(NLDO) - Стоимость социального жилья в настоящее время составляет всего 50% от стоимости коммерческого жилья. Экономия в 5–7 миллионов донгов в месяц может помочь вам обрести дом своей мечты.
17 ноября в рамках мероприятия «Для 1 миллиона вьетнамских семей» состоялась дискуссия на тему «Владение социальным жильем: от мечты к реальности».
Участвуя в обсуждении, г-н Хюинь Ву Куок Фыонг, заместитель главы канцелярии правительства , подтвердил, что правительство очень заинтересовано в развитии социального жилья.
В постановлении правительства № 338 четко обозначена цель строительства 1 миллиона единиц социального жилья в период 2021–2030 годов. Было реализовано множество механизмов и политик, облегчающих участие бизнеса, а также расширяющих доступ для рабочих и служащих.
Спикеры, участвующие в обсуждении
Г-н Нгуен Тхань Нгок, председатель Народного комитета провинции Тэйнинь , сказал, что правительство устранило многие препятствия для инвесторов, участвующих в строительстве социального жилья; Во многих населенных пунктах были реализованы и реализуются проекты.
Однако, по словам г-на Нгока, необходима политика в отношении купли-продажи, аренды и кредита с правом выкупа, поскольку рабочие часто переезжают на работу, а затем им приходится переезжать, чтобы облегчить себе работу. Разрешение на новое разделение оптимизирует жилищные условия для людей с низким доходом…
Доктор Труонг Ань Туан, председатель Hoang Quan Group, признал, что механизм государственной политики никогда не был столь открытым и либеральным в отношении социального жилья, как сегодня. С точки зрения механизма, от Закона до Указа и Постановления создано много благоприятных условий для инвесторов и покупателей.
В настоящее время процентные ставки по коммерческим жилищным кредитам составляют 6,6%, но по сравнению с инфляцией они не являются высокими. Для инвесторов норма прибыли ограничена всего 10%, поэтому цена продажи очень хорошая.
По словам г-на Туана, при одинаковом местоположении и качестве строительства стоимость социального жилья в настоящее время составляет всего 50% от стоимости коммерческого жилья. Социальное жилье никогда не было таким дешевым, как сегодня. Экономия в 5–7 миллионов донгов в месяц может помочь вам обрести дом своей мечты.
Доктор Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров по недвижимости Вьетнама, сказал, что пятью важными факторами успешного развития социального жилья являются земельный фонд, процедуры, капитал, механизм и результат. Теперь механизм открыт, процедуры существенно сокращены, и больше нет такого дублирования, как раньше. Государство также выделило пакет в размере 140 000 млрд донгов, в котором приняли участие многие банки.
Доктор Кан Ван Люк — экономический эксперт, член Национального консультативного совета по финансовой и денежно-кредитной политике, заявил, что для скорейшего достижения цели строительства 1 миллиона единиц социального жилья необходимы совместные усилия 4 домов. В частности, государству необходимо в ближайшее время завершить планирование земельного фонда и инфраструктуры. Местные органы власти должны определить потребности малообеспеченных людей и работников, чтобы привлечь инвесторов к участию.
Что касается банков, мы должны активно поддерживать инвесторов и покупателей в доступе к капиталу и льготным процентным ставкам. Что касается инвесторов, то они должны активно сотрудничать с местными властями, чтобы изучать потребности клиентов и быстро разворачивать, сдавать качественные дома, обслуживать их и предоставлять гарантии покупателям...
По словам г-на Дао Ань Туана, директора филиала Банка социальной политики Тайниня, провинция согласилась поручить всем уровням провести мероприятия по выявлению субъектов, которые должны быть правильными и достаточными для того, чтобы банк мог выдать средства. На сегодняшний день в Тэйнине имеется только 1 проект социального жилья, в который инвестировала компания Hoang Quan, с 48 заемщиками, очень низкая стоимость кредита. Капитала также не хватает, поэтому Банк социальной политики Тайниня предложит провинции выделить капитал из местных трастовых фондов для кредитования социального жилья.
Источник: https://nld.com.vn/chua-bao-gio-nha-o-xa-hoi-gia-re-nhu-hien-nay-19624111714453315.htm
Комментарий (0)