 |
| Многие песчаные карьеры вышли из строя, что привело к «перебоям» поставок. |
Медленный прогресс из-за нехватки песка
Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами для транспортных и сельскохозяйственных работ в Дананге заявил, что в последнее время строительные подрядчики постоянно сообщают, что не могут закупить достаточно песка для строительства. Песок, используемый для выравнивания земли, изготовления подушек и смешивания бетона на месте, дефицитен. Цены на песок резко возросли, в то время как шахты в этом районе временно прекратили работу или ведут добычу только на умеренном уровне, а объемы добычи недостаточны для удовлетворения рыночного спроса.
Указанная ситуация существенно влияет на реализацию государственных инвестиционных проектов, частных инвестиционных проектов, а также на строительные работы населения; кроме того, она также влияет на цену продукции, производимой из этого материала, такой как товарный бетон.
Г-н Фуонг, владелец строительной компании в Дананге , рассказал, что строительный песок — самая большая головная боль для его компании. «Мы участвуем только в небольших строительных проектах, но не можем купить песок; или если мы можем купить его, цена... заоблачная, заставляя владельца проекта жаловаться на стоимость», — сказал г-н Фуонг.
Фактически, с конца 2024 года в провинции Куангнам (старый) возникла нехватка материалов для проектов и строительства, которая сохраняется до сих пор.
Представитель компании Nam Thanh Quan Construction Company Limited сообщил, что цены на строительный песок начали расти с начала 2025 года, достигнув пика в середине мая. «При высоких ценах гражданские работы сталкиваются со многими трудностями в плане капитала, а подрядчики, такие как мы, также «разочарованы» из-за подписанных контрактов», — поделился представитель этой компании.
По словам г-на Нгуена Минь Хюя, директора Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами для транспортных и сельскохозяйственных работ в Дананге, дефицит строительного песка и рост его цен вынудили многие предприятия временно прекратить производство и поставку товарного бетона на рынок. Если такая ситуация сохранится, это приведет к сбоям, повлияет на ход и качество строительных работ и замедлит освоение инвестиционного капитала для проектов.
В этом районе многие песчаные шахты прекратили работу, что привело к перебоям в поставках. На реке Ву Джиа (район Дай Лок) временно прекратила работу песчаная шахта Фа Ле с годовой производительностью 23 000 м3. Некоторые склады песка «выжимают» последние кубометры песка для поставок партнерам. Тем временем на реке Ту Бон песчаная шахта прекратила работу в июне этого года, при этом песка хватило только для поставок нескольким долгосрочным партнерам по строительству.
Поскольку источник песка в основном зависит от шахт в районе Дайлок и городе Дьенбан, но эти поставки прерываются, некоторые предприятия предложили местным властям ускорить процедуры планирования и лицензирования новых песчаных шахт, чтобы решить проблему источника песка для строительных объектов проекта.
Г-н Ле Ту Там, председатель Ассоциации предпринимателей города Дьенбан, сказал, что цена на строительный песок выросла до 660 000 - 700 000 донгов/м3; цена на грунт дорожного полотна K98, K95 и цена на выравнивающий грунт выросла до 300 000 донгов/м3. Ассоциация направила петицию правительству и соответствующим агентствам с просьбой рассмотреть, оценить и найти решения для разрешения ситуации с дефицитом строительных материалов и постоянным ростом цен; в то же время, содействовать лицензированию законной эксплуатации материалов, расширять поставки из квалифицированных шахт, сокращать административные процедуры...
Фактическая цена покупки выше опубликованной цены
Согласно отзывам инвесторов строительных проектов в Дананге, подрядчикам приходится покупать строительный камень по более высокой цене, чем объявленная цена (цена, предоставленная горнодобывающим подразделением). Некоторые подразделения даже не могут покупать напрямую, а вынуждены проходить через посредников.
Столкнувшись с этой реальностью, Департамент строительства Дананга требует от подразделений, эксплуатирующих и поставляющих строительные каменные материалы, предоставлять информацию о лицензиях на добычу камня и продаже материалов строительным подрядчикам; проверять и обеспечивать соответствие объявленной цены рыночной цене и продавать напрямую покупателям. В случаях продажи подрядчикам по цене, превышающей объявленную цену, и продажи через посредников должен быть отчет с указанием конкретных причин.
