Цены на жилье падают второй месяц подряд

Согласно исследованию China Index Academy, цены на новое жилье в Китае в июне 2023 года снизились по сравнению с предыдущим месяцем, что стало вторым месяцем снижения подряд. Ожидается, что продажи жилья снизятся летом, когда спрос обычно низок.

Цены на жильё падают второй месяц подряд. Строящиеся жилые комплексы в Шэньчжэне, Китай, на закате. (Источник: Reuters)

Средняя цена нового жилья в 100 городах Китая снизилась на 0,01% в июне 2023 года, что соответствует снижению в мае 2023 года. В первой половине этого года средняя цена жилья выросла на 0,01% в годовом исчислении.

«В первом квартале 2023 года доверие рынка укрепилось благодаря высвобождению отложенного спроса, рынок постепенно восстановился, и цены на жильё, похоже, начали восстанавливаться. Во втором квартале 2023 года восстановление рынка замедлилось, и импульса для роста цен не хватило», — сообщает исследовательская компания China Index Academy, специализирующаяся на недвижимости.

За последние два года сектор недвижимости Китая погрузился в глубокий долговой кризис, вызванный дефолтом многих застройщиков. Хотя местные власти приняли ряд мер поддержки сектора, а отмена жёстких мер по борьбе с COVID-19 в декабре 2022 года также несколько улучшила ситуацию на рынке, позитивный настрой инвесторов в отношении сектора оказался недолгим.

«Если политическая поддержка будет ограниченной, повысить уверенность покупателей жилья будет сложно», — заявили в China Index Academy.

На сектор недвижимости приходится около четверти экономики Китая.

Источник: https://baoquocte.vn/trung-quoc-gia-nha-giam-thang-thu-hai-lien-tiep-233135.html