этом проекте присутствовали репортеры инвестиционной электронной газеты Baodautu.vn . На самом деле проект расположен прямо на улице Донг Ван Конг, соединяющейся с воротами порта Кат Лай. Эта улица всегда перегружена из-за большегрузных автомобилей и общественного транспорта, перевозящих товары в порт.

Грузовики собираются в проекте, люди устанавливают временные палатки для проживания и свободно разводят животных в пригодной для жизни городской зоне Кьен А. Фото: Джиа Хуй

Прямо у ворот проекта трава заросла и деградировала, а также здесь много стихийно сбрасываемого людьми мусора.

При входе на территорию проекта первое, что бросается в глаза, это то, что территория, где Киен А впервые продал свой дом, представляет собой участок земли, заросший травой. Время от времени здесь строятся дома, и дороги, ведущие к домам, также поросли травой.

Единственное, что растет на этом участке — это трава. Фото: Джиа Хай

Мало того, грузовики, ожидающие въезда в порт, также используют эту территорию в качестве парковочного места. Куры, которых здесь выращивают, неторопливо гуляют в поисках еды.

В районе таунхаусов картина пустынная и безлюдная. Необрезанные деревья падают на проектные дороги.

Из-за нехватки людей маршрут проекта стал местом сбора и перевалки мусора в этом районе. Фото: Джиа Хай

В районе вилл также наблюдается запустение из-за отсутствия жителей и заросшей травы. Здесь даже проложены маршруты для мусоровозов и собраны мусорные баки. Люди также делают палатки из нескольких кусков брезента, в которых можно жить.

Дороги серьезно изношены, но не ремонтируются, в результате чего посередине дороги образуются большие выбоины, затрудняющие передвижение людей.

Г-жа Тран Ти Ми, владелица дома в районе CityBella 2, рассказала, что Киен А передал ей дом в 2017 году, а в 2018 году она переехала сюда жить. Однако компания Kien A рекламировала это как пригодный для проживания проект со всеми удобствами, однако в настоящее время никаких удобств для жильцов нет, даже бассейна. Дороги полны выбоин, и вода не может стекать.

Многие дороги в проекте серьезно повреждены, но не отремонтированы. Фото: Джиа Хай

Таунхаусы и виллы в основном заброшены и необитаемы. Kien A позволяет клиентам свободно строить на земле, каждый может построить столько этажей и в любом стиле, сколько захочет, создавая в городской местности беспорядочную обстановку, в которой, по словам Kien A, стоит жить.

«Здесь люди даже держат большие стаи собак. Каждый день десятки собак неторопливо гуляют вокруг вилл и таунхаусов», — сказала г-жа Май.

Стоимость каждого таунхауса составляет более 7 миллиардов донгов, но в них никто не живет, трава заросла, дороги повреждены и затоплены стоячей водой. Фото: Джиа Хай

Кроме того, на территории площадью 152 гектара нет парков, ландшафтов или удобств, таких как бассейны, школы и т. д.

Г-н Ле Ван Туан, житель многоквартирного дома в проекте, рассказал, что он получил свой дом только в 2020 году, но сейчас проект пришел в упадок, стены начали трескаться, дождь довольно сильно просачивается в стены внутри дома, а краска снаружи дома также покрылась плесенью.

Несмотря на то, что это городской район, здесь нет парков, школ или игровых площадок для жителей. Фото: Джиа Хай

По словам г-на Туана, на самом деле сюда приезжает жить лишь немногие, даже если они купили здесь дома, отчасти потому, что дорога, ведущая к проекту, всегда перегружена большими грузовиками, въезжающими в порт, и опасна для путешествующих людей.

Квартиры, хотя и недавно сданы, находятся в серьезном упадке. Фото: Джиа Хай

Другая причина заключается в том, что многие семьи, купившие здесь дома, раньше жили здесь, но были вынуждены уехать, потому что это место было неудобным, там не было школы для их детей, а бездомные и жители городской местности разводили кур, свиней и собак, что вынуждало их уезжать.

«Фактически, на проекте нет управления безопасностью, что приводит к потере безопасности и порядка», — сказал г-н Туан.

Известно, что в настоящее время такие продукты, как таунхаусы в проекте, предлагаются на продажу по цене 65 миллионов донгов/м2, виллы стоят более 15 миллиардов донгов/единица, а квартиры стоят 2,5 миллиарда донгов/единица.