Министерство строительства только что издало Постановление № 167/QD-BXD, объявляющее Национальный индекс цен на строительство в 2023 году, в котором определяется, что общий индекс цен на строительство по всей стране в 2023 году увеличится на 3,65% по сравнению с 2022 годом и на 15,07% по сравнению с 2020 годом.
 |
| Национальный индекс цен на строительство в 2023 году вырос на 3,65% по сравнению с 2022 годом. |
Министерство строительства издало Решение 167/QD-BXD, объявляющее национальный индекс цен на строительство в 2023 году.
В Решении четко указано, что национальный индекс цен на строительство является относительным показателем, отражающим уровень колебаний цен на строительство с течением времени в масштабах страны.
Национальный индекс цен на строительство, опубликованный в настоящем документе, используется в качестве основы для определения инвестиционного капитала, для справки при анализе среднего колебания цен индекса цен на строительство при определении непредвиденных расходов в общем объеме инвестиций, а также для работы, связанной с оценкой колебаний цен на строительство для целей макроуправления и эксплуатации.
Соответственно, данный национальный индекс цен на строительство не используется для корректировки цен строительных контрактов.
Таблица национального индекса цен на строительство за 2023 год включает в себя: общий индекс цен на строительство для всей страны и индекс цен по популярным типам строительства (средний по всей стране).
По сравнению с 2020 годом индекс цен на строительство жилья в 2023 году увеличился на 13,12%; строительство дорог из цементобетона увеличилось на 17,56%, асфальтобетона увеличилось на 23,10%; строительство автодорожных мостов (цементобетонных мостов) увеличилось на 18,85%; промышленное строительство (строительство производств строительных материалов) увеличилось на 6,50%.
Национальный индекс цен на строительство рассчитал колебания затрат на строительство, затрат на оборудование, затрат на управление проектами, затрат на консультирование по инвестициям в строительство и некоторых других статей затрат на инвестиции в строительство.
Некоторые статьи затрат, такие как: компенсационные выплаты, расходы на поддержку и переселение, разминирование и обезвреживание взрывчатых веществ, проценты по кредитам в период строительства (для проектов с использованием заемного капитала), первоначальный оборотный капитал (для производственных и бизнес-проектов) не включаются в расчет национального индекса цен на строительство.
Метод определения национального индекса цен на строительство в соответствии с положениями циркуляра № 13/2021/TT-BXD от 31 августа 2021 года Министра строительства, регулирующего метод определения технико -экономических показателей и измерения объемов строительства.
Базовой датой для определения национального индекса цен на строительство является 2020 год.
Факторы затрат на входе для определения индекса цен на строительство включают: цены на строительные материалы, удельные цены на рабочую силу в строительстве, цены на машины и строительное оборудование, основанные на объявлениях цен Департамента строительства на местах.
Национальный индекс цен на строительство 2023 года
 |
Источник
Комментарий (0)