- Сэр, как в последние годы осуществлялась поддержка кредитов для помощи малоимущим в приобретении жилья?

Г-н Нгуен Тхань Донг: Провинциальное отделение Банка социальной политики активно, инициативно и оперативно консультировало Провинциальный народный комитет и Совет директоров Провинциального банка социальной политики о необходимости выпуска множества директивных документов, их синхронного развертывания и внедрения в регионе с целью сосредоточения внимания и активного участия всей политической системы на всех уровнях, особенно местных партийных комитетов и органов власти, на кредитовании социальной политики, заботе о бедных и бенефициарах политики.

В то же время провинциальное отделение Вьетнамского банка социальной политики регулярно распространяет, развертывает и широко распространяет информацию среди всех кадров, членов партии и сотрудников подразделения в соответствии с их функциями и задачами для эффективной реализации содержания Директивы № 34-CT/TW, Директивы № 39-CT/TW и Плана № 285-KH/TU в этом районе. Провинциальное отделение Банка социальной политики выпустило Официальное уведомление № 1986/NHCS-KHTD от 31 декабря 2024 года о реализации Директивы № 34-CT/TW, Официальное уведомление № 291/NHCS-KHTD от 4 марта 2025 года о льготной кредитной политике по социальным жилищным кредитам в соответствии с Постановлением Правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года, в котором подробно излагается ряд статей Закона о жилье по развитию и управлению социальным жильем, в целях оперативной и регулярной координации с подразделениями, населенными пунктами и общественно-политическими организациями по организации реализации программ льготного социального жилищного кредитования.

Внимательно следить и оказывать непосредственную помощь клиентам и соответствующим подразделениям для выполнения документов, процедур и процессов по обеспеченным кредитам в соответствии с инструкциями, содержащимися в официальном сообщении № 4546/HD-NHCS от 1 августа 2024 года Генерального директора Народного кредитного фонда; Сосредоточиться на пропаганде, распространении информации и выполнении качественной работы по поддержке, обслуживанию и обеспечению инвестиционного капитала для бенефициаров политики, людей с низкими доходами, чтобы они могли получить доступ и взять льготные кредиты на социальное жилье наиболее удобным образом.

Сотрудники Банка социальной политики предоставляют заемщикам подробную и подробную консультацию по условиям и необходимым процедурам.

Сотрудники Банка социальной политики предоставляют заемщикам подробную и подробную консультацию по условиям и необходимым процедурам.

- Что изменится в 2025 году в условиях льготного кредитования на покупку социального жилья во Вьетнамском банке социальной политики для поддержки малообеспеченных людей в приобретении жилья, сэр?

Г-н Нгуен Тхань Донг: Условия предоставления льготных кредитов на покупку социального жилья во Вьетнамском банке социальной политики в основном также соответствуют Постановлению правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года; По сравнению с предыдущими годами произошли изменения в расширении круга бенефициаров (в настоящее время 8 групп, ранее 5 групп) и увеличении максимальной суммы кредита на новое строительство или реконструкцию и ремонт домов до 1 млрд донгов (ранее 500 млн донгов).

Право на получение кредита имеют лица, внесшие революционный вклад, и родственники павших, имеющие право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном режиме для лиц, внесших революционный вклад. Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности. Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности часто страдают от стихийных бедствий и изменения климата. Бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах. Люди с низким доходом, проживающие в городских районах. Рабочие и рабочие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных объединениях внутри и за пределами промышленных парков. Офицеры, профессиональные военнослужащие, унтер-офицеры народных вооружённых сил (LLVTND), работники полиции, государственные служащие, работники обороны и должностные лица, находящиеся на действительной военной службе; Криптографы, другие работники криптографических организаций, получающие заработную плату из государственного бюджета, работающие в настоящее время. Кадры, государственные служащие и публичные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и публичных служащих.

