Кан Тхо предлагает пилотный проект по преобразованию рисовых полей в поля для гольфа.

В городе Кантхо планируется разработка нескольких проектов по строительству полей для гольфа, связанных с развитием культурной, спортивной, туристической и сервисной инфраструктуры. Однако из-за обширных и разбросанных рисовых полей все запланированные места для строительства полей для гольфа могут оказать негативное воздействие на рисовые поля, что затруднит реализацию проекта.

В городе Кантхо сельскохозяйственные земли занимают 83% его общей площади, из которых 55% приходится на рисовые поля. По данным городского комитета партии Кантхо, после объединения город планирует реализовать несколько проектов по созданию полей для гольфа, связанных с культурной, спортивной, туристической и сервисной инфраструктурой. Однако из-за больших и широко распространенных рисовых полей планируемые места для полей для гольфа, вероятно, частично затронут рисовые поля. Это создаст трудности в реализации проектов, поскольку правила ограничивают использование рисовых полей под поля для гольфа.

В городе Кантхо значительная часть земель занята сельскохозяйственными угодьями, в основном используемыми для выращивания риса.

В частности, Постановление 52/2020/ND-CP устанавливает, что на рисовых полях запрещено строительство полей для гольфа и вспомогательных сооружений, за исключением некоторых особых случаев в центральных и горных районах. Земельный закон также предусматривает, что государство может рекультивировать земли под поля для гольфа, тренировочные площадки, озеленение и административные объекты, за исключением жилья и услуг для игроков в гольф. Между тем, современные градостроительные направления отдают предпочтение развитию проектов полей для гольфа как интегрированных комплексов, сочетающих туризм , курорты, торговлю и услуги.

Таким образом, провинция Кан Тхо предлагает Министерству финансов внести в нормативные акты поправки и дополнения, разрешающие использование рисовых полей для строительства полей для гольфа, или разрешить провинции Кан Тхо провести пилотный проект по преобразованию части рисовых полей в спортивные и рекреационные зоны для строительства полей для гольфа в запланированных районах. Кан Тхо обязуется правильно реализовать план землепользования, не затрагивая провинциальную квоту на рисовые поля...

Кан Тхо также обратился в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды с просьбой дать рекомендации компетентным органам внести поправки и дополнения в земельные правила, чтобы разрешить приобретение земли для проектов по строительству полей для гольфа, сочетающих в себе туризм, курортную, коммерческую и сервисную деятельность в рамках проекта.

Что касается проекта создания курортно-туристической городской зоны на реке Меконг, занимающей почти 3000 гектаров и предусматривающей общие инвестиции в размере более 272 700 миллиардов донгов, то в настоящее время на территории проекта находится более 1700 гектаров рисовых полей. Однако на практике многие участки были переведены местными жителями под выращивание многолетних культур и другие виды землепользования без соблюдения формальных процедур изменения целевого использования земель. Согласно правилам, для осуществления инвестиций в проект требуется одобрение премьер-министра.

В марте 2026 года город Кантхо утвердил проект в масштабе 1/2000 и в настоящее время завершает подготовку проектной документации для представления в Министерство финансов на оценку, а затем премьер-министру для утверждения инвестиционной политики. Город просит премьер-министра обратить внимание и дать указания соответствующим министерствам и ведомствам для поддержки скорейшей реализации проекта.

Схема проекта городской зоны туристического курорта Меконг.

В связи с вышеупомянутыми предложениями премьер-министр Ле Минь Хунг также поручил Министерству сельского хозяйства и окружающей среды подготовить письменный ответ и рекомендации для Народного комитета города Кантхо, которые должны быть завершены до 10 июня 2026 года. Это включает в себя всестороннюю компиляцию предложений и рекомендаций Кантхо в процессе их рассмотрения и представления компетентным органам для учета и корректировки Национального плана землепользования, а также внесения поправок и дополнений в Закон о земле 2024 года.

Премьер-министр также поручил Министерству финансов, в координации с соответствующими министерствами и Народным комитетом города Кантхо, продолжить исследование и тщательную оценку воздействия, а также предложить конкретные механизмы и политику для города. Это включает в себя механизмы и политику в отношении землепользования, как того требовал Кантхо, и представить отчет премьер-министру в июне 2026 года.

Источник: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo