Одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонгдьен

Тхуа Тхиен Хюэ : Одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонгдьен

21 июня Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ вынес решение об одобрении инвестиционной политики проекта социального жилья в коммуне Фонгхиен, округа Фонгдиен, провинции Тхыатхиен-Хюэ.

Соответственно, проект реализуется путем отбора инвесторов на тендерной основе. Проект реализуется в коммуне Фонгтьен уезда Фонгдьен провинции Тхыатхиен-Хюэ с целью инвестирования в строительство нового социального жилья для продажи, аренды и аренды с последующим выкупом для должностных лиц, государственных служащих, работников государственных учреждений, а также бенефициаров социальной жилищной политики, отвечающего требованиям к жилью, месту жительства, уровню дохода и занятости. Одновременно с этим в будущем будет постепенно завершено создание технической и социальной инфраструктуры городского округа Фонгдьен.

Район Фонг Дьен, провинция Тхуатхиен Хюэ - Фото: Интернет

Масштаб проекта предполагает предполагаемую площадь земельного участка 26,17 га. Проектная мощность – около 1680 участков под малоэтажное социальное жилье. Структурно максимальная площадь земельного участка под социальное жилье в рамках проекта составляет 117 600 м². Максимальная площадь застройки социального жилья – 99 960 м². Максимальная площадь застройки жилья – 199 920 м².

Предоставляемый продукт – малоэтажное социальное жильё на 1680 единиц. Население составляет около 7000 человек. Общий объём инвестиций в проект составляет 1430,3 млрд донгов. Из них предварительная стоимость реализации проекта составляет 1416 млрд донгов, а стоимость компенсации за расчистку участка – 14,29 млрд донгов.

По данным Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ, после выбора инвестора для реализации проекта (посредством торгов) выбранный инвестор должен обеспечить капитал для реализации проекта, при этом вклад инвестора должен составлять не менее 15% от общего инвестиционного капитала проекта.

Что касается хода реализации, проект разделен на 2 этапа: Этап 1 – полное инвестирование в синхронную систему технической инфраструктуры всего проекта и малоэтажного прилегающего социального жилья с предполагаемым количеством 1088 единиц на участке OXH 1 – OXH 30 (согласно условным обозначениям на утвержденном плане детальной планировки участка). Срок реализации составляет 60 месяцев с даты принятия решения о выделении земельного участка, заключения договора аренды земельного участка и разрешения на изменение целевого назначения земельного участка.

Этап 2: Завершение инвестирования в проекты малоэтажного социального жилья на 592 квартиры, расположенные на участках OXH 31 – OXH 45 (согласно условным обозначениям на утвержденном плане детального планирования территорий). Срок реализации – не более 48 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство для этапа 2.

В решении об утверждении инвестиционной политики Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ назначил Департамент планирования и инвестиций стороной, приглашающей инвесторов. Он организует подготовку и подачу на утверждение документов по приглашению инвесторов; объявляет о приглашении инвесторов, организует оценку документов, представляет их на рассмотрение Народному комитету провинции, утверждает результаты приглашения инвесторов и организует отбор инвесторов в соответствии с нормативными актами.

Известно, что в программе развития жилищного строительства провинции Тхыатхиенхюэ до 2030 года, плане развития жилищного строительства на период 2021-2025 годов и на 2022, 2023 годы Тхыатхиенхюэ планирует выделить 372,37 га земли под развитие проектов социального жилья до 2025 года, а к 2030 году эта цифра составит 400,4 га.

Кроме того, Thua Thien Hue также реализует множество новых проектов социального жилья, таких как: Проект социального жилья на земельном участке XH6, в Зоне E - новый городской район Ан Ван Дуонг, район Ан Донг, город Хюэ и коммуна Туитхань, поселок Хыонг Туи (около 1 321 млрд донгов); Проект социального жилья в зоне переселения Бау Ва, район Туисуан, город Хюэ (минимальная стоимость 260 млрд донгов); Проект социального жилья в комплексе Thuy Van, фаза 2 (Ecogarden), в Зоне B - новый городской район Ан Ван Дуонг (начало в июле 2023 года); Проект социального жилья на земельном участке XH1 в Зоне B - новый городской район Ан Ван Дуонг, район Туитхань, город Хюэ (общий объем инвестиций 1 189,73 млрд донгов) ...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html