В то же время Департамент строительства города Дананг потребовал от поставщиков строительных материалов серьезно выполнять обязательства организаций и лиц, торгующих товарами и услугами, предусмотренные статьей 9 Закона о ценах (2023 г.).
В частности, подразделения должны разрабатывать планы ценообразования или подробные отчеты об оценке факторов, формирующих цены на товары и услуги, или оперативно, точно и в полном объеме предоставлять соответствующие данные и документы, требуемые компетентными государственными органами для обслуживания ценообразования или применять иные меры управления и регулирования цен в соответствии с законодательством; соблюдать ценовую документацию и меры по стабилизации цен компетентных государственных органов; декларировать и размещать цены на товары и услуги в соответствии с законодательством...
Подразделения должны специально сообщать о вышеуказанном содержании в Департамент строительства Дананга. Департамент продолжит контролировать и координировать действия с соответствующими агентствами, чтобы рекомендовать компетентным органам строго рассматривать случаи преднамеренного повышения цен, продажи по ценам, не соответствующим объявленной цене, ненадлежащей деловой активности, влияющей на ход строительства строительных проектов в этом районе.
Усилить инспекцию и призвать шахты к вводу в эксплуатацию
В течение многих лет строительные проекты в Дананге в основном использовали строительный песок из соседних районов, в основном из песчаных карьеров в Куангнаме (старый). Согласно Уведомлению № 82 Департамента строительства Куангнама (до слияния административных единиц) об объявлении цен на строительные материалы в марте 2025 года и обновленных цен в первом квартале 2025 года в провинции, Уведомлению № 123 об объявлении дополнительных цен на строительные материалы в первом квартале 2025 года и обновленных цен на строительные материалы с колебаниями, полученным этим агентством в апреле 2025 года, цена песка на сборном пункте Дай Ан (район Дай Лок), зачерпнутого в грузовик, составляла 190 000 донгов/м3.
Между тем, согласно исследованию рыночных цен и на основе данных, предоставленных инвесторами государственных инвестиционных проектов в Дананге, рыночная цена на строительный песок и штукатурный песок колеблется в пределах 650 000 - 800 000 донгов/м3. Несмотря на высокую цену, предложения нет.
Известно, что Народный комитет провинции Куангнам (старый) поручил функциональным отделам и отделениям проверять, обновлять и корректировать цены, чтобы объявленные цены на строительные материалы соответствовали рыночным ценам в соответствии с положениями циркуляра № 01 министра строительства; координировать работу с местными органами власти для проверки и работы с владельцами шахт для принятия мер по исправлению и стабилизации цен на строительные материалы в этом районе, а также заниматься каждым песчаным карьером отдельно.
В частности, песчаный рудник в деревне Хой Кхать (коммуна Дай Сон, район Дай Лок) должен завершить условия добычи и вновь открыться в мае 2025 года. Рудник на старом складе Бен Пха (город Тан Бинь, Хьеп Дук) должен завершить условия добычи до 15 июня 2025 года.
Компания An Phat Tai Company, имеющая две шахты в группе Тран Дуонг (город Ча Ми) и деревне 3 (коммуна Тра Жанг, Бак Ча Ми), должна завершить необходимые условия для ввода в эксплуатацию в июне 2025 года. Для шахт, имеющих лицензии на добычу, но еще не введенных в эксплуатацию, необходимо срочно завершить земельные процедуры для разработки с июля 2025 года.
Из 34 горнодобывающих районов (в бывшей провинции Куангнам), которые были выставлены на аукцион, 8 шахт находятся в процессе лицензирования. Местные власти требуют, чтобы шахты, которые находятся в процессе завершения процедур, завершили оформление документов на эксплуатацию до сентября 2025 года, в то время как остальные шахты должны завершить необходимые шаги для ввода в эксплуатацию в этом году.
Народные комитеты районов и городов обязаны организовывать аукционы по продаже прав на добычу полезных ископаемых в соответствии с утвержденным планом. Для шахт, предназначенных для обслуживания государственных инвестиционных проектов, владельцы шахт должны быстро завершить процедуры по предоставлению материалов в соответствии с графиком. Власти Дананга и органы власти на всех уровнях усилят инспекцию и надзор за горнодобывающей деятельностью, строго пресекая акты саботажа аукционов или нарушения правил.
Источник: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html
Комментарий (0)