Обсуждая социально -экономические вопросы во второй половине дня 31 мая в Национальной ассамблее, делегат Фам Ван Тхинь (делегация Бакзянг) заявил, что проект по строительству 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных людей является многоцелевой задачей, которая одновременно создает новые рабочие места, способствует росту и обеспечивает жильем трудящихся.
Делегат Фам Ван Тхинь высказал свое мнение на дискуссионной сессии.
Однако делегат Тхинь отметил, что, исходя из реалий Бакзянга , проект сталкивается с «весьма ироничной» проблемой: рабочие хотят купить квартиры, но не имеют на это права, поскольку не соответствуют условию «отсутствия другого жилья или земли».
Г-н Тхинь особо отметил проект социального жилья в городе Нхень, округ Вьет Йен (Бакзянг), первая фаза которого насчитывает 4000 квартир, продажная цена 12,3 млн донгов/ м2 , находится на стадии завершения и сдачи в эксплуатацию. Однако с момента объявления о приеме заявок право на покупку дома получили лишь более 200 работников.
«В такой ситуации инвесторы проектов социального жилья сталкиваются с риском банкротства из-за отсутствия квалифицированных клиентов», — заявил г-н Тхинь и в то же время предложил немедленно расширить условия для покупателей и арендаторов, отдав приоритет 10 субъектам, указанным в Законе о жилье, то есть малообеспеченным работникам и владельцам бизнеса, которым необходимо арендовать жилье для своих работников.
Делегат Чан Тхи Ван (делегация Бакниня) сослался на отчет Министерства строительства, в котором говорится, что в настоящее время жилье для рабочих удовлетворяет лишь около 30% спроса. Остальные 70% арендуются у частных домохозяйств.
Г-жа Ван также сказала, что в ходе рабочей сессии с Федерацией труда провинции Бакнинь, в ходе которой были опрошены около 1000 избирателей и рабочих, только 27 рабочих имели необходимость обосноваться и купить дом, что составило почти 10%. Все они — рабочие, имеющие семьи и работающие в Бакнине в течение 5–10 лет.
«19 работникам необходимо проживать в рабочем общежитии, что составляет 6,5%, остальным работникам необходимо только снимать комнату, что составляет более 80%», — сказала г-жа Ван.
Далее делегация Бакниня предложила Национальной ассамблее и правительству рассмотреть и поддержать домохозяйства и отдельных лиц, которые строят новые, реконструируют или ремонтируют дома для сдачи их в аренду рабочим, с тем чтобы они могли воспользоваться пакетами поддержки в виде снижения процентных ставок, способствуя реализации двойной цели: как поддержки людей, отказывающихся от земель под промышленное строительство, чтобы иметь устойчивые источники средств к существованию, так и снижения стоимости аренды домов для рабочих.
Устранение механизмов реализации проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья
Министр строительства Нгуен Тхань Нги
В конце обсуждения министр строительства Нгуен Тхань Нги заявил, что это агентство предоставило руководство по вопросам льготного кредитования, уполномочило Народные комитеты провинций отвечать за рассмотрение и проверку юридических процедур, составление списка проектов социального жилья, рабочего жилья и ремонта старых квартир, а также публикацию этого списка, чтобы у банков была основа для кредитования.
Министерство строительства также настоятельно призвало местные органы власти реализовать проект по инвестированию не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков.
Г-н Нги сказал, что примерно через месяц реализации около 100 проектов имеют право на получение кредитов из пакета в 120 000 млрд донгов проекта социального жилья стоимостью 1 млн единиц, а местные органы власти также объявили о своих потребностях в кредитах из кредитного пакета в 120 000 млрд донгов, в том числе: Биньдинь — 1 832 млрд донгов, Футо — 441 млрд донгов, Дананг — 545 млрд донгов, Чавинь — 420 млрд донгов, Бакзянг — 4 527 млрд донгов, Хайфон — 3 892 млрд донгов.
По словам г-на Нги, Министерство строительства предоставило рекомендации по льготным кредитам и уполномочило Народные комитеты провинций составить список социального жилья, чтобы у банков была основа для кредитования.
На самом деле программа реализуется всего месяц, пакет в размере 120 000 млрд донгов рассчитан на весь период до 2030 года, в ближайшее время в этом пакете будет участвовать множество проектов, о чем было объявлено местными органами власти.
Г-н Нги сказал, что в ближайшем будущем Министерство строительства совместно с Государственным банком, министерствами, филиалами и местными органами власти отменят механизмы и политику, такие как внесение поправок в Закон о жилье и другие соответствующие законы, для эффективной реализации проекта развития социального жилья. Кроме того, министерство будет сотрудничать с местными органами власти и предприятиями, чтобы стимулировать и содействовать развитию с целью увеличения предложения социального жилья.
Ссылка на источник
Комментарий (0)