Проекту апартаментов Bac Cuong разрешено выставить на продажу 112 квартир

Дананг : проекту апартаментов Bac Cuong разрешено выставить на продажу 112 квартир

Жилой комплекс Bac Cuong (коммерческое название Danang Gold Tower), инвестируемый акционерной компанией Cuong Thinh Phat Land, имеет право продать 112 квартир коммерческого жилья, которые будут сформированы в будущем.

Проект апартаментов Bac Cuong в настоящее время находится на стадии строительства (фундамент и подвал).

Департамент строительства города Дананг только что объявил, что будущее жилье в жилом комплексе Bac Cuong Tower компании Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company может быть выставлено на продажу.

Департамент строительства заявил, что, согласно документам, предоставленным инвестором, 112 будущих квартир коммерческого жилья в жилом комплексе Bac Cuong имеют право на продажу в соответствии с положениями пункта 1 статьи 55 Закона о сделках с недвижимостью и пункта b пункта 2 статьи 19 Постановления правительства № 99/2015/ND-CP.

Однако Департамент строительства также отметил, что в случае, если после выдачи Департаментом вышеуказанного уведомления инвестор не продаст, а заложит дом, продажа этого дома после ипотеки может быть осуществлена только при соблюдении всех условий и наличии уведомления от Департамента строительства в соответствии с правилами.

Кроме того, Департамент строительства также требует от акционерной компании Cuong Thinh Phat Land мобилизовать капитал и использовать мобилизованный капитал в надлежащих целях жилищного строительства; перед продажей будущего жилья инвестор должен иметь коммерческий банк с достаточными возможностями для гарантии финансовых обязательств инвестора перед клиентами в случае, если инвестор не сдаст жилье в соответствии с графиком, предоставленным клиентам.

«Осуществлять операции с недвижимостью в соответствии с законодательством о жилищном строительстве и операциях с недвижимостью. Инвестор несет полную ответственность перед законом в случае нарушений, связанных с инвестированием в проект, строительством и операциями с недвижимостью на объекте», — потребовал Департамент строительства города Дананг.

Согласно юридическим документам, предоставленным инвестором, 30 сентября 2022 года Народный комитет города Дананга и инвестор получили принципиальное одобрение Проекта для инвестирования; 23 декабря 2022 года Народный комитет района Хайчау одобрил детальное планирование в масштабе 1/500 многоквартирного дома, совмещенного с офисами, на участке № 248, лист карты № 15, район Хоа Кыонг Нам.

Департамент строительства объявил результаты экспертизы отчета об обосновании целесообразности инвестиционного строительства 4 мая 2023 года и выдал разрешение на строительство 25 июля 2023 года...

Согласно решению об инвестиционной политике, проектная мощность проекта составляет 112 квартир, включая 2 подвала, 20 верхних этажей и 1 техническую мансарду на земельном участке площадью 1709,7 м². Общий инвестиционный капитал проекта составляет 510,7 млрд донгов.

Жилой комплекс Bac Cuong расположен по адресу: улица Хо Вьет Нге Тинь, 40А, район Хоа Кыонг Нам, район Хайчау. Срок реализации проекта составляет 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики проекта. Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.

Проект апартаментов Bac Cuong в настоящее время носит коммерческое название Danang Gold Tower и реализуется компанией Dat Xanh Mien Trung. На сайте проекта (адрес https://dananggoldtower.com.vn/) представлены квартиры с двумя спальнями (площадью 76 м²) и тремя спальнями (площадью 112 м²). В объявлении указано, что сдача апартаментов запланирована на четвертый квартал 2024 года по цене 50 млн донгов за м².

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html