На конференции с коммерческими банками премьер-министр Фам Минь Чинь попросил Государственный банк Вьетнама (SBV) и коммерческие банки изучить и продолжить иметь льготные кредитные пакеты как для спроса, так и для предложения, чтобы развивать социальное жилье и жилье для молодых людей в возрасте до 35 лет. Тем самым способствуя развитию рынка недвижимости и создавая более благоприятные условия для людей для доступа к кредитам.

Кроме того, премьер-министр также поручил Государственному банку тщательно внедрить решения по стабилизации процентных ставок по депозитам и снижению процентных ставок по кредитам во всей системе кредитных организаций.

До настоящего времени кредитные организации одновременно снижали процентные ставки по депозитам и запускали множество льготных кредитных программ с приемлемыми процентными ставками.

После встречи Государственного банка Вьетнама и коммерческих банков по процентным ставкам 25 февраля, к 7 марта 16 отечественных коммерческих банков снизили процентные ставки по депозитам на 0,1–0,8% годовых для большинства сроков.

W-Ипотечный кредит.jpg
Молодежь имеет возможность покупать дома по льготным процентным ставкам. Фото: Нам Кхань.

Наряду с этим коммерческие банки конкурируют, предлагая множество пакетов продуктов с льготными процентными ставками, таких как:

Азиатский коммерческий акционерный банк ( ACB ) запустил льготный кредитный пакет «Первый дом» для клиентов в возрасте от 18 до 35 лет с льготными процентными ставками всего от 5,5% годовых, срок кредитования до 30 лет.

Акционерный коммерческий банк Вьетнама Loc Phat (LPBank) запустил пакет «Простое урегулирование — стабильное будущее» для молодых клиентов, предлагающий кредиты на покупку или ремонт жилья с процентной ставкой всего от 3,88% в год, срок кредитования до 35 лет.

Акционерный коммерческий банк развития города Хошимин (HDBank) объявил о льготном кредитном пакете на сумму 30 000 млрд донгов, который будет доступен частным лицам и домохозяйствам, желающим приобрести жилье в 24 крупных городах, особенно молодым людям, с процентной ставкой всего от 4,5% в год, сроком кредитования до 50 лет и льготным периодом по выплате основного долга до 5 лет, чтобы помочь клиентам легко сбалансировать свои финансы.

Акционерный коммерческий банк Сайгона-Ханоя (SHB) запустил льготный кредитный пакет на сумму 16 000 млрд донгов для удовлетворения потребностей клиентов, особенно молодежи, в покупке жилья, с процентными ставками всего от 3,99% в год, без погашения основного долга в течение первых 60 месяцев.

Программа реализуется с настоящего момента и до 31 декабря 2025 года. Клиенты могут взять в кредит до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости, без ограничений по сумме кредита.

Eximbank также только что запустил пакет жилищного кредитования «Надежный дом — надежное будущее» Y-Rise Eximbank с льготными процентными ставками всего от 3,68% годовых в течение первых 36 месяцев для клиентов в возрасте от 22 до 35 лет.

Одним из преимуществ этого кредитного пакета является возможность бесплатного досрочного погашения с 5-го года, что помогает клиентам более активно балансировать финансовые ресурсы и снижать долгосрочное финансовое давление.

Кроме того, Эксимбанк также финансирует 100% потребностей в капитале; максимальный срок кредита составляет до 40 лет, льготный период по основному долгу — до 7 лет.

Г-н Лыонг Нгуен Минь Данг, директор розничного банкинга Eximbank, поделился: «При кредите в 1 млрд донгов клиентам нужно платить всего от 6 до 7,5 млн донгов в месяц. При покупке дома стоимостью 3 млрд донгов ежемесячный взнос составляет всего от 20 до 22 млн донгов. В частности, для клиентов, покупающих дом стоимостью 5 млрд донгов, Eximbank поддерживает вариант кредита без собственного капитала с ежемесячным платежом в размере 30-35 млн донгов».

Совсем недавно, 5 марта, TPBank объявил о пакете ипотечного кредита с льготными процентными ставками, начинающимися всего с 3,6% в год, и максимальной суммой кредита до 100% от кредитного спроса клиента. Кредитный пакет имеет срок до 35 лет и не требует погашения основного долга в течение 5 лет или должен выплачивать только 5% от основного долга в течение первых 5 лет. Условия кредита чрезвычайно просты, клиенту нужно только быть моложе 35 лет на момент получения кредита.

Это свидетельствует о том, что кредитные учреждения активно снижают процентные ставки по указанию правительства, премьер-министра и Государственного банка, способствуя поддержке предприятий и населения в заимствовании капитала для производства, бизнеса и потребления.

Льготные кредитные пакеты для молодых покупателей жилья не только предоставляют гибкие финансовые решения и привлекательные процентные ставки, но и предусматривают долгосрочную кредитную политику, открывая молодым людям возможности изначально владеть жильем, не беспокоясь о финансовом давлении.