Что касается суммы кредита, то для кредитов на строительство новых домов или реконструкцию и ремонт домов: максимальная сумма кредита составляет 70% от оценочной стоимости или плана использования капитала, но не более 1 млрд. донгов, исходя из ставки инвестиционного капитала в строительство, удельной цены строительства жилья, установленной компетентным органом, и не более 70% от стоимости имущества, являющегося обеспечением кредита. Для кредитов на покупку или аренду социального жилья или жилья для Народных вооруженных сил: Максимальная сумма кредита составляет 80% от стоимости контракта на покупку или аренду социального жилья или жилья для Народных вооруженных сил.

Условия получения заемного капитала для строительства новых или реконструкции и ремонта домов: наличие дохода и платежеспособности; подать заявку на кредит; иметь достаточные документы, подтверждающие предмет, условия и статус жилья; Зарегистрировать постоянное место жительства в административной единице коммуны, где необходимо построить, отремонтировать или реконструировать жилой участок или дом; Иметь сертификат на право пользования землей и право собственности на активы, закрепленные за землей, для жилищных проектов, которые необходимо построить, реконструировать или отремонтировать; иметь план расчета затрат и разрешений на строительство; Обеспечьте кредиты стоимостью прав землепользования и активов, связанных с землей, или другими активами, как это предписано законом.

Условия получения заемного капитала для покупки, аренды с последующим выкупом социального жилья, жилья для Народных Вооруженных Сил: наличие дохода и возможности погасить задолженность; заявка на кредит; Договоры купли-продажи, аренды с выкупом социального жилья, жилья для Народных Вооруженных Сил с инвесторами; Обеспечением кредита служит приобретаемый или арендуемый дом.

- Можете ли вы дать конкретную информацию о процессе и процедурах одобрения кредита?

Г-н Нгуен Тхань Донг: Для получения кредитов на строительство или реконструкцию и ремонт домов клиенты берут их непосредственно в Банке социальной политики по месту своего проживания и доверяют часть работ общественно-политическим организациям, включая: Союз женщин, Ассоциацию ветеранов, Ассоциацию фермеров и Союз молодежи. Что касается кредитов на покупку, аренду с последующим выкупом социального жилья, жилья для Народных вооруженных сил, клиенты берут кредиты напрямую в Банке социальной политики на проекты в этой области.

Одобрение кредита осуществляется публично и прозрачно; быстрые документы и процедуры; Процедурные формы общедоступны и опубликованы; Процесс одобрения и процедуры кредитования гарантированы и соответствуют инструкциям, изложенным в официальном письме № 4546/HD-NHCS от 1 августа 2024 года Генерального директора Вьетнамского банка социальной политики.

- Сэр, каким образом провинциальный Народный кредитный фонд поддерживает малообеспеченных людей в доступе к льготным источникам кредитования?

Г-н Нгуен Тхань Донг: С момента введения этой политики льготного кредитования провинциальное отделение Банка социальной политики активно выстраивало мост между банком и клиентами в провинции с помощью программного обеспечения для сканирования QR-кодов или доступа к ссылке для регулярного мониторинга и обновления информации о политике и правилах кредитования; своевременно понимать пожелания клиентов, когда им необходимо занять капитал, и получать доступ к льготным социальным жилищным кредитам удобно, быстро и ответственно, чтобы люди могли получить максимальную выгоду.

Спасибо!

По словам г-на Нгуена Тхань Донга, сотрудники Банка социальной политики, где выдается кредит, будут напрямую связываться с клиентами, консультировать их и оказывать им поддержку в оформлении документов и процедур, чтобы обеспечить строгое, своевременное и полное выполнение процедур в соответствии с правилами, а также сократить время и расходы. В частности, когда клиентам необходимо узнать и усвоить информацию, они могут отсканировать QR-код или перейти по ссылке: https://forms.gle/NZX2Up46UMsRdjmF8, чтобы обновить необходимую информацию о потребностях в кредитной заявке, а затем с ними свяжутся сотрудники Банка социальной политики для прямой консультации и поддержки.

Исполняет Лам Кхань

Источник: https://baocamau.vn/de-nguoi-dan-thu-huong-tot-nhat-tin-dung-chinh-sach-a38811.html