Исполнение решения суда по земельному спору в округе Эа Као

7 октября Департамент исполнения судебных решений по гражданским делам (CJD) региона 1 провинции Даклак совместно с функциональными подразделениями и местными органами власти организовал реализацию прав землепользования, передачу домов, возврат домов и имущества, прикрепленного к земле, между должником по судебному решению, г-ном Ле Ван Нят Хуэйем (проживающим в районе Эа Као), и выгодоприобретателем по судебному решению, г-жой Нгуен Хан Уен Фыонг (проживающей в районе Буонметхуот). Связанные между собой объекты недвижимости представляют собой два земельных участка с номерами 222 и 57, расположенные по адресу: улица 19/5, дом 30/88, район Эа Као.

В соответствии с решением № 68/2025/DS-PT от 27 февраля 2025 года и решением о внесении дополнений и изменений в апелляционное решение № 18/QD-SCBSBA от 2 апреля 2025 года Народного суда провинции Даклак 4 апреля 2025 года Отдел гражданского исполнения приговоров города Буонметхуот (ныне Отдел гражданского исполнения приговора региона 1) вынес решение об исполнении приговора № 1712/QD-CCTHADS.

Незаконно построенные земли и постройки были принудительно снесены.

Согласно делу, г-жа Фыонг ранее хотела построить дом и другие постройки на своей сельскохозяйственной земле. Не зная юридических процедур, она попросила г-на Хюя «выступить от её имени» для подачи заявления на разрешение на строительство. После этого г-жа Фыонг завершила процедуру передачи прав землепользования г-ну Хюю. Однако эта передача была фиктивной, без какой-либо оплаты или передачи земли.

В ходе судебного разбирательства суд установил, что договор передачи права собственности, в котором была указана цена земельного участка в 55 миллионов донгов, фактическая стоимость которого превышала 3,6 миллиарда донгов, был необоснованным и содержал признаки мошенничества. Свидетели также подтвердили, что г-жа Фыонг инвестировала весь проект (незаконно построенный на сельскохозяйственных землях) и выращиваемые на нем культуры, в то время как г-н Хуэй не смог доказать свой вклад.

Представитель Управления по исполнению гражданских судебных решений региона 1 провинции Даклак зачитал решение о принудительном исполнении.

Народный суд провинции Даклак обязал г-на Хюя вернуть г-же Фыонг два земельных участка (№ 222 и № 57, карта № 114) общей площадью более 6200 м² вместе со всеми постройками и деревьями на них. Кроме того, г-жа Фыонг обязана выплатить г-ну Хюю более 306 миллионов донгов. После вступления решения в силу г-жа Фыонг выплатила всю сумму и подала ходатайство о его принудительном исполнении.

В ходе исполнения приговора представители власти неоднократно навещали г-на Хая, чтобы разъяснить ему обстоятельства и убедить его добровольно выполнить свои обязательства. Однако г-н Хой не подчинился, заявив, что уже подал соответствующее ходатайство.

В связи с этим, для обеспечения законных прав г-жи Фыонг и строгости закона, 16 июля 2025 года исполнительный орган Департамента THADS региона 1 вынес решение о принудительном исполнении. 7 октября было организовано принудительное исполнение, и имущество было передано г-же Фыонг в соответствии с решением суда.

Власти осуществляют контроль в соответствии с нормативными актами.

Исполнение произошло безопасно и в правильном порядке, что свидетельствует о решимости исполнительного органа обеспечить исполнение вступившего в законную силу судебного решения, защищая законные права и интересы граждан.

Источник: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/