В сентябре 2017 года Народный комитет провинции Дакнонг одобрил инвестиционную политику проекта социального жилья в городском округе Нгиа Тан. Джиа Нгиа. Проект стартовал в августе 2018 года на площади 1,79 га со 108 единицами социального жилья. Общий объем инвестиций в проект составляет 162 млрд донгов, инвестором выступает ESG Vietland LLC.
Ожидается, что проект будет завершен в четвертом квартале 2019 года. Однако после многочисленных запросов на корректировку и продление сроков до четвертого квартала 2022 года проект все равно не удалось завершить в срок. Несмотря на неоднократные призывы властей, проект не был завершен в запланированном порядке.
Хотя проект еще не завершен, территория проекта уже заполнена людьми. Многие семьи из разных социальных групп получили различные формы пособий и переехали жить в этот проект. Здесь сформирован жилой район с одной из самых высоких плотностей в городе. Джиа Нгиа.
Это первый и на данный момент единственный проект социального жилья, реализованный в провинции Дакнонг. Между тем, эксперты считают, что спрос на социальное жилье в провинции очень большой.
По данным Департамента строительства провинции Дакнонг, спрос на социальное жилье в период 2021–2025 годов в провинции Дакнонг составляет около 1500 квартир. Исходя из вышеизложенного, Народный комитет провинции Дакнонг поставил цель построить около 40 000 м2 социального жилья для субъектов в период с 2021 по 2025 год.
Помимо проекта социального жилья в районе Нгиа Тан, провинция Дак Нонг запланировала два земельных участка для реализации независимых проектов социального жилья для рабочих и малообеспеченных жителей города. Район Гиа Нгиа и Дак Рлап.
Провинция Дакнонг также выделила земельный участок площадью около 4,2 гектара в районе Нгиатхань города. Джиа Нгиа призовет к реализации инвестиционных проектов в сфере социального жилья. Общий объем инвестиций в проект составляет около 250 млрд донгов для реализации программы кредитования на сумму 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на строительство социального жилья, жилья для рабочих, а также на ремонт и перестройку квартир.
Однако на самом деле результаты оказались не такими, как ожидалось. До сих пор провинция Дакнонг не достигла поставленных целей. Ожидается, что к концу 2025 года план развития социального жилья провинции на период 2021–2025 годов не будет реализован.
Руководство Департамента строительства провинции Дак Нонг признало, что целевой показатель, установленный на период 2021–2025 годов, значительно превышает текущий уровень развития города в провинции. Основной причиной, тормозящей процесс развития города Дак Нонг, является нехватка инвестиционных ресурсов.
По словам постоянного заместителя председателя Народного комитета провинции Дакнонг Ле Ван Чиена, исходные показатели городских территорий и реальность социально -экономического развития горных районов по-прежнему скромны. Привлечение инвестиционных ресурсов на развитие жилищного строительства из внешних источников по-прежнему ограничено, что влияет на достижение цели развития социального жилья.
В Дак Нонге действует промышленный парк Там Тханг в районе Ку Джут, а промышленный парк Нхан Ко в районе Дакр Лап еще не достроен. Без крупных промышленных парков Дак Нонг испытывает большие трудности с привлечением инвестиций в сферу развития социального жилья.
Кроме того, инвестиции в социальное жилье часто приносят низкую прибыль, поэтому инвесторы менее заинтересованы. Такие населенные пункты, как Дак Нонг, действительно нуждаются в поддержке Министерства строительства и правительства провинции в выделении средств на сектор развития социального жилья.
Источник: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
Комментарий (0)