Предприятие находится под угрозой банкротства, поскольку проект приостановлен

Выплата банковских процентов за приостановленные проекты

По словам Данга Ань Ту, генерального директора акционерного общества Saigon 5 Real Estate Development (Saigon 5 Company), компания была официально преобразована в акционерное общество 1.9.2016 сентября 99,78 года, но государство по-прежнему владеет 362,154% уставного капитала, что эквивалентно XNUMX XNUMX миллиарда VND. Оставшийся процент принадлежит должностным лицам и сотрудникам компании.

С момента трансформации и до сих пор компания столкнулась со многими трудностями в производственной и хозяйственной деятельности. Причина в том, что все проекты по плану обустройства, утвержденному Народным комитетом Хошимина, застряли в оценке стоимости земли, определении стоимости предприятия и расчете по адаптации, поэтому они не могут быть развернуты, серьезно влияя на материальную и духовную жизнь сотрудников. В настоящее время почти половина сотрудников компании уволилась. В то же время это сильно влияет на сохранение государственного капитала в компании.

Г-н Данг Ань Ту сказал, что в настоящее время у компании Saigon 5 есть только проект недвижимости Binh Dang в районе 8, который является единственным проектом, который может быть реализован для получения дохода. Компания инвестировала более 250 миллиардов донгов в проект, который начался 24.2.2018 февраля 7.2019 года и завершил строительство первого этажа. Однако до июля 5 года проект был вынужден приостановить строительство, поскольку площадь земельного участка не была обновлена ​​Департаментом природных ресурсов и окружающей среды с изменением названия нового землепользователя, компании Saigon 5, в розовой книге (в настоящее время розовая книга находится на имя Saigon Trade Construction One Member Co., Ltd. XNUMX). Поэтому Департамент строительства не выдает разрешение на строительство корпуса.

Почти на 3 года проект остановил строительство, каждый месяц компании приходилось выплачивать проценты по банковским кредитам в размере около 1 млрд донгов. На данный момент полученная прибыль составляет 35,518 3 миллиардов донгов. В то время как выручка за первые 2023 месяца 3 года составила всего 2,2 миллиарда донгов, из которых убыток составил более 100 миллиарда донгов. В результате компания финансово несбалансирована, не имеет денежных потоков для выплаты заработной платы работникам и погашения банковских кредитов. «От 30% государственной компании, которая работала эффективно с высокой выручкой и прибылью, и стабильно развивалась на протяжении последних XNUMX лет, но с преобразованием в акционерное общество до сих пор вся наша производственно-хозяйственная деятельность застопорилась. Все проекты не могли быть реализованы, жизнь рабочих столкнулась со многими трудностями, многие ключевые чиновники уволились с работы, оказались под угрозой банкротства и потери государственного капитала. Несмотря на то, что компания много просила о помощи, отделы так и не решили ее. Мы часто впадаем в уныние и больше не хотим работать», — сказал г-н Ту.

Должен решать трудности для бизнеса

Известно, что, чтобы устранить трудности для компании и избежать потери государственного капитала, в середине 2021 года Народный комитет Хошимина поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды срочно решить вопрос об обновлении названия землепользователя, Сайгонского акционерного общества по развитию недвижимости 5, в розовой книге, выданной ранее Сайгонской торговой строительной компании с ограниченной ответственностью 5. Срок реализации в мае 5.2021 года. В то же время Департаменту строительства было поручено выдать разрешения на строительство комплекса работ. Но пока все на месте.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин заявил, что предложение компании Saigon 5 оценить оставшуюся стоимость активов на момент уравновешивания и обновить новое имя в розовой книге проекта не входит в функции и обязанности этого департамента, поскольку полиция Хошимина требует от Департамента предоставить документы, относящиеся к ряду помещений, находящихся под управлением и используемых Saigon Real Estate Corporation - one member limited, которые Компания реализует, включая земельный участок. Однако и полиция Хошимина, и отдел внутренних дел городского комитета партии согласились с тем, что отдел природных ресурсов и окружающей среды должен продолжать следовать вышеуказанным инструкциям Народного комитета города Хошимин в духе обеспечения соблюдения закона.

На днях, 1.6 июня, заместитель председателя Народного комитета Хошимина Буй Суан Куонг после встречи с ведомствами, в том числе Департаментом полиции Хошимина, Комитетом внутренних дел горкома партии, обратился в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды с просьбой в срочном порядке рассмотреть и разрешить обращения предприятий под руководством Народного комитета города Хошимин, не задерживать, не влиять и не снижать эффективность инвестиционного капитала предприятий. Корпорация недвижимости Сайгона – Компания с ограниченной ответственностью с одним участником является владельцем вклада государственного капитала и несет ответственность за «вливание» капитала для работы компании Saigon 5.

Г-жа Фан Тхи Хонг, заместитель директора Департамента финансов, признала, что самая большая трудность предприятий сейчас заключается в том, что после доупорядочивания они не могут развернуть все проекты из-за проблем с оценкой, оценкой предприятий и доработкой государственного капитала. Таким образом, у компании нет источника продукции для торговли. Это сильно влияет на эффективность использования государственного капитала на предприятии, неспособность сохранить государственный капитал на предприятиях, неплатежеспособность, отсутствие движения денежных средств для оплаты труда работников и погашения банковских кредитов, что может привести к банкротству и потере государственного капитала. У эффективного предприятия, которому сейчас грозит закрытие, государственный капитал уменьшится более чем на 20 миллиардов донгов, и существует риск дальнейшего сокращения на 1,3 миллиарда донгов в месяц из-за просроченных процентов. «Поэтому Министерство финансов рекомендует Народному комитету города Хошимина в ближайшее время решить трудности для бизнеса, позволив возобновить проект коммерческой недвижимости Бинь Данг под руководством Народного комитета города Хошимин. В то же время рекомендуется, чтобы Государственный банк Хошимина рассмотрел вопрос о продлении основной суммы и процентных кредитов для бизнеса», — сказала г-жа Хонг.