Ожидания создания прорыва, ускорения реализации проектов социального жилья

В провинции Куангнинь активно реализуется проект социального жилья (NOXH), направленный на создание стабильного жилья, улучшение жизни людей, привлечение рабочей силы и развитие экономики . В провинции разработаны комплексные программы, планы и проекты развития NOXH, а также активно реализуются Резолюция 33/NQ-CP об устранении трудностей на рынке недвижимости и Директива 34/CT-TW об усилении партийного руководства в развитии NOXH. Провинциальный партийный комитет и провинциальный народный комитет осуществляют тесное руководство и оперативно выпускают директивы и управленческие документы, обеспечивая земельные фонды и привлекая множество инвесторов.

Проект социального жилья в жилом районе Нган Ханг Хилл, расположенном в районах Хонг Хай и Као Тханг (город Халонг), начнет сдавать квартиры в первом квартале 2025 года. Фото: Као Куинь

В частности, провинция разработала проект развития социального жилья, предусматривающий выделение более 660 гектаров земли; угольная промышленность скорректировала планировку почти 10 гектаров для строительства жилья для своих работников. Эти земельные фонды спланированы и размещены в местах с синхронизированной технической и социальной инфраструктурой, что обеспечивает удобное сообщение.

На сегодняшний день в провинции Куангнинь запланировано, разработана инвестиционная политика и реализовано 18 проектов по развитию социального жилья. Из них провинция начала строительство 5 проектов с примерно 2985 квартирами, включая: проект социального жилья в жилом районе холма Нган Банг в городе Халонг; социальное жилье Sunhome в аэропорту Ван Дон; социальное жилье в районе Ким Сон города Донг Чиеу и 2 проекта социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донг Май и промышленном парке Сонг Кхоай в городе Куанг Йен. Остальные 13 проектов планируются совместно с планированием городского развития, из которых 3 проекта были добавлены в план реализации на период 2026–2030 годов.

Для поддержки проектов, способствующих успешной реализации правительственного проекта по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья (в рамках которого провинции Куангнинь поручено завершить строительство 8200 единиц к 2025 году и 9800 единиц в период 2026-2030 годов), Куангнинь активизировал работу по устранению трудностей, совершенствованию политики, усилению управления и продвижению пропаганды для обеспечения цели развития социального жилья в провинции.

В частности, провинция поручила Департаменту строительства разработать Постановление Народного совета провинции «О порядке реализации инвестиционных проектов социального жилья в провинции Куангнинь». Целью предлагаемого постановления является устранение препятствий и создание благоприятных условий для участия инвесторов в строительстве социального жилья с использованием внебюджетных средств и профсоюзных средств. Выпуск постановления обусловлен новыми положениями Закона о жилье 2023 года и острой потребностью в социальном жилье в этом регионе.

Согласно проекту, субъектами поддержки являются: инвесторы инвестиционных проектов по строительству социального жилья, проектов по строительству рабочих общежитий в промышленных парках в соответствии с нормативными актами; государственные органы, организации и лица, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере строительства социального жилья и рабочих общежитий в промышленных парках провинции Куангнинь. Поддержка включает в себя очистку территории; инвестиционные расходы на создание систем технической инфраструктуры; поддержку некоторых сборов, платежей и т. д.

В настоящее время Департамент строительства организует сбор мнений по содержанию проекта постановления, чтобы обеспечить его строгость, соответствие нормативным актам, эффективную поддержку проектов социального жилья после его принятия, а также гарантировать права и льготы соответствующих бенефициаров. Ожидается, что механизмы поддержки реализации инвестиционных проектов социального жилья станут прорывом, ускорят реализацию проектов социального жилья в провинции и удовлетворят потребности в жилье населения, особенно малообеспеченных и работающих.

Источник