Сейчас проблема заключается в том, как эффективно использовать штаб-квартиру и избыточные здания после процесса обустройства. Эксперты предложили множество решений этой проблемы.
Приоритет отдается образованию, здравоохранению и общественной деятельности.
В действительности количество избыточных государственных должностей после реорганизации административных единиц всех уровней будет представлять собой огромный материальный ресурс. Большинство проектов построены на больших участках земли, расположенных в центральной части населенного пункта, с удобным транспортным сообщением и легким доступом для людей.
Архитектор Дао Нгок Нгием, вице-президент Ассоциации городского планирования и развития Вьетнама, сказал, что после реорганизации административные единицы получат новые функции, а масштаб административных единиц также изменится. На основе стандартов административных единиц выбрать соответствующие штаб-квартиры, соответствующие характеристикам и способствующие стабилизации функций и задач новых административных единиц.
Вторая проблема заключается в том, что спецподразделениям необходимо проверять объекты, чтобы убедиться, что они не только функциональны, но также безопасны и разумны. В настоящее время многие штаб-квартиры устарели и были необоснованно расширены, поэтому органы власти, такие как Департамент строительства, должны провести их проверку, а затем спланировать их использование.
Доктор архитектор Дао Нгок Нгием также подчеркнул, что недавно премьер-министр одобрил два крупных проекта по планировке Ханоя. Теперь следующая задача — скорректировать местные планы, включая планы зонирования и детальные планы.
Таким образом, после анализа необходимо приступить к планированию, чтобы рассмотреть и организовать разумное использование избыточных штаб-квартир. Нехватка школ и медицинских учреждений очевидна, но также отсутствуют общественные центры, игровые площадки и зеленые зоны, и их трудно организовать.
Согласен, доц. ТС. Буй Тхи Ан, делегат 13-го Национального собрания, заявила, что, исходя из опыта прошлых лет, при переезде в новые штаб-квартиры многие учреждения не возвращали старые штаб-квартиры, что приводило к большим потерям. На этот раз, чтобы избежать нерационального использования государственных средств, необходимо оперативно составить список избыточных штаб-квартир и публично объявить об их местонахождении и районах.
Генеральный секретарь То Лам однажды подчеркнул, что излишки общественных зданий и сооружений следует направить в первую очередь на практические цели, такие как образование, здравоохранение и общественная деятельность. Это очень правильная политика, но она требует конкретных указаний со стороны властей.
Г-н Нгуен Те Дьеп, вице-президент Hanoi Real Estate Club, выразил мнение, что в крупных городах, таких как Ханой, излишки объектов должны быть отданы в приоритет образованию и здравоохранению, поскольку реальность такова, что учащимся в городе не хватает школ. Система низовых медицинских пунктов также очень слаба... Город должен отдать приоритет использованию излишков государственных учреждений в целях, приносящих пользу людям. Обеспечение социальной защиты является задачей номер один и должно быть поставлено на первое место.
«При преобразовании функций ненужных общественных зданий местные власти должны исходить из потребностей людей, чтобы иметь возможность гибко организовывать цели использования. Все должно соответствовать принципам правового регулирования, публичности, демократии, прозрачности и, прежде всего, способствовать улучшению качества жизни людей в этом районе», — сказал г-н Нгуен Тхе Дьеп.
Укажите ответственность руководителя
По словам доктора архитектора Дао Нгок Нгиема, для реконструкции, ремонта, перестройки и преобразования функций этих штаб-квартир можно применять модели совместного предприятия и совместных торгов в зависимости от каждого конкретного местоположения, чтобы задействовать дополнительные ресурсы, которые городской бюджет не может покрыть.
Наряду с планом эксплуатации и использования избыточных государственных площадей необходимо также пересмотреть эксплуатацию и эффективное использование земельных фондов в столице. Потому что существуют «алмазные» земельные участки, которые в настоящее время пустуют десятилетиями, что приводит к расточительству.
Разделяя ту же точку зрения, г-н Нгуен Тхе Дьеп признал, что после преобразования функции, использования ее в основных целях, для обеспечения средств к существованию людей, в местах, где все еще есть излишки, ее следует выставить на аукцион, чтобы создать ресурсы для города и помочь предприятиям более эффективно использовать земельные фонды, избегая случаев заброшенных офисов, приводящих к потерям и расточительству.
По этому вопросу, по словам доцента. ТС. В Буй Ти Ане, в местах, где все еще есть излишки штаб-квартир, можно изучить возможность изменения функции, отремонтировать помещения для студентов или временных работников, сдающих их в аренду, но об этом необходимо сообщить общественности, чтобы те, кому это действительно нужно, могли ими воспользоваться.
Это необходимо сделать срочно, поскольку задержка с преобразованием функций избыточных штаб-квартир приведет к растрате государственных средств. Поэтому на местах необходимо уже сейчас разработать соответствующие планы.
Чтобы эффективно использовать и не допустить растраты государственных активов, необходимо поручить местным органам власти реализовать задуманное в течение определенного периода времени и отчитаться о результатах обращения с излишками государственных активов. Если это не будет сделано вовремя, ответственность будет возложена на руководителя.
«Реальность показывает, что необходимо определить ответственность местных лидеров в управлении и использовании государственных активов. Только тогда государственные активы могут использоваться эффективно, избегая ситуации, когда многие «золотые земли» остаются неиспользованными, что является очень расточительным. Еще одной очень важной мерой является то, что надзорная работа должна проводиться непрерывно, регулярно и решительно», - предложила г-жа Буй Тхи Ан.
Источник: https://hanoimoi.vn/de-su-dung-hieu-qua-tru-so-doi-du-khi-khong-con-cap-huyen-700524.html
Комментарий (0)