Аукцион земельных участков под строительство 388 вилл и таунхаусов в Самсоне.

(Газета «Дан Три») – Г-н Нгуен Ван Тхи, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Тханьхоа , подписал решение об утверждении плана аукциона по продаже прав на землепользование для проекта жилого района к востоку от административного центра города Самшон.

Выставленный на аукцион земельный участок расположен в пределах административных границ районов Куангчау, Куангтхо и Куангвинь города Самшон (провинция Тханьхоа). С востока он граничит с экологической городской зоной вдоль обоих берегов реки До, с запада — с проектом инфраструктуры административного центра, с юга — с прибрежной зеленой зоной, а с севера — с национальной автомагистралью № 47.

Общая площадь земельных участков, выставленных на аукцион, составляет более 115 000 м2, из которых более 55 000 м2 отведено под жилую застройку, включая более 15 000 м2 под виллы (48 вилл и 340 таунхаусов). Почти 60 000 м2 остается отведенным под строительство инфраструктуры и технических сооружений.

В провинции Тханьхоа готовятся провести аукцион по продаже прав на использование земельных участков под жилой комплекс к востоку от административного центра города Самшон (Фото: Тхань Тунг).

Компенсация и расчистка земельного участка были произведены еще в 2021 году, а права на пользование землей, как ожидается, будут выставлены на аукцион в 2025 году.

В соответствии со статьей 119 Закона о земле 2024 года, право на участие в тендере имеют физические лица, экономические организации, лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом, и экономические организации с иностранными инвестициями.

Участники аукциона должны соответствовать установленным условиям и внести депозит в размере 20% от общей стоимости земельного участка или площади, рассчитанной исходя из начальной цены.

Согласно отчету Народного комитета города Самсон, общая минимальная сумма, которую ожидается получить от аукциона, составляет более 352 миллиардов донгов. Участники аукциона могут договориться о замене залога банковской гарантией, а владелец выставленного на аукцион имущества может запросить замораживание отдельного платежного счета аукционной организации.

Участники аукциона не получат возврат залога, если они не примут участие в аукционе, нарушат правила или откажутся от выигрышной ставки. Если победитель аукциона не оплатит полную сумму в течение 120 дней с даты утверждения результатов, налоговая служба уведомит его об отмене решения о признании выигрышной ставки.

Аукцион будет проводиться в рамках пакетной сделки, охватывающей всю территорию, включающую 48 вилл и 340 таунхаусов, с использованием метода повышения ставок и с публичным объявлением для всех участников.

В течение 5 рабочих дней после завершения аукциона Народный комитет города Самшон подготовит досье, подтверждающее победу в тендере, и направит его в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для оценки и последующей передачи в Народный комитет провинции Тханьхоа для принятия решения о признании результатов.

Победитель аукциона должен оплатить 50% от стоимости пользования земельным участком в течение 30 дней с момента получения уведомления, а оставшиеся 50% — в течение 90 дней. Неуплата полной суммы приведет к аннулированию результатов аукциона, и победитель не получит возврат своего задатка.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm