На втором этапе еще остается большое количество избыточных домов и земельных участков, с которыми необходимо разобраться.

Согласно информации Министерства финансов от 3 июня, прогресс в обработке излишков жилья и земли неравномерно различается в зависимости от населенного пункта. В некоторых районах все еще остается большое количество объектов, которые необходимо обработать на втором этапе, в то время как в других министерствах и ведомствах все еще много излишков жилья и земли, обработка которых не завершена.

Старый гостевой дом района Дык Тхо (провинция Хатинь ) приходит в упадок из-за простоя. Фото: Хуу Кует/TTXVN

Из них пять населенных пунктов сообщили о наличии небольшого количества возвращенных и переданных объектов недвижимости, которые еще не были полностью освоены и обработаны: Лайчау, Дьенбьен, Каобанг, Лангшон и Анзянг. Однако во многих других населенных пунктах все еще имеется большое количество объектов недвижимости и земель, которые необходимо обработать на втором этапе. «У некоторых министерств и центральных ведомств все еще много избыточных объектов недвижимости и земель, которые еще не были полностью обработаны, например, у Центрального комитета Вьетнамского отечественного фронта и Верховного народного суда», — заявил представитель Министерства финансов .

После реорганизации административных единиц и оптимизации аппарата местные органы власти завершили первоначальную обработку более 26 400 объектов недвижимости. Однако 11 412 избыточных объектов остаются неиспользованными или не полностью обработанными. По данным Министерства финансов, организация, распределение и обработка избыточных офисных помещений и объектов недвижимости после реорганизации административных единиц в основном обеспечили рабочие потребности учреждений и подразделений в рамках двухуровневой модели местного самоуправления, а также создали дополнительные ресурсы для социально -экономического развития.

На сегодняшний день муниципалитеты завершили начальный этап организации и управления 26 447 объектами недвижимости, находящимися в их ведении, после реорганизации административного аппарата и подразделений. Из них 3015 объектов были выделены под образовательные и учебные учреждения; 648 — под медицинские учреждения; 2385 — под культурные и спортивные учреждения; и 626 — под другие общественные цели.

Однако, согласно статистике Министерства финансов, прогресс в отношении объектов, которые были возвращены и переданы местным властям для дальнейшей обработки, остается медленным. По состоянию на 27 мая было обработано или введено в эксплуатацию только 4709 избыточных земельных участков и зданий. Между тем, 11412 объектов остаются необработанными или не полностью используемыми.

Примечательно, что среди недоиспользуемых объектов 5329 были переданы в управление жилищным предприятиям или организациям по освоению земель, но еще не введены в эксплуатацию; для 2823 объектов планы по утилизации утверждены, но еще не реализованы; и для 3260 объектов планы по утилизации или эксплуатации еще не разработаны.

Что касается центральных правительственных министерств и ведомств, Министерство финансов сообщило, что обработало 3446 объектов недвижимости (дома и земельные участки), но 702 объекта остаются необработанными. Из них по 474 объектам решение о рассмотрении еще не принято.

Согласно оценке Министерства финансов, реструктуризация и повторное использование избыточного жилья и земельных участков способствовали созданию дополнительных ресурсов для сферы образования, здравоохранения, культуры и спорта, а также позволили сэкономить около 30 000 миллиардов донгов на компенсационных выплатах и ​​расходах на расчистку земель, которые пришлось бы понести при реализации аналогичных проектов общественных работ.

Министерство финансов отметило, что прогресс в обработке избыточного жилья и земельных участков неравномерно различается в зависимости от региона. В некоторых регионах все еще остается большое количество объектов, которые необходимо обработать на втором этапе, в то время как в других министерствах и ведомствах сохраняется значительный объем избыточного жилья и земельных участков, которые еще не были обработаны.

В частности, на текущем этапе обработка и использование на втором этапе по-прежнему сталкиваются с некоторыми трудностями, такими как: при реорганизации административного аппарата и реструктуризации административных единиц на всех уровнях возникает большое количество избыточных офисных помещений, жилых домов и земельных участков, которые необходимо ввести в эксплуатацию, что создает большой объем предложения; в то же время спрос со стороны государственного сектора (на офисные и оперативные помещения) и негосударственного сектора (спрос на аренду жилых домов и земельных участков у негосударственных организаций и частных лиц) в районах с избыточными активами снижается (из-за переезда учреждений и подразделений в новые областные центры и новые коммуны, а также перехода бизнес-моделей с прямых на онлайн), что приводит к дисбалансу между спросом и предложением.

«Многие избыточные объекты недвижимости имеют небольшой размер, разбросаны по территории, расположены в труднодоступных районах, отдаленных регионах и не обладают коммерческими преимуществами. Негосударственным организациям и частным лицам нет необходимости арендовать их, в то время как использование их для общественных работ требует финансирования и персонала для управления. Многие избыточные объекты недвижимости передаются в ведение органов власти на уровне коммун для управления, эксплуатации и реализации, но некоторые подразделения на уровне коммун до сих пор испытывают трудности с их использованием», — сообщил представитель Министерства финансов.

Для ускорения процесса Министерство финансов представило правительству проект постановления о конкретных механизмах и политике, направленных на содействие распоряжению и использованию избыточных жилых домов и земельных участков после реорганизации административных единиц и оптимизации организационных структур.

Министерство финансов продолжит пересмотр и совершенствование правовой системы управления и использования государственных активов от центрального до местного уровней, особенно в части разработки подробных нормативных актов и руководящих указаний по стандартам и нормам использования специализированных государственных активов, а также документов по децентрализации управления и использования государственных активов. «Включение управления, эксплуатации и распоряжения избыточными земельными участками и зданиями в качестве одного из критериев оценки эффективности ключевых показателей эффективности (КПИ) для руководителей министерств, центральных ведомств, провинций, городов, коммун, районов, специальных зон и других учреждений, организаций и подразделений», — предложил представитель Министерства финансов.

Источник: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm