Местная корректировка планирования функциональной территории средней школы в районе Донгань

Согласно Решению, земельный участок для проведения исследований по адаптации к местным условиям в коммуне Уйно района Донгань (в блоке планирования VII.5.2) с северо-запада граничит с планируемой дорогой, с северо-востока – с участком, предназначенным для озеленения жилых зданий, а с остальных сторон – с существующим земельным участком жилой застройки (подлежащим реконструкции и благоустройству). Общая площадь земельного участка для исследований составляет около 0,27 га.

Целью корректировки является конкретизация Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и Видения на период до 2050 года; Плана городской подзоны N7, масштаб 1/5000, который был одобрен компетентными органами, а политика была одобрена Городским народным комитетом, улучшение материальных условий мест для учебы, преподавания, обслуживания общества в районе Донгань в частности и в городе в целом; в качестве основы для внедрения последующих процедур инвестиционного проекта и в качестве основы для органов власти всех уровней для осуществления управления инвестициями в строительство в соответствии с правилами.

Согласно плану городского зонирования N7 масштаба 1:5000, утверждённому Городским народным комитетом, земельный участок для проведения исследований по локальной корректировке отведён под земли средней школы (площадью около 0,27 га) с общими критериями архитектурного планирования: плотность застройки от 14% до 20%, высота от 3 до 4 этажей. В настоящее время функция землепользования сохраняется, границы земельного участка уточнены в соответствии с масштабом и границами, установленными в выданном Сертификате на право землепользования, а критерии контроля архитектурного планирования скорректированы следующим образом: максимальная плотность застройки 45%, максимальная высота 7 этажей.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить скорректированные на месте чертежи плана застройки городского участка N7 в масштабе 1/5000 на функциональной земле средней школы в планировочном блоке VII.5.2 в соответствии с содержанием настоящего Решения; архивировать проектную документацию по планировке в соответствии с правилами.

Народный комитет района Донгань руководит и координирует свою деятельность с Департаментом планирования и архитектуры с целью публичного объявления о местных изменениях в Плане зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать.

Кроме того, председатель Народного комитета района Донгань и председатель Народного комитета коммуны Уйно отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривают случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html