«Цифровые кочевники» — потенциальная группа клиентов в сфере недвижимости

Потенциал для развития недвижимости для сдачи в аренду, курортной и туристической деятельности

Цифровой кочевник — это термин, описывающий удаленных работников, которые часто используют технологии и интернет для выполнения своей работы из любой точки мира . Они часто не привязаны к фиксированному офису и вместо этого используют гибкость технологий для работы из разных мест, даже во время путешествий.

Эта группа людей часто использует ноутбуки, мобильные телефоны и другие онлайн-инструменты для выполнения своей работы, включая написание контента, веб-разработку, онлайн-маркетинг, графический дизайн... Они часто пользуются общественными услугами, кофейнями, общими рабочими пространствами или арендуют дома, чтобы создать рабочую среду, которая подходит им там, где они находятся.

Образ жизни цифрового кочевника позволяет им исследовать различные места по всему миру, наслаждаться разнообразными культурами и пробовать новые способы жизни. Однако существуют и такие проблемы, как управление временем, поддержание фокуса в новой среде и баланс между работой и личной жизнью.

Согласно недавно опубликованному Savills индексу Executive Nomad Index для оценки 20 самых популярных направлений для цифровых кочевников, все эти направления имеют визовые программы для цифровых кочевников или визы с аналогичными целями.

В последние годы цифровая норма стала популярной рабочей тенденцией.

Например, в США и странах Европы многие города являются частью большого экономического блока, что позволяет людям свободно перемещаться, чтобы жить и работать. Все города в рейтинге имеют благоприятный климат круглый год, высокое качество жизни и динамичный рынок недвижимости.

Комментируя рейтинг, Свапнил Пиллай, заместитель директора Savills Research на Ближнем Востоке, сказал: «Быстрорастущие секторы финансовых услуг и финтеха в Дубае в сочетании с его безналоговой средой и высоким качеством жизни оказываются сильными приманками для цифровых кочевников».

Возможно, по этой причине Дубай также занимает высокие позиции как по транспорту, так и по интернет-подключению. Главный аэропорт Дубая является крупнейшим в мире по международному пассажиропотоку. Между тем, Дубай постоянно инвестирует в свою цифровую инфраструктуру — теперь ОАЭ могут похвастаться самой высокой скоростью интернета в мире.

Второе место в рейтинге Savills занимает Малага (Испания), имеющая преимущество в виде более низкой стоимости аренды по сравнению с другими местами, что привлекло сюда многих людей из группы Digital nomad. Чтобы привлечь эту группу, Испания ввела отдельную визу для Digital nomads в 2022 году, привлекая интеллектуальных работников работой, которую можно выполнять удаленно. Присутствие в Малаге известных крупных корпораций, таких как Google, сделало этот город еще более привлекательным.

Рейтинг городов, привлекающих цифровые стандарты, по таким критериям, как скорость сети, качество жизни, стоимость аренды...

«Цифровые кочевники, ищущие дом, часто хотят готовые к заселению апартаменты, включая мебель и интернет», — сказал Хосе Феликс Перес-Пенья, глава Savills Andalucia. «Мы видим, что в город переезжает много стартапов, но предложение элитной офисной и жилой недвижимости довольно низкое. Это можно рассматривать как возможность для застройщиков в этом сегменте».

По словам г-на Пола Тостевина, директора Savills World Research, «В список для голосования и оценки были включены направления с большим количеством курортных элементов, во главе с Барбадосом и Алгарви, занявшими 6-е и 9-е места. Для некоторых это помогает им воспользоваться преимуществами своего второго дома, чтобы стать местом, где они могут жить круглый год, и продлить пиковый сезон на рынке недвижимости здесь».

Нужно скорее воспользоваться этой возможностью

Осознавая потенциал цифровой нормы, многие страны мира, особенно в таких регионах, как Юго-Восточная Азия, начали принимать политику и меры по раскрытию потенциала удаленных работников.

Некоторые страны создали специальные визы для цифровых кочевников, позволяющие им оставаться и работать удаленно в течение более длительного времени. Они также вложили значительные средства в инфраструктуру, включая быстрый и стабильный интернет, чтобы цифровые кочевники могли эффективно работать из любой точки мира.

Кроме того, создание сообщества цифровых кочевников или организация мероприятий и семинаров специально для них. Это помогает создать дружественную среду и дает возможность этой группе работников встречаться и обмениваться опытом.

Многие страны предлагают услуги поддержки цифровым кочевникам, включая визовую поддержку, налоговые консультации, а также культурную и языковую поддержку, чтобы помочь им лучше адаптироваться к местной среде. Страны также часто продвигают свою культуру и туризм, чтобы привлечь цифровых кочевников.

Вьетнам — одно из мест, которое, как считается, имеет большой потенциал для привлечения группы цифровых нормадов.

Культурные мероприятия, фестивали и возможности исследовать страну создаются для того, чтобы предоставить им разнообразный и интересный опыт. Эти меры помогают странам использовать потенциал этой группы, создавая экономические и социальные выгоды.

Во Вьетнаме, по словам экспертов Savills, тренд Digital nomad также становится все более популярным и привлекает внимание многих людей. Существует ряд факторов, которые влияют на развитие этого тренда в стране. А именно, развитие информационных технологий и интернета во Вьетнаме создало возможности для многих людей работать удаленно.

Некоторые люди также решают стать цифровыми кочевниками во Вьетнаме из-за относительно низкой стоимости жизни по сравнению с другими развитыми странами. Бизнес-среда также меняется и поддерживает множество стартапов и технологических компаний, что делает ее удобной для удаленных работников. Кроме того, во Вьетнаме красивые пейзажи и разнообразная культура, что привлекает многих людей, желающих совмещать работу с изучением страны.

Однако присоединение к сообществу цифровых кочевников также сталкивается с некоторыми трудностями во Вьетнаме, такими как вопросы визы. В настоящее время во Вьетнаме до сих пор нет визы специально для тенденции цифровых кочевников.

Многие мнения также говорят, что нам следует провести изменения, чтобы догнать мировую тенденцию, тем самым привлекая большое количество работников в эту рабочую группу со всего мира. Оттуда это способствует продвижению имиджа Вьетнама через эту рабочую группу. В то же время это развивает множество различных отраслей и услуг экономики, а не только недвижимость.

Источник: https://www.congluan.vn/du-muc-ky-thuat-so-nhom-khach-hang-tiem-nang-cua-nhieu-loai-hinh-bat-dong-san-post263475.html