Куанг Нгай на местном уровне перевел земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тинь Ан, город Куанг Нгай, из жилых земель в земли городского общественного пользования.
Локальная корректировка Генерального плана строительства города Куангнгай
Куанг Нгай на местном уровне перевел земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тинь Ан, город Куанг Нгай, из жилых земель в земли городского общественного пользования.
 |
| Городской район города Куангнгай, провинция Куангнгай. Фото: Линь Дан |
Народный комитет провинции Куангнгай только что одобрил частичную корректировку Генерального плана застройки города Куангнгай до 2040 года. Соответственно, провинция частично перевела земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тиньан из жилых земель в земли городских общественных служб.
Конкретные критерии использования земли включают в себя максимальную плотность застройки 60%; максимальную высоту 15 этажей над землей, 2 подвала, максимальную высоту здания 55м; максимальный коэффициент использования земли 12-кратный; границы застройки земельного участка должны соответствовать положениям Национального технического регламента по планированию строительства QCVN 01:2021/BXD Министерства строительства .
Народный комитет провинции Куангнгай просит Народный комитет города Куангнгай обновить скорректированное содержание Генерального плана застройки города Куангнгай до 2040 года, организовать объявление и публикацию для организаций и отдельных лиц, чтобы они знали, контролировали и выполняли; рассмотреть и скорректировать другие связанные с этим проекты планирования, чтобы обеспечить согласованность и синхронизацию между планами; координировать работу с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для завершения досье по корректировке Плана землепользования города Куангнгай и представления его в Народный комитет провинции для утверждения в соответствии с правилами.
Департамент строительства отвечает за выполнение функции государственного управления основными строительными работами, реализацию городского планирования и архитектуры в соответствии со своими полномочиями.
Ранее Народный комитет провинции Куангнгай в своем решении № 949/QD-UBND от 11 октября 2021 года скорректировал Генеральный план застройки города Куангнгай до 2040 года. Соответственно, в сферу планирования включена вся природная территория города Куангнгай площадью более 15 734 гектаров.
Проект корректировки генерального плана города Куангнгай до 2040 года - провинциальный город, политико -экономический, культурно-социальный и научно-технический центр провинции Куангнгай; прибрежная городская зона, обращенная к морю - одна из городских зон с потенциалом развития в прибрежной городской зоне Центрального Вьетнама; один из экономических центров Центрального региона с точки зрения торговли, услуг, туризма, перерабатывающей промышленности и особенно важный тыл в процессе развития экономической зоны Дунгкут; важный транспортный узел Центрального региона и Центрального нагорья.
Что касается принципов пространственного планирования, провинция Куангнгай ориентирует это скорректированное планирование на уважение и защиту природной экосистемы, естественного ландшафта холмов, рек, прибрежных полос и т. д. города Куангнгай; развитие новых, синхронных и современных городских районов в сочетании с реновацией и украшением существующих жилых районов, синхронно соединяясь с существующей системой инфраструктуры и проектами, которые были и реализуются в этом районе; формирование городских осей, ландшафтных осей и ключевых фокусных пространств, обеспечивая гармоничную связь с окружающим пространством и т. д.
Комментарий (0)