Местная корректировка планирования функциональной территории средней школы в районе Донгань

Согласно Решению, земельный участок для проведения исследований по адаптации к местным условиям в коммуне Уйно района Донгань (в блоке планирования VII.5.2) с северо-запада граничит с планируемой дорогой, с северо-востока – с участком, предназначенным для озеленения жилых зданий, а с остальных сторон – с существующим земельным участком жилой застройки (подлежащим реконструкции и благоустройству). Общая площадь земельного участка для исследований составляет около 0,27 га.

Целью корректировки является конкретизация Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и видения на период до 2050 года; Планировка городского подрайона N7, масштаб 1/5000, которая была одобрена компетентными органами, а политика была одобрена Городским народным комитетом, улучшение материальных условий мест для учебы, преподавания, обслуживания общества в районе Донгань в частности и в городе в целом; в качестве основы для внедрения последующих процедур инвестиционного проекта и в качестве основы для органов власти всех уровней для осуществления управления инвестициями в строительство в соответствии с правилами.

Согласно плану городского зонирования N7 масштаба 1:5000, утверждённому Городским народным комитетом, земельный участок для проведения исследований по локальной корректировке имеет функцию средней школы (площадь около 0,27 га) с общими архитектурно-планировочными показателями: плотность застройки от 14% до 20%, этажность от 3 до 4 этажей. В настоящее время функция землепользования сохранена, границы земельного участка уточнены в соответствии с масштабом и границами, указанными в выданном Свидетельстве о праве землепользования, а показатели архитектурно-планировочного контроля скорректированы следующим образом: максимальная плотность застройки 45%, максимальная этажность 7 этажей.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить скорректированные на месте чертежи Плана городского зонирования N7 масштабом 1/5000 на функциональной земле средней школы в планировочном блоке VII.5.2 в соответствии с содержанием настоящего Решения; архивировать проектную документацию по планировке в соответствии с правилами.

Народный комитет района Донгань руководит и координирует работу с Департаментом планирования и архитектуры с целью публичного объявления о местных изменениях в Плане зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли об этом знать.

Кроме того, председатель Народного комитета района Донгань и председатель Народного комитета коммуны Уйно отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, а также рассматривают случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html