Дананг: прорыв в сфере промышленной недвижимости

Благодаря Зоне свободной торговли, Международному финансовому центру Дананга и новому пространству после слияния город Дананг превратился в динамичный, безопасный и потенциально стратегический объект для инвестиций для отечественных и международных предприятий.

Уголок города Дананг . Фото: СЮАНЬ ЛАН

Промышленное «рычаг»

Народный комитет города Дананг решением № 1317/QD-UBND утвердил План зоны высоких технологий общей площадью 3656 гектаров (без учета площади 1128 гектаров, отведенной под разработку проекта Парка высоких технологий Дананга).

Согласно плану, зона высоких технологий будет развиваться совместно с функциональными зонами, включающими новые и существующие промышленные парки, создавая импульс социально -экономическому развитию города на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года.

Между тем, в провинции Куангнам (старый) действует Генеральный план по созданию открытой экономической зоны Чулай, которая к 2035 году должна стать динамичной экономической зоной региона и всей страны; ядром Чулай является автомобилестроительная промышленность Чыонг Хай, развиваются аэропорт Чулай и система морских портов, связанные с беспошлинными зонами, экологическими промышленными зонами, высокотехнологичной промышленностью и развиваются торговля - услуги, туризм; формируется логистический центр, мультимодальные перевозки.

В частности, после слияния в Дананге действуют ещё 14 промышленных парков и 55 промышленных кластеров Куангнама (старого), в результате чего общее число промышленных парков и 126 промышленных кластеров с относительно развитой инфраструктурой достигло 36. Возможности для промышленного развития города многократно увеличились благодаря расширению планировки и выделению земельных участков под промышленность, что, как ожидается, создаст высокую инвестиционную привлекательность для промышленной недвижимости.

Согласно статистике Дананга, с начала года по 20 августа 2025 года город привлек 140 470 млрд донгов общего внутреннего инвестиционного капитала (из которых 72 проекта были впервые лицензированы с капиталом 46 023 млрд донгов); привлек 307,3 млн долларов США в виде прямых иностранных инвестиций, что на 4,6% больше, чем за тот же период 2024 года (из которых 65 проектов были впервые лицензированы с уставным капиталом более 200 млн долларов США)... В общей сложности в новом городе Дананг в настоящее время реализуется 1 263 проекта прямых иностранных инвестиций с общим инвестиционным капиталом более 10,9 млрд долларов США.

Открывая будущее

28 августа компания Truong Hai Group (THACO) провела церемонию закладки первого камня в строительство автомобильно-механического промышленного парка в Чулае, площадь которого запланирована на уровне 115 гектаров, с общим объемом инвестиций около 8000 миллиардов донгов (из которых 1433 миллиарда донгов пойдет на строительство инфраструктуры), что позволит соединить производство механической продукции и запасных частей с уже существующих заводов THACO в Чулае.

Ранее в Дананге стартовал инвестиционный и бизнес-проект по инфраструктуре промышленного парка Хоанинь площадью 421 гектар, в который инвестировала акционерная компания Thanh Binh Phu My с общим капиталом 6 204 млрд донгов.

Строительство промышленного парка Хоанинь ведется ускоренными темпами, чтобы завершить его не позднее, чем за 42 месяца (с даты передачи земли), с целью создания специализированного, экологически чистого промышленного парка, в полной мере использующего преимущества его расположения вблизи порта Льентьеу, международного аэропорта Дананга и зоны свободной торговли Дананга (ЗСТ).

В августе прошлого года город организовал конференцию по продвижению инвестиций на тему «Создание пространства для развития в зоне свободной торговли Дананга» после того, как премьер-министр принял решение № 1142/QD-TTg о создании зоны свободной торговли Дананга. Это не только ключевая задача, но и стратегический шаг, создающий устойчивый импульс для экономики города.

В то же время, когда Национальная ассамблея одобрила проект Международного финансового центра в Дананге, город начал реализацию инвестиций в три этапа, в ходе которых была построена 22-этажная башня в качестве офиса в программном парке № ² (более 27 000 м2).

Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию к концу 2025 года, что создаст основу для привлечения зеленого финансирования, применения финансовых технологий, цифровых сервисов, механизмов «песочницы» цифровых активов и стратегических инвесторов.

С 2025 по 2027 год будут развиваться такие ключевые зоны, как перекрёсток Во Нгуен Зяп и Во Ван Киет (6,2 га), зона финтеха (9,7 га) и участок площадью 1,9 га рядом с парком программного обеспечения № 2. К 2030 году промышленный парк Дананга будет преобразован в международный финансовый район Андон, образуя современную городскую территорию и становясь новым экономическим центром города; промышленный парк Хоакхань будет преобразован в соответствии с критериями модели экологического индустриального парка Вьетнама.

Благодаря созданию и решительному внедрению уникальных, выдающихся механизмов и политик, новаторской новой экономической модели, а также приверженности правительства, Дананг постепенно утверждает свой имидж динамичной, безопасной и потенциальной инвестиционной среды.

Источник: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html