Дананг: здание MAT 5-6 в городском районе Capital Square 3 подходит для ведения бизнеса.

DNVN - 5 июня Департамент строительства Дананга опубликовал уведомление о том, что проект городской зоны Capital Square 3 (здание MAT 5-6) имеет право быть введено в эксплуатацию для будущего жилищного строительства.

Проект городского района Capital Square 3 (улица Нго Куен, район Анхай, город Дананг ) реализуется компанией SIH Real Estate Company Limited. Площадь земельного участка составляет более 29 400 м². Проект включает в себя 7 многоквартирных домов и 1 жилой комплекс VLC. Жилой комплекс MAT5-6 состоит из 24 этажей + пентхаус с лифтом, в нем расположено 586 квартир общей площадью 902,3 м².

Реализуется проект городской территории Capital Square 3.

Инвестор сообщил, что сертификат на право землепользования по проекту не заложен. На основании заключений соответствующих ведомств и подразделений, а также фактического осмотра хода строительства, Департамент строительства Дананга подтвердил, что будущее жильё (NOHTTTL) в районе городского проекта Capital Square 3 (здание MAT5-6) подлежит продаже в соответствии с нормативными актами.

Инвестор проекта несет ответственность за полноту, точность и достоверность информации о проекте, инвесторе и объекте недвижимости, реализуемом в рамках проекта; отвечает за обеспечение соответствия объекта недвижимости, реализуемого в рамках проекта, условиям продажи, установленным статьей 24 Закона о рынке недвижимости. Заключение договора купли-продажи объекта недвижимости должно осуществляться в соответствии с правилами и условиями, установленными Законом о рынке недвижимости.

Департамент строительства города Дананг требует от инвесторов внести первый взнос за продажу дома NOHTTTL, не превышающий 30% от стоимости контракта (включая депозит). Последующие платежи должны соответствовать ходу строительства, но общая сумма не должна превышать 70% от стоимости контракта, пока дом не передан покупателю. Не более 95% от стоимости контракта может быть взыскано, если покупатель не получил сертификат о праве пользования землей и владении имуществом, связанным с землей, в соответствии с положениями земельного законодательства.

Задаток в размере не более 5% от цены продажи дома может быть получен только после того, как дом соответствует всем установленным условиям для ввода в эксплуатацию. Полученные от покупателя средства должны быть направлены на инвестирование в строительство объекта в соответствии с целями, указанными в подписанном договоре; при этом необходимо соблюдать положения закона о противодействии отмыванию денег.

Открыть счет для получения и управления фондом содержания многоквартирных домов в соответствии с положениями статьи 153 Закона о жилье 2023 года; в течение 5 дней с момента открытия счета инвестор должен письменно уведомить Департамент строительства о имени владельца счета, номере открытого счета, наименовании кредитной организации, в которой открыт счет, и сроке внесения средств.

Реализовать проект в соответствии с законодательством об инвестициях, земле, жилищном строительстве, строительстве, охране окружающей среды, о пожарной безопасности и тушении пожаров и смежными законами; в полном объеме выполнять обязанности и обязательства инвестора и продавца жилья в установленном порядке.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080