Представители этнических меньшинств получают 50-процентную скидку на арендную плату за несельскохозяйственные земли.

Ханой: Постановление Ханоя предусматривает 50-процентное снижение арендной платы за несельскохозяйственные земли (за исключением жилых), используемые в производственных и коммерческих целях, без проведения аукциона.

Днем 2 июня на своем третьем заседании Народный совет города Ханоя принял резолюцию, определяющую земельную политику в отношении этнических меньшинств, проживающих в городе, при этом 100% присутствующих делегатов проголосовали за нее.

Постановление было принято с целью улучшения качества жизни и стабилизации условий жизни этнических меньшинств в городе. Фото: Тхань Тай.

Согласно постановлению, жилые районы, деревни и поселки в регионах проживания этнических меньшинств будут застраиваться и планироваться с учетом общинных бытовых условий, при этом минимальная площадь составит 300 м² или более.

Политика предоставления первоначальной земельной поддержки лицам из этнических меньшинств, классифицируемым как бедные или находящиеся на грани бедности домохозяйства в районах проживания этнических меньшинств в Ханое (как предусмотрено в пункте 2 статьи 16 Закона о земле № 31/2024/QH15), реализуется следующим образом: выделение земельных участков под жилые цели в пределах, установленных Народным комитетом Ханоя, с освобождением от платы за пользование землей; разрешение на изменение целевого назначения земельных участков с других типов на жилые в пределах, установленных Народным комитетом Ханоя, с освобождением от платы за пользование землей для земельных участков, полученных в результате выделения, аренды, признания, наследования, дарения или передачи прав пользования землей государством в соответствии с законом.

В постановлении также оговаривается, что сдача в аренду несельскохозяйственных земель (за исключением земель под жилую застройку) для производственных и коммерческих целей не будет подлежать аукциону и будет предусматривать снижение арендной платы на 50%; площадь арендуемых земель будет определяться народным комитетом коммуны на основе земельного фонда и фактических потребностей населенного пункта.

Для семей, принадлежащих к этническим меньшинствам и классифицируемых как бедные или находящиеся на грани бедности, которым государство выделило или арендовало землю, но которые в настоящее время не имеют земли или имеют недостаточно земли по сравнению с установленным лимитом, город рассмотрит возможность предоставления дополнительной поддержки.

В частности, в случаях, когда свободных земель под жилую застройку больше нет, земля может быть выделена под жилую застройку или ее целевое назначение может быть изменено на жилую застройку, при этом плата за пользование землей будет отменена. Если площадь земель под жилую застройку меньше разрешенного предела, целевое назначение земли может быть изменено для обеспечения соответствия нормативным требованиям.

В случаях, когда сельскохозяйственные земли больше не доступны или площадь используемых в настоящее время сельскохозяйственных земель составляет менее 50% от установленного городским народным комитетом лимита на выделение сельскохозяйственных земель, земля может быть дополнительно выделена в пределах лимита, установленного городским народным комитетом, без взимания платы за пользование землей, или же несельскохозяйственные земли (за исключением жилых) могут быть сданы в аренду без аукциона для производственных и коммерческих целей со скидкой в ​​размере 50% от арендной платы, если иное не предусмотрено законом; площадь сдаваемых в аренду несельскохозяйственных земель определяется коммунальным народным комитетом на основе фактической ситуации и местного земельного фонда.

Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html